Новости и аналитика Новости Собственники приватизированного жилья в некоторых случаях могут быть освобождены от уплаты взносов на капремонт

Собственники приватизированного жилья в некоторых случаях могут быть освобождены от уплаты взносов на капремонт

Собственники приватизированного жилья в некоторых случаях могут быть освобождены от уплаты взносов на капремонтПредлагается освободить собственников приватизированного жилья от уплаты взносов на капремонт в тех случаях, когда на дату приватизации такого помещения требовалось проведение капремонта общего имущества в многоквартирном доме.

При этом обязанность по уплате таких взносов  возникнет у таких жильцов только после проведения такого ремонта, причем начиная с месяца, следующего за тем, в котором были официально опубликованы изменения, внесенные в региональную программу капремонта.

С инициативой1 дополнения ст. 169 Жилищного кодекса РФ соответствующими положениями выступила группа депутатов Госдумы.

Авторы законопроекта обосновывают необходимость внесения таких изменений тем, что часто передаваемый гражданам в порядке приватизации жилищный фонд находится в неудовлетворительном состоянии и требует проведения капремонта.

Может ли ТСЖ потребовать от собственников жилья полного возмещения убытков в случае неуплаты взносов на капремонт? Узнайте из материала "Полномочия ТСЖ" в "Домашней правовой энциклопедии" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ

Напомним, что обязанность по проведению капремонта общего имущества в многоквартирном доме, если такой ремонт требовался на момент приватизации, сегодня лежит на государстве (ст. 16 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). И по мнению ВС РФ, эта обязанность сохраняется до ее исполнения (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за II квартал 2007 г.). Кроме того, в апреле КС РФ подтвердил указанную позицию и дал федеральному законодателю предписание установить механизм исполнения такой обязанности государства как бывшего наймодателя жилых помещений (Постановление КС РФ от 12 апреля 2016 г. № 10-П).

Несмотря на это, как указывают парламентарии, добровольно государство эту обязанность часто не исполняет, и граждане вынуждены требовать проведения капремонта в судебном порядке. Инициаторы также обращают внимание на то, что сегодня уплата собственниками помещений соответствующих взносов не поставлена в зависимость от необходимости выполнения государством обязательства по проведению капремонта. По их мнению, это означает, что ответственность за финансирование такого ремонта фактически переложена на граждан, приватизировавших помещения.

Добавим, что указанная группа депутатов также выступила с инициативой закрепления в Жилищном кодексе РФ положения, в соответствии с которым государство обязано погасить свою задолженность по уплате взносов на капремонт приватизированных жилых помещений, если такая задолженность образовалась в период нахождения имущества в собственности государства и не была погашена на момент приватизации.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

Сведения о капремонте будут размещаться в системе ГИС ЖКХ
Речь в том числе идет о таких данных, как переселение граждан из аварийного жилья, модернизация систем коммунальной инфраструктуры и выполнение условий предоставления финансовой поддержки.

Пеню за взносы на капремонт предлагается уплачивать с 31-го дня просрочки

Пеню за взносы на капремонт предлагается уплачивать с 31-го дня просрочки

А начиная с 91-го дня просрочки размер пени возрастет.

Установлены правила размещения в банках свободных средств на капремонт

Установлены правила размещения свободных средств на капремонт в банках
Кредитные организации, на депозитах которых предполагается размещение таких средств, будут отбираться на конкурсной основе.

Предлагается временно освободить от взносов на капремонт жителей некоторых новостроек

Предлагается временно освободить от взносов на капремонт жителей некоторых новостроек
Имеются в виду дома, введенные в эксплуатацию до утверждения региональной программы капремонта.

 ______________________________

1 С текстом законопроекта № 1095212-6 "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.