22 октября 2018

• Постановление Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы"
  Определен порядок предоставления из жилфонда Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах.
  Утверждены правила предоставления из жилищного фонда Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах по договору соцнайма, правила выкупа таких комнат. Комнаты предоставляются как гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и в качестве нуждающихся в жилых помещениях, так и гражданам, не состоящим на таком учете.
  Кроме того, определен порядок выкупа из жилищного фонда города освободившихся комнат в коммунальных квартирах, долей в праве общей долевой собственности на жилое помещений по рыночной и льготной стоимости.
  Например, в качестве заявителей на предоставление освободившихся комнат по договору соцнайма могут выступать наниматели или собственники, проживающие по месту жительства в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Если в квартире несколько нанимателей указанной категории, право на предоставление освободившейся комнаты предоставляется заявителю, который раньше остальных был принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий или в качестве нуждающегося в жилых помещениях.
  Приводится перечень документов, которые заявитель должен представить в Департамент городского имущества. Срок рассмотрения заявления - 30 рабочих дней.
  Результатом рассмотрения заявления является заключение договора соцнайма или решение об отказе в предоставлении комнаты.
   

Бухучет и отчетность

• На предприятии есть основные средства (далее - ОС), амортизация по которым списана полностью. Тем не менее они в рабочем состоянии и использовались на предприятии. По бухгалтерскому учету стоимость данных ОС составляет 0 рублей. Объекты числятся только в количественном значении. На данный момент возникла необходимость убрать их из количественного учета, чтобы они не отражались в бухгалтерском учете. Объекты (в том числе морально устаревшая компьютерная техника) в деятельности организации не используются. Как правильно это сделать, какими проводками, какими документами?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Начисление амортизации по объектам основных средств в размере их первоначальной стоимости не является основанием для списания их с баланса. Списание таких объектов производится на основании распоряжения руководителя по решению ликвидационной комиссии....

Налоги и налогообложение

• Организация выполняет работы для заказчика на объекте культурного наследия. Стоимость работ не облагается НДС. Заказчик сверх цены договора возмещает исполнителю стоимость расходов на оплату необходимых согласований, взимаемую уполномоченными органами в установленном законодательством РФ порядке. Будет ли облагаться НДС сумма полученного возмещения?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Сумма возмещения, полученная в счет оплаты необходимых согласований, НДС не облагается. Обоснование позиции: Подрядчику должны быть возмещены все расходы, осуществленные им для целей выполнения задания заказчика. Это прямо следует из п. 2 ст....

Гражданское право

• Возможна ли сдача в аренду обществом 1 подземного газопровода, предназначенного для газоснабжения топочной офисных помещений общества 2, если расположен он на земельном участке, ранее принадлежащем обществу 1 на праве собственности, но в дальнейшем проданному обществу 2?
• Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные...

Трудовое право

• Организация занимается оптовой торговлей, импортирует товар из Европы, вывозит своими силами. В штате для этих целей есть водители-экспедиторы. Длительность рейса от склада до места погрузки товара и обратно может занимать от 6 до 12 дней (в зависимости от направления). Время вождения регулируется нормами Европейского соглашения о работе экипажей транспортных средств. Рабочий день водителя может состоять из времени управления, времени простоя (таможенное оформление, фитосанитарный контроль, ремонт, погрузка-разгрузка и пр.) и обязательного времени отдыха. Показания тахографа можно снять только при возвращении водителя из рейса, это время показывает только время управления. Какие часы считать рабочими (возникает проблема в течение длительной поездки, когда рейс длится 12 дней и водитель обязан иметь отдых 45 часов в неделю, но при этом он находится не дома, назвать это выходным сложно)? Каким образом наладить суммированный учет рабочего времени? В табеле учета рабочего времени за 1 половину месяца какие проставить часы, если в этот момент сотрудник еще не вернулся из рейса?
• Режим рабочего времени и времени отдыха водителя, осуществляющего международные перевозки, регулирует Европейское соглашение, касающееся работы экипажей транспортных средств, производящих международные автомобильные перевозки (далее - ЕСТР). Согласно статье 1 s) ЕСТР под ежедневной продолжительностью...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• В учете казенного учреждения на счете 106.11 числится объект незавершенного строительства на основании форм КС-2 и КС-3 (работы по намыву территории произведены в прошлых годах на основании соответствующих распоряжений). В отношении передачи счета 106 00 балансодержателю земельного участка велась работа, но балансодержатель его не принял. Земельный участок, на котором произведены работы, предоставлен учреждению на праве бессрочного пользования в текущем году (счет 103). В бюджетном учете принятие отражено с применением счета 1 401 10 189. В выписке ЕГРН в строке кадастровая стоимость отражено - 1 руб. Какие бухгалтерские проводки необходимо сделать в данном случае? Возможна ли передача данного земельного участка в имущественную казну по кадастровой стоимости с учетом работ по намыву? Если возможна, то с использованием какой бухгалтерской проводки?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Капитальные вложения в части работ по намыву территории земельного участка без его предоставления на праве постоянного бессрочного пользования должны быть переданы балансодержателю. В случае, если ввиду специфики учета земельных участков по кадастровой...
   
• По какой статье КОСГУ следует отразить приобретение фонтана питьевого школьного: 310 или 340?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Фонтан питьевой школьный может быть отнесен профильной комиссией учреждения в состав основных средств. При принятии такого решения расходы на приобретение объекта отражаются по статье 310 "Увеличение стоимости основных средств" КОСГУ.Обоснование вывода:...

Малый бизнес

• Организация через свое интернет-приложение принимает от физических лиц деньги за услуги другого юридического лица. Договор на оказание услуг между физическим лицом и юридическим лицом заключается в момент внесения таким физическим лицом оплаты через интернет-приложение (с помощью банковской карты). В конце месяца (недели) перечисляет данные деньги этому юридическому лицу. Никаких услуг физическим лицам не оказывается. ИП не заключает договор от имени юридического лица, но планируется, что внесенные физическим лицом в счет оплаты денежные средства будут зачисляться на счет ИП с последующим переводом их на счет юридического лица, которое оказывает услуги. Какой договор должен быть оформлен между этими юридическими лицами? Надо ли открывать для данных денег отдельный расчетный счет?
• Прежде всего отметим, что отдельные аспекты приема денежных средств от физических лиц и их последующее перечисление (передача) иным лицам регулируются, в том числе, положениями Федерального закона от 27.06.2011 N 161-ФЗ "О национальной платежной системе" (далее - Закон N 161-ФЗ) и Федерального закона...