• Постановление Правительства Москвы от 24 мая 2017 г. N 277-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2012 г. N 114-ПП"
  Внесены изменения в порядок оформления паспорта колористического решения фасадов зданий, строений и сооружений.
  Изменениями уточняется, что при оформлении паспорта колористического решения фасадов в качестве заявителей могу выступать юрлица, физлица и ИП, осуществляющие функции технического заказчика (заказчика) работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах при реализации региональной программы капремонта.
  Указанные лица с пакетом необходимых документов должны представить документы, подтверждающие полномочия по осуществлению данных функций.
   

Бухучет и отчетность

• Организация применяет УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы". Клиенты иногда расплачиваются с помощью платежных карт. Организация применяет в этом случае счет 57. В какой момент сумма, оплаченная клиентом по платежной карте, признается доходом продавца? В каком объеме сумма признается доходом (полностью или за вычетом суммы банковской комиссии)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Для целей налогообложения сумма, оплаченная клиентом по платежной карте, признается доходом продавца - налогоплательщика УСН в момент поступления денежных средств на его расчетный счет в размере, равном стоимости реализованных товаров (работ, услуг),...

Налоги и налогообложение

• Организация "Т" применяет общую систему налогообложения. В III квартале 2016 года между организациями "Т" и "К" заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Предмет данного договора (квартира) выступает в качестве предоплаты за будущее выполнение монтажных работ организации "МС" (предполагается заключение трехстороннего соглашения по итогам работ в III-IV квартале 2017 года). Однако в самом договоре долевого участия нет ссылки на данное трехстороннее соглашение, и оплату должны были произвести до конца 2016 года. Между организациями "Т", "К", "МС" будет произведен трехсторонний зачет взаимных требований. В II квартале 2017 года планируется переуступить физическому лицу право требования на квартиру по договору долевого участия в строительстве дома, полученное организацией "Т", по цене ниже стоимости приобретения имущественного права. Какие налоги необходимо исчислить в результате этих сделок (налог на прибыль, НДС): при подписании договора долевого участия в строительстве жилого дома, при подписании трехстороннего соглашения о зачете взаимных требований, при переуступке права требования физическому лицу?
• Гражданско-правовые аспекты В соответствии с частью 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) договор участия...

Гражданское право

• Покупатель (паевой инвестиционный фонд недвижимости, применяющий общую систему налогообложения и являющийся плательщиком НДС) приобрел у продавца (ООО, применяющего УСН с объектом налогообложения "доходы") нежилое помещение в подвальном этаже многоквартирного жилого дома. Цель приобретения помещения в договоре не оговаривалась и продавцу не сообщалась. Однако указанное помещение невозможно использовать для каких бы то ни было целей (ни для размещения там работников организации, ни для размещения принадлежащего ей имущества). В процессе эксплуатации выяснилось, что помещение имеет множество недостатков, не оговоренных при продаже, которые исключают использование помещения (существенную площадь помещения занимают коммуникации общего пользования, температура в помещении в зимний период превышает 30 градусов при отсутствии приборов отопления, происходят постоянные затопления помещения из-за прорывов коммуникаций, а также из-за поступления грунтовых вод и т.д.). Покупатель имеет намерение вернуть продавцу помещение и получить назад уплаченные деньги, продавец не возражает. Какие есть варианты оформления данной операции кроме "купли-продажи обратно"?
• Прежде всего отметим, что нежилые помещения в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ относятся к недвижимому имуществу, поэтому к купле-продаже таких помещений применяются положения параграфа 7 главы 30 ГК РФ. В свою очередь, в силу п.п. 1 и 5 ст. 454, ст.ст. 549, 555 и 556 ГК РФ по договору купли-продажи...

Трудовое право

• Согласно пп. 8 п. 1 ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскания по исполнительным документам не могут быть обращены на компенсационные выплаты, установленные законодательством о труде. В этом подпункте не указана компенсация за задержку выплаты заработной платы, хотя она установлена Трудовым кодексом РФ. Должны ли производиться удержания с начисленной компенсации за задержку выплаты заработной платы?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Работодатель должен произвести удержание по исполнительному документу с денежной компенсации за задержку зарплаты.Обоснование вывода: В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее -...

Госзакупки

• Казенным (бюджетным) учреждением заключен государственный контракт на поставку автомобиля. Автомобиль был поставлен в срок, но во время приемки были обнаружены некоторые неисправности, в результате чего приемка товара была приостановлена и было принято решение вернуть автомобиль на доработку. Таким образом, окончательная поставка автомобиля была произведена с нарушением сроков поставки по условиям контракта. Может ли в такой ситуации учреждение взыскивать пени или штрафы с поставщика (условиями контракта предусмотрены) и каков порядок их взыскания?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Поскольку товар, соответствующий условиям контракта о качестве, передан заказчику за пределами предусмотренного контрактом срока, то имеет место просрочка поставки, что является основанием для направления заказчиком поставщику требования об уплате пеней....

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• В казенном учреждении возникла необходимость заменить монитор в составе компьютера. Причины замены мониторов - модернизация (замена устаревших мониторов на современные, широкодиагональные), замена вышедших из строя мониторов на рабочие. Компьютер приобретался в 2007 году как "компьютер в сборе" без указания стоимости отдельных комплектующих. Как документально оформить разукомплектацию компьютера и рассчитать стоимость монитора, если стоимость составных частей компьютера неизвестна?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Порядок документального оформления при замене монитора в составе компьютера зависит от квалификации проводимых работ. При квалификации работ по замене монитора в компьютере в качестве ремонта стоимость компьютера не увеличивается. При отнесении данных...