Новости и аналитика Новости Взносы на капремонт признаны конституционными

Взносы на капремонт признаны конституционными

Взносы на капремонт признаны конституционнымиКС РФ провозгласил сегодня, 12 апреля, постановление по запросу о конституционности норм, обязывающих граждан перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества мнгогоквартирных домов (ст. 169 Жилищного кодекса РФ). Напомним, с таким запросом обратились в КС РФ две группы депутатов Госдумы. Они посчитали, что правило о взносах на капремонт не соответствует Конституции РФ по нескольким причинам.

Во-первых, региональный оператор сегодня вправе использовать средства, полученные от собственников помещений одного дома, для проведения капитального ремонта другого дома (ч. 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ). По мнению парламентариев, это противоречит правилу, согласно которому собственник несет бремя содержания именно своего имущества, а не чужого. Во-вторых, взносы на капремонт обязаны уплачивать в настоящее время собственники всех квартир, в том числе приватизированных (ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ). В то же время, при приватизации квартиры обязанность произвести капремонт сохраняется за государством (ст. 16 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). В-третьих, депутаты расценили взносы на капремонт незаконно установленным налогом.

Когда утепление дома относится к текущему ремонту, а когда – к капитальному? Узнайте из материала "Текущий и капитальный ремонт жилых домов" в "Домашней правовой энциклопедии"
Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Получить доступ

Однако доводы заявителей не убедили судей КС РФ. Суд посчитал, что система "общего котла" сама по себе не противоречит Конституции РФ, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке.

Относительно правовой природы взносов КС РФ отметил, что новым налогом они не являются, поскольку их расходование носит целевой характер – в то время как для налогов это нехарактерно.

Что касается домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья, тут Суд резюмировал: введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов. Такие дома должны, по мнению КС РФ, включаться в региональную программу капремонта в первоочередном порядке. Вместе с тем, Суд порекомендовал федеральному законодателю уточнить порядок исполнения властями этого обязательства.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

КС РФ проверит конституционность норм о взносах на капитальный ремонт
По мнению ряда депутатов Госдумы, формирующие фонд капремонта на счете регионального оператора граждане поставлены в худшее положение по сравнению с теми, кто формирует его на спецсчете.

Сведения о капремонте будут размещаться в системе ГИС ЖКХ

Сведения о капремонте будут размещаться в системе ГИС ЖКХ
Речь в том числе идет о таких данных, как переселение граждан из аварийного жилья, модернизация систем коммунальной инфраструктуры и выполнение условий предоставления финансовой поддержки.

Столичные пенсионеры старше 70 лет получат скидку на капремонт и возврат уже выплаченных взносов

Столичные пенсионеры старше 70 лет получат скидку на капремонт и возврат уже выплаченных взносов
А одиноко проживающие граждане старше 80 лет будут освобождены от уплаты взноса полностью.

Переносить долг за капремонт на нового собственника квартиры могут запретить

Переносить долг за капремонт на нового собственника квартиры могут запретить
Обязанность по погашению такой задолженности, возможно, будет перенесена на предыдущего владельца.

Из 97 млрд руб., собранных в 2015 году на капремонт, было израсходовано только 25 млрд руб.

Из 97 млрд руб., собранных в 2015 году на капремонт, было израсходовано только 25 млрд руб.
Минстрой России рекомендовал регионам усилить контроль за реализацией программ капремонта многоквартирных домов.