С 1 июля 2016 года общая стоимость ЖКУ в Москве увеличится на 200 руб. на одного человека в месяц

С 1 июля следующего года в Москве начнут действовать новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги. По данным Правительства Москвы, их средний рост по сравнению с текущим годом составит 7,4%. Чиновники подчеркивают, что этот показатель меньше прогнозируемого уровня инфляции на 2016 год (12,2%).

Стоимость содержания и ремонта жилых помещений увеличится как на квартиры в бездотационных домах, так и на дотируемое жилье. Напомним, под первыми понимаются дома, находящиеся в собственности государства, квартиры в которых граждане могут арендовать без права выкупа и приватизации и за плату – сегодня размер платы за 1 кв. м квартиры в доме старше 30 лет составляет 38,4 руб. в месяц (постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 708-ПП). Ко второму типу жилья относятся дома, в которых граждане проживают на основании обычного договора соцнайма. Стоимость содержания и ремонта для бездотационного и дотационного жилья вырастет на 4% и 15% соответственно.

По действующему законодательству цена за содержание и ремонт жилого помещения в бездотационном доме, расположенном на территории Москвы, установлена на уровне в 46,33 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц. Для прочего жилья (в том числе находящегося в собственности граждан или используемое на основании соцнайма) размер этой платы колеблется от 9,96 до 25,51 руб. за 1 кв. м в месяц в зависимости от типа и возраста дома, а также площади квартиры (приложение 5, приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 280-ПП).

По словам руководителя Департамента экономической политики и развития города Максима Решетникова, в целом повышение общего счета по ЖКУ составит 200 руб. на одного человека в месяц.

Существующие льготы и субсидии на оплату услуг ЖКХ для граждан столичные власти обещают сохранить в полном объеме. Более того, будет повышен размер максимального дохода семьи, по достижении которого семья утрачивает право на получение субсидии.

С июля следующего года семья из трех человек, имеющая квартиру в собственности и уплачивающая взносы на капремонт, сможет рассчитывать на получение субсидии при совокупном доходе не более 86 116 руб. в месяц (сегодня этот показатель составляет 79 920 руб. в месяц). Если же взносы на капремонт такая семья не уплачивает, уровень ее месячного дохода для получения субсидии не должен будет превышать 78 017 руб. (в настоящее время – 71 821 руб. в месяц). Отметим, что в состав совокупного дохода семьи дополнительно включаются стипендии, все виды пенсий, пособия по безработице и т. п. (письмо Минфина России от 28 апреля 1998 г. № 10-3-1/3).

Напомним, что сегодня взносы на капремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также если в отношении земельного участка, на котором находится такой дом, приняты решения о его изъятии для государственных или муниципальных нужд и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме (ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Со значениями максимального дохода семьи в зависимости от ее состава и правового основания для использования квартиры можно ознакомиться на сайте Городского центра жилищных субсидий города Москвы (http://www.subsident.ru/info/6/107).

На получение субсидий имеют право как собственники жилья, так и пользователи и наниматели жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также члены жилищных кооперативов (ч. 2 ст. 159 Жилищного кодекса РФ). Размер субсидии будет рассчитываться индивидуально для каждой семьи в зависимости от конкретного ее дохода.