ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 22 июня 2018

• Постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 г. N 586-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП"
  Внесены изменения в порядок установления ставок арендной платы за землю в Москве.
  Установлено, что в случае, когда договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) объекта капстроительства, заключен на условиях выкупа права на заключение договора аренды и изменяется значение площади или функциональное назначение объекта капстроительства, на основании соглашения сторон обязательство арендатора по внесению доплаты за право на заключение договора аренды такого земельного участка заменяется обязательством по уплате за первый год аренды повышенной арендной платы. Размер платы определяется исходя из значений площади и функционального назначения объекта капстроительства до и после такого изменения.
  Если до внесения изменений в договоре аренды не установлены площадь и функциональное назначение объекта капстроительства, размер повышенной арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика с учетом ранее оплаченной суммы за право на заключения договора аренды.
   

Бухучет и отчетность

• Из выписки ЕГРЮЛ организация узнала, что контрагент исключен в результате добровольной ликвидации и его долг является безнадежным. Какие санкции будут грозить организации, если: 1) в бухгалтерском учете в 2017 году не исключили из резерва по сомнительным долгам сумму безнадежного долга; 2) в налоговом учете не создавали по данному контрагенту резерв по сомнительным долгам; 3) в налоговом учете в 2017 году не списали дебиторскую задолженность по контрагенту?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Прямая обязанность на списание безнадежных долгов бухгалтерским и налоговым законодательством не установлена. Однако неисключение из резерва по сомнительным долгам суммы безнадежного долга, невозможной к взысканию, в бухгалтерском учете искажает достоверное...

Налоги и налогообложение

• Организация - резидент РФ является экспедитором (исполнителем) по договору международной товарной экспедиции, клиентом является организация - резидент Республики Беларусь. Товар перевозится с территории Республики Беларусь на территорию Республики Казахстана через территорию Российской Федерации. Перевозка осуществляется железнодорожным транспортом с привлечением посредников. Какой размер ставки НДС необходимо применить к услугам российского экспедитора?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Услуги российского экспедитора облагаются НДС по ставке 0%. Обоснование вывода: Пунктом 1 ст. 7 НК РФ установлен приоритет положений международных договоров РФ, касающихся налогообложения, над нормами НК РФ и принятыми в соответствии с НК РФ нормативными...

Гражданское право

• ООО выступило поручителем по договору кредитования одного из участников. Договор поручительства подписан генеральным директором. Совершение сделки имело место в августе 2013 года. В договоре поручительства указано, что поручитель обязуется отвечать перед кредитором по обязательству в полном объеме, солидарно с должником. Участник кредит не выплатил. Банк обратился в суд с целью взыскать денежные средства с поручителя. Однако если брать в расчет полную стоимость кредита, сделка была для общества крупная, но не получила одобрения Общим собранием участников. 1. Как именно считается крупность сделки - от общей суммы кредита, с процентами либо иным образом? 2. Можно ли признать договор поручительства незаключенным, поскольку он подписан без одобрения участников ООО?
• Прежде всего отметим, что положения Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ), посвященные порядку совершения крупных сделок, редактировались путем внесения в них изменений Федеральным законом от 03.07.2016 N 343-ФЗ. Согласно ст. 4...

Трудовое право

• Кто должен проводить вводный инструктаж на рабочем месте с лицами, которые являются работниками подрядной организации, работающими на территории предприятия?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Во избежание возможных рисков вводный инструктаж на рабочем месте с лицами, которые являются работниками подрядной организации, необходимо проводить предприятию, на территории которого они работают. Проводится такой инструктаж специалистом по охране...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• В автономном образовательном учреждении заключен договор с организацией на обеспечение питания детей. Оборудование и площади, занимаемые данной обслуживающей организацией в здании учреждения, переданы им в безвозмездное пользование. Контрагент по Акту передачи без заключения отдельного договора передает в подразделение учреждения оборудование, необходимое для обеспечения работы контрагента по организации питания детей (к примеру, холодильники), размещает указанное оборудование на территории, переданной им в безвозмездное пользование. Нужно ли учитывать полученное таким образом оборудование на балансовом либо забалансовом учете автономному учреждению? Если да, то на каком счете?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Оснований для учета автономным учреждением оборудования контрагента, размещенного на используемых им по договору площадях, не возникает, если иные условия не предусмотрены договором безвозмездного пользования. Если в договоре безвозмездного пользования...
   
• На основании муниципальной программы "Развитие малого и среднего предпринимательства" органом местного самоуправления проводятся мероприятия. На мероприятиях раздаются брошюры, буклеты, информационные сборники, ежедневники. Заключаются договоры на изготовление и поставку брошюр, буклетов, информационных сборников, ежедневников, на которые будут нанесены слова "Малый и средний бизнес". При этом по тексту договоров указано, что изготавливается и поставляется сувенирная и полиграфическая продукция. Изготовление производится из материалов подрядчика. Также в рамках этих же договоров изготавливаются информационные растяжки, баннеры, ролл-ап, которые будут использоваться в пределах текущего года. На какую статью КОСГУ следует отнести данные расходы?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В бюджетном учете органа местного самоуправления расходы на приобретение (изготовление) раздаточного материала, а также информационных растяжек, баннеров, ролл-ап могут быть отнесены на статью 340 "Увеличение стоимости материальных запасов" КОСГУ. Обоснование...

Малый бизнес

• Учредитель и в то же время генеральный директор Общества с ООО, зарегистрированного в г. Ростове-на-Дону, позже по месту жительства - в Ростовской области, зарегистрировался первый раз как ИП (УСН). ИП предполагает оказывать услуги (производство штукатурных, малярных работ) такие же, что и ООО, в котором физическое лицо является учредителем и генеральным директором. ИП зарегистрирован по месту жительства в одном из районов Ростовской области. Услуги будут оказываться как на территории Ростовской области, так и в г. Москве, г. Санкт-Петербурге, г. Ростове-на-Дону, в иных местах. ИП будут привлекаться наемные работники. Возможно ли применение льготной налоговой ставки ИП, являющегося учредителем и директором ООО?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Индивидуальный предприниматель вправе применять налоговую ставку 0 процентов, то есть ему могут быть предоставлены "налоговые каникулы". Налоговые риски упомянуты по тексту ответа. Обоснование позиции: При применении УСН согласно п. 4 ст. 346.20...