Решения о переносе срока капремонта на более поздний период, возможно, будут принимать власти региона

Государственный Совет-Хасэ Республики Адыгея полагает, что полномочием по переносу срока капремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период должен располагать непосредственно высший исполнительный орган госвласти субъекта. Соответствующая законодательная инициатива¹ внесена на рассмотрение Госдумы.

Напомним, что в настоящее время подобные решения о внесении изменений в региональную программу капремонта принимаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 168 Жилищного кодекса РФ).

К выводу о том, что подобные изменения требуется внести в действующее законодательство, Государственный Совет-Хасэ Республики Адыгея пришел по итогам анализа практики реализации жилищного законодательства в части проведения капремонта. Законодательный орган считает, что в случае низкой собираемости взносов на капремонт исполнительный орган должен иметь право самостоятельно принять решение о переносе проведения капремонта на более поздний период.

Влечет ли перевод жилого помещения в нежилое изменение правового режима использования такого помещения? Ответ – в "Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получить полный доступ на 3 дня бесплатно!

Второй законопроект², внесенный Государственным Советом-Хасэ Республики Адыгея предусматривает внесение изменений в ч. 1 ст. 191 Жилищного кодекса РФ. Речь идет о том, чтобы осуществлять финансирование услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах за счет средств федерального, регионального или местного бюджета в обязательном порядке. Действующая редакция статьи допускает возможность такого финансирования, но не устанавливает обязательств такого рода. Отмечается, что сегодня применение данного положения на практике не является достаточно эффективным.