Анонсы

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

19 января 2026

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" (223-ФЗ от 18.07.2011)

Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

21 января 2026

Выберите тему программы повышения квалификации для юристов ...

Дайджест: МКД

Добавить ГАРАНТ.РУ в ваши источники

Управляющие компании переведут чаты многоквартирных домов в мессенджер МАХ

Управляющие компании переведут чаты многоквартирных домов в мессенджер МАХ

Общаться с собственниками на этой платформе также станут поставщики ресурсов и региональные операторы по обращению с отходами.

29 декабря 2025

В Госдуме обсудят бесплатные парковки около больниц и детских садов

В Госдуме обсудят бесплатные парковки для машин возле больниц и детских садов

От оплаты за стоянку автомобилей также предлагают освободить посетителей театров и других социальных объектов.

2 декабря 2025

В Подмосковье ограничили продажу алкоголя в барах и кафе в МКД до 2 часов в день

В Подмосковье ограничат продажу алкоголя на территории МКД до 2 часов в день

С 1 марта 2026 года торговать спиртными напитками в барах и кафе с входом со двора можно будет только с 13:00 до 15:00.

20 ноября 2025

Выбор редакции Новости

Владельцев нежилых помещений в домах реновации освободили от оплаты капремонта

Владельцев нежилых помещений в домах по реновации освободили от оплаты капремонта

Ранее внесенные собственниками взносы направят на развитие и строительство нового жилья.

5 ноября 2025

Выбор редакции Новости

Минстрой России пояснил о содержании платежей за общее имущество в квитанциях

Минстрой России пояснил содержание платежей за общее имущество в квитанциях

Собственники несут расходы на ремонт подъезда, управление многоквартирным домом, а также на необходимые для этого ресурсы.

19 сентября 2025

Многоэтажки могут запретить строить в местах с нехваткой инфраструктуры

Многоэтажки могут запретить строить в местах с нехваткой инфраструктуры

Депутаты предлагают внести дополнения в Градостроительный кодекс.

7 августа 2025

Какие медицинские организации можно размещать на нижних этажах МКД

Какие медицинские организации можно размещать на нижних этажах МКД

В постановлении главного санврача отмечается, что только поликлиники без стационарных отделений.

4 августа 2025

Минстрой России собирается реформировать систему управления МКД

Минстрой России собирается реформировать систему управления МКД

Новые стандарты будут дифференцированы по видам жилья.

25 июня 2025

Председатель совета МКД вправе подписать договор с УК при наличии не менее 50% голосов жильцов

Председатель совета МКД вправе подписать договор с УК при наличии не менее 50% голосов жильцов

В рассматриваемом случае за полномочия председателя проголосовали собственники, владеющие только 36% голосов в МКД.

11 апреля 2024

Застройщик МКД не имеет права голосовать на общем собрании

Застройщик МКД не имеет права голосовать на общем собрании собственников жилья

УК безуспешно пыталась оспорить отказ органа ГЖН о включении нового МКД в реестр лицензий.

8 апреля 2024

Для наделения председателя совета МКД правом без доверенностей заключать с УК договор управления достаточно простого большинства голосов

Председатель совета МКД может заключать договор с УК на основании простого большинства голосов

В таком случае применяется общее правило, предусмотренное ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

19 февраля 2024

УК обязаны удерживать НДФЛ с вознаграждений председателям советов МКД

УК обязаны удерживать НДФЛ с вознаграждений председателям советов МКД

При этом не имеет правового значения факт последующего представления председателями МКД налоговых деклараций по НДФЛ.

22 января 2024

Документацию на МКД нельзя передавать новой УК почтой, даже с нотариальной поддержкой

Документацию на МКД нельзя передавать новой УК почтой, даже с нотариальной поддержкой

ВС РФ пересмотрел судебные акты по законности постановления о прекращении исполнительного производства, смысл которого был в передаче вновь избранной УК технической документации на МКД по перечню, поименованному в исполнительном листе.

16 января 2024

Кто уплачивает НДФЛ и взносы с вознаграждения членам и председателю совета МКД?

Кто уплачивает НДФЛ и взносы с вознаграждения членам и председателю совета МКД

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет средств УК, то УК выступает налоговым агентом и обязана перечислять суммы НДФЛ.

4 декабря 2023

Сооружение тамбура в межквартирном коридоре не может рассматриваться как уменьшение размера общего имущества МКД

Сооружение тамбура в межквартирном коридоре не может рассматриваться как уменьшение размера общего имущества МКД

Суд отказал в иске о демонтаже тамбурной перегородки и двери в межквартирном коридоре МКД, хотя решение о сооружении тамбура не было поддержано 100% собственников.

5 июня 2023

ОМСУ не должен возмещать УК расходы на "ковидную" дезинфекцию МКД и придомовых территорий

ОМСУ не должен возмещать УК расходы на "ковидную" дезинфекцию МКД и придомовых территорий

УК не смогла добиться компенсации своих миллионных расходов на мероприятия по дезинфекции мест общего пользования МКД за счет органа местного самоуправления, хотя эти мероприятия были проведены по указанию муниципальных властей.

8 сентября 2022

ВС РФ: застройщик МКД вправе голосовать на общем собрании собственников вплоть до момента передачи дольщикам квартир по акту приема-передачи

ВС РФ: застройщик МКД вправе голосовать на общем собрании собственников вплоть до момента передачи дольщикам квартир по акту приема-передачи

ВС РФ согласился с такой правовой позицией о праве застройщика МКД.

26 июля 2022

Нормы об уплате взносов на капремонт для многосекционных МКД будут переписаны, новые правила будут иметь обратную силу

Нормы об уплате взносов на капремонт для многосекционных МКД будут переписаны, новые правила будут иметь обратную силу

КС РФ разбирался с "заковыристой" нормой (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ и регионального "капремонтного" закона) о моменте, с которого собственник помещения в МКД начинает платить взносы на капремонт – если такой МКД вводился в эксплуатацию не сразу и целиком, а посекционно.

19 июля 2022

Прежде чем оспаривать договор управления МКД, орган жилнадзора обязан провести КНМ по факту такого договора и вынести соответствующее предписание

Прежде чем оспаривать договор управления МКД, орган жилнадзора обязан провести КНМ по факту такого договора и вынести соответствующее предписание

Суд отказал органу ГЖН в оспаривании договоров управления МКД.

18 июля 2022

Обязан ли застройщик МКД оборудовать новостройку почтовыми ящиками?

Обязан ли застройщик МКД оборудовать новостройку почтовыми ящиками?

Разбирался суд в споре между управляющей МКД организации в иске к застройщику и заказчику МКД.

28 апреля 2022

Установка видеокамеры в подъезде МКД без согласия общего собрания собственников – сама по себе не повод демонтировать камеру

Установка видеокамеры в подъезде МКД без согласия общего собрания собственников – сама по себе не повод демонтировать камеру

УК потребовала убрать камеру, которую установил арендатор нежилых помещений на потолке лестничной клетки первого этажа дома – суды двух инстанций поддержали позицию УК, а третья инстанция отправила дело на пересмотр.

6 апреля 2022

Можно ли "узаконить" тамбур в общем коридоре МКД через решение общего собрания собственников о безвозмездной аренде части коридора на 49 лет?

Можно ли "узаконить" тамбур в общем коридоре МКД через решение общего собрания собственников о безвозмездной аренде части коридора на 49 лет?

Тройка судей СК по гражданским делам ВС РФ отменила состоявшиеся решения суда и отправила на пересмотр дело о демонтаже незаконной перегородки в холле третьего этажа МКД.

2 марта 2022

Недостаточную дезинфекцию подъездов МКД можно доказать актами, составленными жителями этого МКД

Недостаточную дезинфекцию подъездов МКД можно доказать актами, составленными жителями этого МКД

На это указал ВС РФ, подтвердив законность штрафа в размере 80 тыс. руб., наложенного на УК.

28 декабря 2021

Квартиры в МКД с ИТП будут платить за отопление по показаниям своих счетчиков тепла, даже если не 100% помещений в доме оборудованы такими счетчиками

Квартиры в МКД с ИТП будут платить за отопление по показаниям своих счетчиков тепла, даже если не 100% помещений в доме оборудованы такими счетчиками

КС РФ потребовал распространить такой порядок расчета платы за отопление.

4 июня 2021

Популярно Новости

ВС РФ: земельный участок под МКД может быть в собственности одновременно нескольких домов

ВС РФ: земельный участок под МКД может быть в собственности одновременно нескольких домов

Действующим законодательством не установлен запрет на формирование единого земельного участка, на котором расположены два и более отдельно стоящих МКД.

15 марта 2021

Муниципалитет не обязан подыскивать для МКД "новую" УК сразу после того, как истек договор управления с прежней

Муниципалитет не обязан подыскивать для МКД "новую" УК сразу после того, как истек договор управления с прежней

ВС РФ согласился с доводами нижестоящих судов и отказал УК в пересмотре дела.

30 сентября 2020

Расширены полномочия председателя совета МКД по заключению договора управления МКД

Договоры по управлению МКД теперь могут заключаться председателем совета МКД без доверенностей собственников

Если такое полномочие ему предоставит общее собрание собственников.

3 августа 2020

Для оспаривания предписания об устройстве противопожарных систем "с нуля" нужно доказать, что МКД вводился в эксплуатацию без них

Для оспаривания предписания об устройстве противопожарных систем "с нуля" нужно доказать, что МКД вводился в эксплуатацию без них

ВС РФ отказал УК в пересмотре дела, отметив, что в деле нет доказательств принятия в эксплуатацию спорного МКД в ненадлежащем с точки зрения требований пожарной безопасности состоянии.

6 июля 2020

ВС РФ не усмотрел неопределенности в лицензионном требовании исполнять обязанности по договору управления МКД

ВС РФ не усмотрел неопределенности в лицензионном требовании исполнять обязанности по договору управления МКД

УК не смогла оспорить подпункт "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, по мотиву того, что он противоречит положениям Закона о лицензировании.

5 марта 2020

Управляющая компания должна иметь выписки из ЕГРН на все помещения в "своих" МКД

Управляющая компания должна иметь выписки из ЕГРН на все помещения в "своих" МКД

По мнению Минстроя России, реестр собственников помещений в МКД должен формироваться и вестись УК с учетом норм не только Жилищного кодекса РФ, но и Требований № 44/пр.

28 февраля 2020

ВС РФ: судебный пристав может запретить исключать МКД из реестра лицензий и передавать его другой УК

ВС РФ: судебный пристав может запретить исключать МКД из реестра лицензий и передавать его другой УК

А также совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению МКД, например, расторгать договоры управления в одностороннем порядке.

21 февраля 2020

Если МКД не оборудовано ОДПУ электроэнергии, то для расчета потребленного в МКД электричества используется, в том числе, площадь чердаков

Если МКД не оборудовано ОДПУ электроэнергии, то для расчета потребленного в МКД электричества используется, в том числе, площадь чердаков

Даже если на них нет ни осветительных, ни иных приборов.

27 сентября 2019

ВС РФ: старая УК не должна восстанавливать и передавать новой УК ту техдокументацию на МКД, которой у нее не было

ВС РФ: старая УК не должна восстанавливать и передавать новой УК ту техдокументацию на МКД, которой у нее не было

Такую обязанность, отметили судьи, можно возложить на "старую" УК только в том случае, если указанные документы ей когда-то передавались и ею же были впоследствии утрачены.

3 сентября 2019

Провайдер, "вошедший" в МКД, обязан платить за использование общего имущества МКД в размере, установленном общим собранием собственников

Провайдер, "вошедший" в МКД, обязан платить за использование общего имущества МКД в размере, установленном общим собранием собственников

На это указал ВС РФ, рассмотрев жалобы провайдеров по нескольким типовым делам.

2 сентября 2019

Если МКД не оборудован ОДПУ тепла, то магазин в этом МКД платит за отопление по нормативу, даже если у него есть собственный теплосчетчик

Если МКД не оборудован ОДПУ тепла, то магазин в этом МКД платит за отопление по нормативу, даже если у него есть собственный теплосчетчик

Оснований для пересмотра дела не усмотрел ВС РФ, куда обратился магазин, проиграв суды во всех инстанциях до этого.

18 июля 2019

ВС РФ: для внесения "нового" МКД в региональный реестр лицензий больше не нужно предъявлять договор с подписями половины собственников

ВС РФ: для внесения "нового" МКД в региональный реестр лицензий больше не нужно предъявлять договор с подписями половины собственников

Достаточно представить в орган жилнадзора всего лишь копию договора управления, утвержденного решением собрания собственников помещений МКД.

15 июля 2019

Управляющая организация не торопится отвечать на письма жителей МКД: нарушение, но не всегда лицензионное

Управляющая организация не торопится отвечать на письма жителей МКД: нарушение, но не всегда лицензионное

Отметим, что немногим ранее Минстрой России высказал прямо противоположную позицию по данному вопросу.

10 июня 2019

Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСО

Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСО

Для перевода новостройки на прямые договоры с РСО необходимо проведение общего собрания собственников помещений в новом МКД для принятия решения.

20 марта 2019

Мы используем Cookies в целях улучшения наших сервисов и обеспечения работоспособности веб-сайта, статистических исследований и обзоров. Вы можете запретить обработку Cookies в настройках браузера.

Подробнее

Актуальное