• Закон г. Москвы от 27 декабря 2017 г. N 58 "О внесении изменений в статью 7 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 "О землепользовании в городе Москве"
  Внесены изменения в порядок снятия запрета на строительство и реконструкцию зданий, строений и сооружений.
  Установлено, что плата за снятие запрета на строительство и реконструкцию не взимается в случае, если вид разрешенного использования земельного участка на основании градостроительного регламента предусматривает осуществление научной, производственной или промышленной деятельности и включен в перечень, утверждаемый Правительством Москвы.
  Если вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает возможности размещения планируемого объекта, снятие запрета на строительство и реконструкцию осуществляется после изменения вида разрешенного использования земельного участка.
   

Бухучет и отчетность

• Платежный агент имеет одну зарегистрированную на его имя ККТ, заключил агентские договоры с двумя юридическими лицами по приёму платежей от физических лиц (плата за парковку) с двух рядом находящихся парковок, принадлежащих этим юридическим лицам. Поставщиками услуг являются две организации, которые владеют определенными площадями паркинга и оборудованием (поставщики). Третья организация в соответствии с условиями договора оказывает услуги по техническому обслуживанию оборудования паркинга, осуществляет организацию деятельности паркинга (далее - исполнитель, оператор паркинга). В обязанности оператора паркинга также входит обязанность принятия в пользу поставщиков денежных средств за пользование услугами паркинга. В данной части договора оператор паркинга указан как платежный агент, на которого распространяются положения Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами". Может ли платёжный агент принимать платежи по этим договорам через одну ККТ, не разделяя потоки в момент приема оплаты, в том числе через банковские карты? При составлении ежемесячного отчёта заказчикам может ли платежный агент для разделения потоков денежных средств между заказчиками по согласованию всех сторон делить выручку пропорционально площадям парковок или руководствоваться данными навигационного оборудования?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Оператор паркинга, в обязанности которого в соответствии с условиями договора входит прием оплаты за услуги паркинга, организацию деятельности которого он осуществляет, должен применять ККТ (выдавать кассовые чеки и осуществлять передачу в момент...

Налоги и налогообложение

• При электронном документообороте (далее - ЭДО), например при покупке электроэнергии, акты выполненных работ высылаются не ранее 15 числа следующего месяца, а значит, и подпишутся покупателем электронной цифровой подписью следующим месяцем, а по истечении квартала - в следующем квартале. Акты выполненных работ датированы последним числом месяца (например, акт на потребление электроэнергии за март датирован 31.03.2017, а выслан и подписан по ЭДО уже в апреле 2017 года). В акте указано, что электроэнергия за март 2017 года. Имеет ли право покупатель включить НДС в книгу покупок в тот период, когда услуга была оказана?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Организация может принять к учету потребленную услугу в периоде ее фактического оказания (на дату акта (31.03) по услугам за март), а не в периоде поступления и подписания документа в рамках электронного документооборота (в апреле). В таком случае...

Гражданское право

• Организация по состоянию на 01.09.2014 являлась ОАО и отвечала признакам публичного АО, так как регистрация выпусков акций при учреждении и увеличении уставного капитала сопровождалась регистрацией проспектов ценных бумаг, а число акционеров составляло более 500. 31 мая 2016 года общим собранием акционеров общества было принято решение об уменьшении уставного капитала путем уменьшения номинальной стоимости размещенных обыкновенных именных бездокументарных акций. Решение о выпуске акций было зарегистрировано 24.01.2017, а отчет об итогах выпуска ценных бумаг был зарегистрирован 24.04.2017. Затем был принят устав общества в новой редакции, в котором был уменьшен размер уставного капитала (с 5 094 000 руб. до 101 880 руб.) и изменена организационно-правовая форма общества. В устав не были внесены изменения, содержащие указание на то, что приобретение акций и ценных бумаг, конвертируемых в акции, осуществляется без соблюдения положений главы XI.1 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ. В результате указанных изменений общество приобрело статус непубличного АО. Общество планирует осуществить дополнительный выпуск ценных бумаг (акций) и разместить их посредством закрытой подписки. Если в результате размещения ценных бумаг (акций) один из акционеров получит более 30% общего количества акций общества, возникнет ли у него обязанность (предусмотренная главой XI.I Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ), направить акционерам - владельцам остальных акций соответствующих категорий (типов), публичную оферту о приобретении у них таких ценных бумаг (обязательное предложение)? Если лицо, которое в результате добровольного предложения о приобретении всех ценных бумаг общества или обязательного предложения стало владельцем более 95% общего количества акций общества, с учетом акций, принадлежащих этому лицу и его аффилированным лицам, возникнет ли обязанность выкупить принадлежащие иным лицам остальные акции общества, а также эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в такие акции публичного общества, по требованию их владельцев?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: При описанных обстоятельствах акционер, который приобрел более 30% общего количества акций, обязан направить владельцам остальных акций соответствующих категорий (типов) обязательное предложение в порядке, предусмотренном ст. 84.2 Закона N 208-ФЗ, а лицо,...

Трудовое право

• Работникам бюджетного учреждения установлен суммированный учет рабочего времени с учетным периодом один месяц. Работники будут отрабатывать пять дней (по восемь часов в день) в неделю, с предоставлением выходных дней по скользящему графику. Законно ли установление такого графика работы? Как правильно это оформить?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Применение режима пятидневной рабочей недели с предоставлением выходных дней по скользящему графику в течение месяца, одновременно с режимом гибкого рабочего времени с отработкой суммарного количества рабочих часов в течение рабочего дня, возможно и не...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Бюджетное учреждение собирается взять кредит. Каковы правовые основания данной операции? Возможно ли взятие банковского кредита для данного типа учреждения? Если да, то какова процедура в плане бюджетного учета?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: 1. Прямого запрета на взятие бюджетным учреждением банковского кредита законодательство не содержит. Вместе с тем бюджетному учреждению необходимо быть готовым обосновать контролирующим органам, а также органу, осуществляющему в его отношении функции...
   
• Автономным учреждением заключен договор на модернизацию единой функционирующей системы (с установкой необходимого оборудования) (защищённая доверенная сеть передачи данных), не являющейся инвентарным объектом. По исполнении договора учреждению представляется акт, в котором указывается стоимость оборудования. Согласно особенностям применения КОСГУ (пункт 2 раздела V Инструкции N 65н) расходы на оплату модернизации единых функционирующих систем, не являющихся инвентарным объектом, относятся на подстатью 226. Однако согласно порядку отнесения операций на соответствующие группы, статьи и подстатьи классификации сектора государственного управления (подстатья 226 пункт 3 раздел V Инструкции N 65н) работы по модернизации единых функционирующих систем относятся также на КОСГУ 226, но за исключением стоимости основных средств, необходимых для проведения модернизации и поставляемых исполнителем, расходы на оплату которых отражаются по КОСГУ 310. По каким кодам КОСГУ оплатить данный договор (всю сумму договора оплачивать по КОСГУ 226, или работы оплатить по КОСГУ 226, а оборудование - по КОСГУ 310)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы по договору на модернизацию единой функционирующей системы в части стоимости оборудования могут быть отнесены на статью 310 КОСГУ, а в части стоимости работ по модернизации системы с использованием данного оборудования на подстатью 226 КОСГУ,...

Малый бизнес

• В связи с изменениями, внесенными в ст. 161 НК РФ с 01.01.2018, каким образом будет исчисляться и уплачиваться НДС при приобретении сырых шкур животных в случаях: приобретения у организации или ИП, являющихся налогоплательщиками НДС; приобретения у организации или ИП, не являющихся налогоплательщиками НДС; приобретения у физического лица, не являющегося ИП?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: С 01.01.2018 в случае приобретения сырых шкур животных у организации или индивидуального предпринимателя, являющихся налогоплательщиками НДС, покупатели (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) будут являться...