26 июля 2018

• Постановление Правительства Москвы от 24 июля 2018 г. N 769-ПП "Об установлении особенностей согласования отдельных видов сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, совершаемых государственными унитарными предприятиями (государственными предприятиями, казенными предприятиями) города Москвы, государственными учреждениями города Москвы"
  Определен порядок согласования сделок по отчуждению машино-мест, принадлежащих государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям Москвы на праве Mхозяйственного ведения, оперативного управления.
  Сделки по отчуждению ГУПами и госучреждениями г. Москвы (далее - правообладатели) машино-мест согласовываются при соблюдении ряда условия. В частности, отчуждение будет осуществляться путем предоставления преимущественного права на приобретение машино-мест собственникам жилых помещений или гражданам, имеющим право пользования жилыми помещениями, расположенными в многоквартирном доме, на условиях социального найма. Преимущественное право дает возможность приобретения не более двух машино-мест на одну квартиру. Приобретателем признается житель, заявка которого на приобретение машино-места поступила ранее остальных. Стоимость машино-мест при реализации преимущественного права определяется в размере 60% от рыночной стоимости машино-места.
  Преимущественное право на приобретение машино-мест реализуется путем подачи жителями жилых помещений многоквартирных домов заявок на приобретение через электронную торговую площадку, определенную Департаментом по конкурентной политике. Организатором реализации машино-мест является Департамент по конкурентной политике.
  На этапе подготовки к реализации машино-мест правообладатель формирует перечень машино-мест, подлежащих отчуждению; если отчуждаются машино-места в отдельно стоящих объектах гаражного назначения, определяется перечень домов, связанных с такими объектами; обращается в Департамент городского имущества за согласованием совершения сделки по отчуждению. После согласования совершения сделки правообладатель доводит информацию о возможности приобретения машино-мест до жителей.
  По истечении срока подачи заявок на приобретение машино-мест правообладателем формируется комплект документов, необходимых для проведения торгов в отношении не приобретенных в рамках реализации преимущественного права машино-мест, для размещения его в личном кабинете правообладателя в закрытой части инвестиционного портала г. Москвы.
   

Бухучет и отчетность

• Завод выпустил бракованную партию товара (асфальтобетонной смеси). Партия признана неисправимым браком. Заказчик вернул бракованную партию на завод. Какими документами нужно оформить брак? Какими документами заказчик может подтвердить это? Как отразить данную операцию в бухгалтерском учете?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: 1. Заказчику следует оформить акт о выявлении брака, письмо с претензией в адрес завода и товарную накладную на возврат брака. 2.°В бухгалтерском учете завода отражение возврата брака (в том же налоговом периоде, когда была произведена его отгрузка)...

Налоги и налогообложение

• Российская организация применяет общий режим налогообложения, ею был заключен договор с иностранной компанией Booking.com B.V. (Нидерланды) на оказание услуг по бронированию проживания в гостиницах организации. Иностранной компанией предоставлено уведомление о постановке на учет иностранной организации в налоговом органе РФ в связи с осуществлением деятельности, указанной в статье 174.2 НК РФ. По условиям договора за каждое бронирование предусмотрено комиссионное вознаграждение. Все комиссионные платежи должны быть произведены без каких-либо вычетов или компенсаций, и данные средства не должны обременяться какими-либо вычетами, которые относятся к налогам. Организация берёт на себя ответственность за оплату любых налогов и сборов свыше полной суммы комиссии, которую организация должна выплатить иностранной компании. Организация несет ответственность за удержание и декларирование соответствующих налогов. По результатам бронирования иностранная компания оформляет акт приёма-сдачи услуг и счет на оплату услуг по бронированию. В акте приёма-сдачи услуг указана сумма без НДС в размере 18%. По счету на оплату комиссионное вознаграждение перечисляется в рублях на расчетный счет иностранной компании в банке РФ. Кроме этого, договором предусмотрено перечисление депозита иностранной компании, который является гарантией выполнения обязательств по платежам организации. Является ли организация налоговым агентом по НДС? Существуют ли риски при возмещении НДС налоговым агентом, если в акте приёма-сдачи услуг не указана сумма НДС и со стороны Booking.com B.V. акт подписан факсимильной подписью?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Российская организация, приобретающая у компании Booking.com B.V. услугу онлайн-бронирования отелей через сеть Интернет, признается налоговым агентом в отношении уплаты НДС за иностранную организацию. Сумма НДС в данном случае рассчитывается российской...

Гражданское право

• У федерального бюджетного учреждения есть обособленные подразделения. Каков порядок создания обособленного подразделения и филиала? Что необходимо предпринять для создания филиалов на базе уже созданных обособленных подразделений?
• 1. Согласно п. 3 ст. 55 ГК РФ, пп. "н" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ) сведения о филиалах и представительствах должны быть указаны в едином государственном реестре юридических...

Трудовое право

• В адрес организации поступил запрос от оператора связи о предоставлении персональных данных работников, использующих телефонные аппараты только в рабочее время на рабочих местах. С оператором заключен договор от имени юридического лица, представлены документы, подтверждающие право подписи руководителя и другие, необходимые для заключения договора. Может ли оператор требовать персональные данные работников (и на каком основании)? Или это касается только физических лиц?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Юридические лица обязаны предоставлять операторам связи персональные данные работников, которые пользуются корпоративной связью, в сроки и в объеме, предусмотренными Правилами оказания услуг телефонной связи. В противном случае оператор связи имеет право...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Автономное учреждение покупает сервер, операционную систему для него и клиентскую лицензию по одному договору. Без данной операционной системы сервер не будет функционировать и выполнять свои функции. Клиентские лицензии приобретаются для возможности подключения других устройств (компьютеров) к серверу. По какой статье КОСГУ следует производить оплату?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Если по результатам исполнения контрагентом договора в распоряжение учреждения поступает сервер с установленной на нем операционной системой, необходимой для работы сервера, указанные расходы в полном объеме отражаются по статье 310 КОСГУ. Расходы на...
   
• По результатам проведенной на конец года инвентаризации расчетов со студентами по оплате платных образовательных услуг выявлены должники, которые уже отчислены (счет 2205 31). Юридической службой им направлены уведомления в 2018 году. Учредитель считает, что такая задолженность не является активом и поэтому должна быть перенесена на счет 2209 30. Какими проводками можно корректно перенести такую задолженность в 2018 году?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Сумма основного долга контрагента, отражаемая учреждением на счете 205 31 "Расчеты по доходам от оказания платных услуг (работ)" после начала процедуры взыскания задолженности в судебном порядке, независимо от наличия судебного решения, переносу на счет...

Малый бизнес

• Организация (УСН) оказывает услуги по временному проживанию (хостел). В организации имеются наемные сотрудники, с которыми заключены трудовые договоры. В некоторых случаях проживающие (клиенты хостела) приобретают продукты питания (готовые обеды), которые организация получает от третьего лица на основании договора кейтеринга, по условиям которого исполнитель осуществляет изготовление обедов по согласованному с заказчиком (хостелом) меню и их доставку. При этом продукты реализуются от имени организации, но без какой-либо наценки. Может ли организация (УСН), оказывающая услуги по временному проживанию (хостел), не применять контрольно-кассовую технику до 01.07.2019 в обособленном подразделении?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Реализация обедов посетителям хостела не относится к услугам общественного питания, поскольку обособленное подразделение (хостел) не осуществляет приготовление блюд, а только перепродает готовые - изготовленные третьим лицом на основании договора,...