ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 11 января 2017

• Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2016 г. N 965-ПП "О реализации пилотного проекта по передаче в аренду частным образовательным организациям объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, для реализации международных образовательных программ"
  Частные образовательные организации, реализующие международные образовательные программы, смогут арендовать нежилые помещения на льготных условиях.
  Принято решение реализовать пилотный проект по передаче в аренду частным образовательным организациям объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне Москвы, для реализации международных образовательных программ.
  Объекты нежилого фонда передаются в аренду на 25 лет по результатам проведения аукционов. В договор аренды включаются условия об обязанности арендатора представить в Департамент образования документ, на основании которого осуществляется деятельность по реализации международных образовательных программ, а также об одностороннем отказе Департамента городского имущества от исполнения договора аренды в случае нарушения арендатором обязательства о предоставлении указанного документа.
  Применяется ставка арендной платы в размере 1 рубль за кв. м общей площади объекта. При этом образовательная организация должна предоставлять образование на языке, соответствующем реализуемой международной образовательной программе; образовательные услуги по реализации международных образовательных программ обучающимся должны предоставляться в количестве не менее 50% от минимального количества мест в первый год, а во второй и последующие годы – не менее минимального количества мест, установленного по заключению Департамента образования.
   

Бухучет и отчетность

• Работник предоставляет заем своей организации. Целью получения заемных средств от работника без выдачи заработной платы через кассу или перечисления на лицевой счет является минимизация расходов на перевод денежных средств из кассы, полученных в качестве займа, на расчетный счет. Допускается ли в бухгалтерском учете выдача займа из зарплаты? Если да, то какими проводками можно корректно отразить данную операцию (Дебет 70 Кредит 66 или Дебет 70 Кредит 73, Дебет 73 Кредит 66)?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Согласно правилам бухгалтерского учета получение организацией займа от работника следует оформить проводкой "Дебет 51 (50) Кредит 66 (67)". Использование счетов 70 "Расчеты с персоналом по оплате труда" и 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям"...

Налоги и налогообложение

• Строительная организация (УСН) занимается возведением высотных многоквартирных жилых домов по долевому строительству, хочет изменить объект налогообложения с "доходы минус расходы" по налоговой ставке 15% на "доходы" по налоговой ставке 6%. В конце года останется кредиторская и дебиторская задолженность. Доходы и расходы по долевому строительству учитываются до сдачи объекта строительства в эксплуатацию. Как будет определяться налоговая база по УСН в данной ситуации?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: После перехода на применение УСН с объектом налогообложения "доходы" налоговая база по налогу, уплачиваемому в связи с применением указанного специального налогового режима, будет определяться исходя из фактически полученных организацией доходов. При...

Гражданское право

• Арендодателем - администрацией городского поселения по результатам торгов (аукциона) заключен с арендатором - индивидуальным предпринимателем (субъектом малого предпринимательства) договор аренды муниципального нежилого здания на 5 лет. Право аренды зарегистрировано в Росреестре. Последний день аренды - 29.12.2016. Арендатор подал заявление о заключении договора аренды указанного нежилого здания на период с 30.12.2016 по 28.01.2017 включительно (30 календарных дней) в соответствии с п. 11 части 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". При этом арендатор сообщил, что он согласен вместо договора аренды на срок 30 дней заключить дополнительное соглашение о продлении срока действия действующего договора аренды на 30 дней. Вправе ли арендодатель - администрация городского поселения заключить с арендатором дополнительное соглашение о продлении срока действия действующего договора аренды муниципального нежилого здания на срок 30 дней в соответствии с п. 11 части 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" вместо заключения отдельного договора аренды на срок 30 дней с 30.12.2016 по 28.01.2017? Правомерно ли заключение дополнительного соглашения без проведения оценки?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В приведенной ситуации продление договора на срок не более 30 календарных дней необходимо осуществлять путем заключения нового договора или дополнительного соглашения в порядке, предусмотренном ч. 9 ст. 17.1 Закона N 135-ФЗ, с определением размера...

Трудовое право

• В учреждении проведена инвентаризация, по итогам которой выявлена недостача материальных ценностей в крупном размере. С сотрудниками структурного подразделения, в котором выявлена недостача, заключен договор о полной бригадной материальной ответственности. Бригадиром по договору о материальной ответственности является заместитель директора, который фактически с указанными материальными ценностями не работает. Но в его должностной инструкции прописана обязанность контролировать сохранность имущества учреждения, управлять структурным подразделением и координировать его деятельность. Недостача возникла в связи с низким контролем заместителя директора за деятельностью подразделения, несоставлением отчетных документов и т.д. 1. Является ли правомерным привлечение к материальной ответственности помимо членов бригады заместителя директора по договору о полной коллективной материальной ответственности? 2. В каких случаях заместитель директора несет материальную ответственность при недостаче материальных ценностей в вверенном ему структурном подразделении?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: 1. Поскольку в должностные обязанности заместителя директора не входит непосредственное обслуживание или использование материальных ценностей, включение его в состав членов бригады, с которой заключен договор о полной коллективной (бригадной) материальной...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Сотрудник бюджетного учреждения съездил в командировку за счет субсидии на иные цели (КФО "5"). Когда он вернулся, то не отчитался по расходам в командировке и около 2 месяцев назад уволился. За ним осталась задолженность в размере 10 000 руб. на счете 5.208.91, которую он отказывается возвращать. Учреждение намерено обратиться в суд с требованием обязать бывшего сотрудника возместить указанную сумму. Как отразить данные операции в бухгалтерском учете?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В связи с началом претензионной работы по истребованию своевременно не возвращенных подотчетным лицом денежных средств дебиторская задолженность по расходам, отраженная на счете 208 00 "Расчеты с подотчетными лицами", может быть перенесена на счет 209...

Малый бизнес

• Физическое лицо является учредителем ООО (УСН, налоговая ставка 6%), которое владеет помещениями в г. Пушкино и г. Мытищи Московской области. ООО планирует открыть медицинскую клинику в помещении, которое располагается в г. Мытищи. Лицензия на право ведения медицинской деятельности будет оформляться там. Открытие планируется к концу 2017 года. ООО зарегистрировано в г. Пушкино Московской области. В ООО работают 5 сотрудников, фактическое место их работы находится в г. Пушкино. Основной вид деятельности ООО - сдача в наем собственного недвижимого имущества. Обособленное подразделение не указано в уставе организации, информация о нем в ЕГРЮЛ не содержится. После изменения места нахождения ООО с г. Пушкино на г. Мытищи помещение в г. Пушкино планируется сдавать в аренду, рабочие места сотрудников ООО там будут отсутствовать. Клиника будет располагаться в помещении, которое принадлежит ООО в г. Мытищи. Возникает ли обособленное подразделение в г. Пушкино? Может ли данное помещение быть признано филиалом? Утрачивается ли право применения УСН?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: При названных обстоятельствах у ООО не возникает обособленного подразделения в г. Пушкино. Филиалом данное помещение признано быть не может. Само по себе создание обособленного подразделения не может повлечь утрату организацией права на применение УСН....