9 октября 2017

• Постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2017 г. N 722-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 284-ПП и от 19 мая 2015 г. N 299-ПП"
  Изменен порядок оформления ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов.
  Уточняется, что ордер (разрешение) на проведение земляных работ с заглублением более 0,5 м, установки временных ограждений, размещения временных объектов оформляется, в том числе, при проведении строительства, реконструкции объекта капстроительства в случае проведения работ в границах земельного участка, предназначенного для размещения объекта капстроительства, указанного в разрешении на строительство, и без занятия проезжей части улиц и магистралей, территории остановок общественного транспорта, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, велосипедных дорожек с целью проведения работ.
  Приводится перечень документов, предоставляемых для оформления ордера (разрешения) на проведение указанных работ.
  Кроме того, уточняется, что земляные работы для производства аварийно-восстановительного ремонта инженерных коммуникаций осуществляются после направления правообладателями (балансодержателями) инженерных коммуникаций и сооружений в ОАТИ уведомлений о проведении таких работ.
  Постановление вступает в силу с 28 сентября 2017 г.
   
• Постановление Правительства Москвы от 26 сентября 2017 г. N 695-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2013 г. N 902-ПП"
  Внесены изменения в порядок размещения информационных конструкций в г. Москве.
  В частности, изменениями установлено, что при размещении вывесок на поверхностях многоквартирных домов запрещается перекрытие (закрытие) оконных и дверных проемов, витражей и витрин. Также теперь запрещается размещение вывесок, содержащих информацию о номерах телефонов и адресов сайтов, размещение в витрине, а также на окнах букв или символов, не отвечающих установленным требованиям к вывескам.
  Уточняется, что вывески также могут размещаться в виде отдельно стоящих информационных конструкций.
  Подвесные информационные конструкции должны размещаться таким образом, чтобы расстояние от уровня земли до нижнего края подвесной информационной конструкции было не менее 2,5 м.
  Установлено, что при размещении настенной конструкции на элементе фасада, имитирующем скатную кровлю и являющемся завершением части фасада, высота такой конструкции не должна превышать 70 процентов от горизонтальной проекции этого элемента на плоскость и должна составлять не более 1 м.
  Вводится дополнительное требование к размещению витринных конструкций. Теперь в случае если витрина имеет многогранную форму, вывески должны размещаться параллельно каждой из граней витрины с возможностью крепления конструкции к конструктивным элементам витрины. При этом расстояние от плоскости импостов остекления витрины до внешней крайней точки вывески не должно превышать 0,12 м.
  Теперь при отсутствии дизайн-проекта размещения вывесок, согласованного Москомархитектурой, ответственность за нарушение требований правил размещения информационных конструкций при размещении вывесок на внешних поверхностях торговых, развлекательных центров, кинотеатров, театров, цирков несут собственники указанных объектов.
   

Бухучет и отчетность

• Организация применяет общую систему налогообложения, не является застройщиком и подрядчиком. В организации есть договоры долевого участия (далее - ДДУ), отражены на счете 58. Планируется уступка прав требования физическому лицу по ДДУ. Денежные средства от физического лица не поступят, он передает взамен договор участия в строительстве другого дома, заключенный с ЖСК и не подлежащий регистрации в Росреестре. У организации есть подобные договоры с ЖСК, которые отражаются по счету 76. Каким способом отразить в бухгалтерском и налоговом учете данную операцию?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В бухгалтерском учете организации при уступке права требования вносятся записи о выбытии актива. Принимаемое обязательство учитывается тем же способом, что использован организацией для аналогичных существующих объектов учета. При уступке организацией...

Налоги и налогообложение

• Можно ли при отсутствии счета-фактуры принять к вычету выделенный в онлайн-чеках НДС (речь идет о прикладываемых к авансовому отчету чеках, которые предоставляют водители, приобретающие разово горюче-смазочные материалы на автозаправочных станциях)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Считаем, что на основании кассового чека, в котором НДС выделен отдельно, организация может принять НДС к вычету. При этом вычет НДС без наличия счетов-фактур может привести к налоговым спорам.Обоснование вывода: В соответствии с п. 1 ст. 171 НК РФ налогоплательщик...

Гражданское право

• Стороны договора планируют прописать в договоре или дополнительном соглашении к нему следующее условие: "Стороны пришли к обоюдному соглашению о возможности проведения расчетов между сторонами путем взаимозачета однородных обязательств, срок исполнения которых не наступил, и иными способами, не запрещенными действующим законодательством РФ". Это положение касается как однородных, так и неоднородных обязательств, сроки исполнения которых не наступили. Вправе ли стороны договора прописать в договоре или дополнительном соглашении к нему указанное условие? Обязательно ли сторонам обмениваться уведомлениями о проведении зачета в данном случае?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Стороны вправе включить в договор (дополнительное соглашение к нему) условие о возможности проведения взаимозачета. Обоснование вывода: Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом п. 4 ст. 421 ГК РФ...

Трудовое право

• Можно ли принять на работу по срочному трудовому договору студента, обучающегося по очно-заочной форме (речь не идет о временных работах, работах, непосредственно связанных с практикой, профессиональным обучением или дополнительным профессиональным образованием в форме стажировки, или иных случаях (видах работ), перечисленных в ст. 59 ТК РФ, в целях заключения срочного трудового договора)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Возможность заключения срочного трудового договора со студентом в связи с тем, что он обучается по очно-заочной форме, законом не предусмотрена. При отсутствии оснований для заключения срочного трудового договора, предусмотренных Трудовым кодексом РФ или...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Бюджетному учреждению необходимо в одностороннем порядке принять спецодежду на ответственное хранение на забалансовые счета. Договор ответственного хранения не заключался. Полученная от поставщика спецодежда не принята к учету, так как оказалась бракованной. В связи с этим в настоящее время с поставщиком материальных ценностей ведется судебный процесс. Спецодежда бюджетным учреждением не оплачена. Какие бухгалтерские проводки необходимо сделать для отражения в учете данной операции?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Бракованную спецодежду до момента возврата поставщику или принятия иного решения в бухгалтерском учете бюджетного учреждения следует отразить с применением забалансового счета 02 "Материальные ценности, принятые на хранение". Обоснование вывода: Когда...
   
• Администрация сельского поселения планирует заключить контракт на оказание услуг на выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов капитального строительства с целью представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на государственный кадастровый учет артезианской скважины, являющейся муниципальной собственностью. Артезианская скважина будет учтена как имущество казны. По какому разделу, подразделу бюджетной классификации следует отражать данные расходы: 0113 (как управление государственной (муниципальной) собственностью), 0502 (как другие мероприятия в области коммунального хозяйства) или 0412 (как проведение топографо-геодезических, картографических и землеустроительных работ)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы на выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов капитального строительства с целью представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на государственный кадастровый учет артезианской скважины, являющейся...

Малый бизнес

• Физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя (далее - ИП), с 2008 года является собственником нежилого здания и земельного участка под ним. В момент приобретения данной недвижимости физическое лицо уже имело правовой статус ИП. ИП находится на УСН с объектом налогообложения "доходы". Вид деятельности "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества" при регистрации предпринимателя в ЕГРИП не указывался. Физическое лицо сдает в аренду помещение в качестве предпринимательской деятельности. Имущество предполагается продать в текущем году. Предположительно цена сделки будет установлена в размере 200 млн. руб. Какие налоги должен будет уплатить ИП при продаже имущественного комплекса?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: По вопросу налогообложения доходов, полученных физическими лицами, зарегистрированными в качестве ИП, от продажи собственного имущества существуют различные мнения. В настоящее время превалирует позиция о том, что доходы предпринимателя от продажи имущества,...