Гражданское право


Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрены виды прав по распоряжению земельной долей до выдела ее в натуре и после ее выдела. Собственником доли в праве общей собственности на земельный участок была выдана доверенность представителю, но в ней были прописаны все правомочия, хотя на момент выдачи доверенности доля не была выделена в натуре и поверенный мог действовать только в рамках прав, закрепленных в законе для не выделенной в натуре доли. Теперь остальные собственники хотят признать доверенность недействительной на том основании, что в ней прописаны в том числе правомочия, которые нельзя применить к невыделенной доле. А доверитель считает, что в доверенности можно прописать правомочия и на будущее в целях экономии (чтобы потом еще одну доверенность не делать), ведь потом доля может выделиться и тогда ею можно будет распоряжаться и иными способами. Кто прав?


Заключен договор строительного подряда между генеральным подрядчиком и подрядчиком. В договоре указано, что приемка работ производится на основании актов по форме КС-2 и справки по форме КС-3. При этом генеральный подрядчик должен в течение 3-х дней с момента поступления указанных документов рассмотреть их и подписать либо направить подрядчику мотивированный отказ от подписания, иначе работы считаются принятыми. Подрядчик оформил акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3 и передал их генеральному подрядчику. В течение 3-х дней генеральный подрядчик ответа не дал. Подрядчиком была составлена претензия с требованием оплатить работы согласно переданным документам. В ответе на претензию генеральный подрядчик указал, что у него имеются замечания по выполненным работам. Генеральный подрядчик просит подрядчика устранить недостатки и представить уточненный акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. В результате приемка части данных работ была оформлена новым двусторонним актом. Какие правовые последствия имеют составленные подрядчиком односторонние акт приемки работ по форме КС-2 и справка по форме КС-3?

Архив