25 июля 2017

• Закон г. Москвы от 12 июля 2017 г. N 22 "Об особенностях налогообложения при реализации региональных инвестиционных проектов на территории города Москвы"
  Установлены льготные ставки по налогу на прибыль для участников реализуемых в Москве инвестиционных проектов.
  Для включенных в реестр организаций участников региональных инвестпроектов установлена пониженная ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в московский бюджет, в размере 10%.
  Для инвесторов, участвующих в инвестиционных контрактах, заключенных с федеральным органом исполнительной власти, предусматривающих создание, модернизацию и освоение производства промышленной продукции на территории Москвы, ставка налога установлена в размере 0%. Указанная льгота утрачивает силу с 1 января 2026 г.
  Для признания инвестпроекта региональным инвестпроектом установлены дополнительные требования: минимальный объем капвложений в рамках инвестпроекта, рассчитанного на трехлетний срок, не может быть менее 300 млн. руб.; на пятилетний - 500 млн. руб. Кроме того, проект должен иметь статус приоритетного инвестпроекта, и в отношении него должен быть заключен специальный инвестиционный контракт, или такому проекту после исполнения специального инвестиционного контракта присвоен статус промышленного комплекса, технопарка, индустриального (промышленного) парка.
  Приводится порядок принятия решений о включении или об отказе во включении организации в реестр.
  Закон вступает в силу с 1 января 2018 г. и утрачивает силу с 1 января 2028 г.
   

Бухучет и отчетность

• В организацию поступил исполнительный лист по судебному решению на удержание с доходов работника 30% с июня 2017 года. Удержания по исполнительным документам связаны с кредитными обязательствами работника. Каков порядок удержания денежных средств в связи с изменениями Федерального закона 02.10.2007 N 229-ФЗ?
• В соответствии со ст. 137 ТК РФ удержания из заработной платы работника производятся только в случаях, предусмотренных Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами. Согласно ч. 3 ст. 98 Закона N 229-ФЗ (в ред. Федерального закона от 28.05.2017 N 101-ФЗ) лица, выплачивающие должнику заработную плату...

Налоги и налогообложение

• Производственная организация (общая система налогообложения) планирует продавать свою продукцию через стационарный магазин или из грузового автомобиля (автолавка). Какими документами будут подтверждены доходы и расходы по реализации через автолавку в налоговом учёте? Правильно ли, что доходы (выручка) подтверждаются кассовым чеком, а расходы - товарным отчётом и уже на основании этих документов выручка будет попадать в регистр по налоговому учёту выручки от реализации, а фактическая стоимость произведённой продукции (или её остаток на начало месяца) и выручка - в регистр по прямым расходам, при этом выручка и расходы по автолавке можно учесть совокупно с другими доходами и расходами организации от реализации, полученными не через автолавку, т.е. для отражения доходов и расходов через автолавку составлять отдельные регистры налогового учёта не требуется? Можно ли, с точки зрения налогового учета, транспортные и другие расходы (зарплата водителя, товароведа и прочее) автолавки оставить в составе косвенных расходов независимо от результата продажи?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В налоговом учете доходы от реализации могут признаваться на основании кассовых чеков (данных, снятых с фискальных накопителей контрольно-кассовой техники). Товарный отчет, позволяющий установить количество готовой продукции, проданной через автолавку,...

Гражданское право

• В консультации специалистов Правого консалтинга ГАРАНТ на аналогичный вопрос, сказано, что, если прежний собственник инженерных сетей неизвестен, они могут быть приобретены в собственность в силу приобретательной давности без предварительного их признания судом бесхозяйными (абзац второй п. 2 ст. 226 ГК РФ), тогда как в п. 2 ст. 226 ГК РФ сказано, что другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. Корректна ли ссылка эксперта на п. 3 ст. 218 ГК РФ, в которой речь идет только об основании возникновения права собственности, а не о порядке его признания? Необходим ли судебный порядок признания вещи бесхозяйной, если это инженерные сети, или эксплуатирующая организация может без суда поставить их на свой баланс?
• В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ вещь признается бесхозяйной при наличии одного из следующих условий: - вещь не имеет собственника; - собственник вещи неизвестен; - собственник отказался от права собственности на вещь (если иное не предусмотрено законами). По общему правилу, право собственности на бесхозяйные...

Трудовое право

• На основании устава ООО с генеральным директором был заключен срочный трудовой договор сроком на 3 года. Через несколько месяцев истекает срок этого договора. Но сейчас изменился устав ООО, и теперь трудовой договор с генеральным директором можно заключать на неопределенный срок. Нужно ли увольнять генерального директора на момент истечения срочного договора и заключать с ним новый бессрочный договор, или в связи с изменением устава ООО срочный договор автоматически станет бессрочным?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Для продолжения трудовых отношений с генеральным директором нет необходимости его увольнять в связи с истечением срока трудового договора и заключать с ним новый бессрочный договор. При отсутствии решения общества в лице его уполномоченного органа о...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Возможно ли предоставление межбюджетных трансфертов из бюджета муниципального района бюджету сельского поселения, расположенного на территории муниципального района в целях ремонта общего имущества здания, помещения в котором находятся в собственности указанных муниципальных образований?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Конкретный порядок финансового обеспечения поименованных в вопросе расходов может быть определен соглашением, заключенным между муниципальным районом и сельским поселением в соответствии с п. 1 ст. 86 БК РФ. Предоставление иных межбюджетных трансфертов...

Малый бизнес

• ИП передал ООО в аренду земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома. ООО построило на данном земельном участке многоквартирный жилой дом. На данный момент ИП имеет намерение разделить земельный участок, поскольку его площадь слишком велика для одного многоквартирного жилого дома и позволяет построить еще несколько многоквартирных жилых домов. При этом права собственности на объекты долевого строительства (квартиры) уже зарегистрированы частично за физическими лицами (бывшими дольщиками), частично за ООО (застройщиком). Часть объектов долевого строительства была приобретена по договору долевого участия с использованием кредитных средств, что повлекло залог как квартир, так и долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в пользу банков. Согласие залогодержателей на раздел земельного участка имеется. Имеется также протокол общего собрания собственников жилого дома об одобрении раздела земельного участка ("за" проголосовало 51% собственников). В настоящий момент государственный орган отказывает в разделе земельного участка, ссылаясь на то, что с момента регистрации права собственности первого дольщика на квартиру (когда был подписан передаточный акт, внесены в кадастр характеристики объекта долевого строительства - квартиры) земельный участок перешел в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме, а право собственности ИП как арендодателя прекратилось. Каким образом в настоящее время возможно осуществить раздел земельного участка?
• Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания,...