• Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2018 г. N 442-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 540-ПП"
  Установлен порядок определения начальной (минимальной) цены договора аренды объекта нежилого фонда, выставляемого повторно на торги.
  Начальная (минимальная) цена договора аренды объекта нежилого фонда, выставляемого повторно на торги, определяется на 30% ниже начальной (минимальной) цены, определенной условиями предыдущих торгов.
  Указанный порядок применяется в случае, если торги были признаны несостоявшимися, и договор аренды не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, с заявителем, признанным единственным участником торгов, или с единственным принявшим участие в торгах его участником.
   

Бухучет и отчетность

• Организация построила объект недвижимости (склад) силами привлеченной подрядной организации. В настоящий момент от организации-подрядчика объект строительства не принят, не подписаны соответствующие акты. В учете организации данный объект не учтен в составе основных средств и в эксплуатацию не введен. Вместе с тем указанный склад фактически эксплуатируется. Также организация зарегистрировала права собственности на данный объект. Организация ежемесячно несет расходы на содержание данного объекта в виде затрат на электроэнергию, газоснабжение, связь, охрану и т.п. Каков порядок отражения указанных затрат в бухгалтерском и налоговом учете организации?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В рассматриваемой ситуации расходы, связанные с содержанием здания, фактически достроенного и эксплуатируемого, но не введенного в эксплуатацию, не увеличивают первоначальную стоимость такого объекта. В бухгалтерском учете организации такие расходы следует...

Налоги и налогообложение

• Акционеру (физическое лицо) выплачены дивиденды за предыдущие годы. С выплаченных сумм удержан НДФЛ, но физическое лицо до настоящего времени не обновило паспортные данные в реестре акционеров. Данные об ИНН также в реестре акционеров отсутствуют. Нет никакой возможности с ним связаться. Как сдать отчетность по НДФЛ в налоговый орган без паспортных данных и ИНН?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Кроме паспорта гражданина РФ при заполнении Справки 2-НДФЛ могут использоваться и иные документы (например, паспорт гражданина СССР). Недостоверность предоставляемых налоговым агентом сведений о физических лицах может быть установлена налоговым органом...

Гражданское право

• В ООО было два участника, у каждого из которых было по 50% доли. Один участник вышел из состава ООО в 2016 году, оставив долю обществу. Вопреки требованиям ст. 24 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" оставшийся участник до сих пор не оформил переход доли общества на себя, не оплатил её. Согласно письму ФНС от 06.07.2017 N ГД-4-14/13154@ по истечении года уже нельзя оформить переход доли общества к оставшемуся участнику. Как и кем будут оформляться решение о ликвидации ООО и иные документы в процессе ликвидации?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Решение о ликвидации ООО принимает оставшийся участник ООО. Им же формируется состав ликвидационной комиссии (назначается ликвидатор), утверждаются промежуточный ликвидационный и ликвидационный балансы. С момента формирования ликвидационной комиссии (назначения...

Трудовое право

• Работник обратился к нынешнему работодателю по основному месту работы с просьбой о внесении записи об увольнении с предыдущего места работы по совместительству. При заполнении трудовой книжки выяснилось, что в книжку внесена запись о приеме по совместительству, а запись об увольнении отсутствует. Должна ли быть запись об увольнении, или достаточно приказа об увольнении?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Нынешний работодатель по основному месту работы должен внести в трудовую книжку работника запись об увольнении с работы по совместительству на основании надлежаще заверенной копии приказа (распоряжения) об увольнении. Обоснование вывода: Порядок ведения...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Орган местного самоуправления оказывает населению муниципальную услугу по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма. Начисление, расчеты и выпуск квитанций по коммунальным услугам осуществляет самостоятельно. Хочет заключить договор с ФГУП "Почта России" на доставку квитанций населению. Предметом договора с ФГУП "Почта России" является доставка абоненту платежных документов простым порядком, путем опускания корреспонденции в абонентский ящик. Какую статью КОСГУ можно применить?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В случае если услуги по доставке квитанций населению не подпадают под действие Закона N 176-ФЗ, расходы на их оплату могут быть отнесены на подстатью 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ. Обоснование вывода: В соответствии с Указаниями о порядке применения...
   
• По какой подстатье КОСГУ и коду вида расходов отражаются пени, начисленные за несвоевременную выплату зарплаты работникам бюджетного учреждения (данные суммы начислены учреждением в добровольном порядке)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы на выплату денежной компенсации за несвоевременную выплату заработной платы подлежат отражению с применением элемента видов расходов 853 "Уплата иных платежей" и могут быть отнесены на подстатью 295 "Другие экономические санкции" КОСГУ.Обоснование...

Малый бизнес

• Индивидуальный предприниматель (далее - ИП) осуществляет деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений и земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности. ИП получен патент в отношении сдаваемых им в аренду нежилых помещений и земельных участков. Пунктом 19 в редакции Закона Ивановской области от 30.06.2014 N 45-ОЗ для такого вида деятельности, как сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, установлен размер потенциально возможного годового дохода: 3000 на 1 кв. м площади нежилых помещений, но не более 10 670 000 руб.; 160 000 на 1000 кв. м площади земельного участка, но не более 10 670 000 руб. Используя указанные сведения расчетным путем (10 670 000,00 / 3000 = 3557), можно получить предельный показатель площади нежилых помещений, которая может быть сдана в аренду. Этот показатель составляет 3557 кв. м. В калькуляторе расчета стоимости патента, размещенном на сайте ФНС РФ (http://patent.nalog.ru/info/), при расчете стоимости патента по виду деятельности "сдача в аренду (наем) нежилых помещений, дач, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности" также указана информация о том, что значение площади не должно превышать число 3557 кв. м. При этом, при расчете стоимости патента по виду деятельности сдача в аренду (наем) земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, такой предельный показатель площади не указывается. Существуют ли ограничения в отношении максимально возможной площади нежилых помещений и (или) земельных участков, которые могут сдаваться индивидуальным предпринимателем в аренду при применении патентной системы налогообложения?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Ограничения в отношении максимально возможной площади объектов, которые могут сдаваться в аренду индивидуальным предпринимателем при применении патентной системы налогообложения, не существуют. Обоснование вывода: Патентная система налогообложения (далее...