Должность председателя совета многоквартирного дома может стать оплачиваемой

Председателям советов многоквартирных домов, возможно, начнут выплачивать вознаграждение. Соответствующий законопроект¹ внесло в Госдуму Законодательное Собрание Челябинской области.

Депутаты предлагают внести изменения в ст. 161-1 Жилищного кодекса РФ, в которой говорится о полномочиях совета многоквартирного дома. В статью внесут норму, согласно которой собственники жилья имеют право на общем собрании установить вознаграждение председателю. Размер, источники и порядок выплаты вознаграждения они должны будут определить самостоятельно.

Кроме того, челябинские депутаты предлагают обязать председателя совета совместно с представителями управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций снимать показания с общедомовых счетчиков потребления ресурсов, а также участвовать в составлении акта о количестве граждан, фактически проживающих в квартире. 

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что председатель совета многоквартирного дома вынужден выполнять свои обязанности в свободное от основной работы время. При этом он несет определенные расходы, например, на печать объявлений и телефонную связь.

Челябинские депутаты отмечают, что нельзя назначить жалование председателю совета из средств управляющей компании. Он обязан следить за ее работой, а значит, между ними существует конфликт интересов. Если председатель будет получать от компании деньги, он может закрывать глаза на какие-то недостатки.

При этом активность собственников в деле управления жилым домом часто невысока. Занимать должность председателя обычно никто не хочет. Возможно, жильцы согласятся платить кому-то, чтобы он взял на себя эту роль.