© Francescoscatena / Фотобанк Фотодженика

Согласно нормам налогового законодательства участки, отнесенные к землям сельхозназначения или входящие в состав зон сельхозиспользования в населенных пунктах и используемые для сельхозпроизводства, облагаются по ставке не более 0,3% (подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса). Иные земли облагаются по ставке не более 1,5%.

Как поясняет начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов на официальном сайте налоговой службы, законодательством не определен исчерпывающий перечень сведений, представление которых в налоговые органы влечет применение ставки в размере 1,5%. К ним могут относиться данные от органов государственного или муниципального земельного контроля (надзора), материалы проверок правоохранительных органов, информация налоговой или бухгалтерской (финансовой) отчетности, сведения, представленные в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и прочее. Помимо этого, могут использоваться результаты обследований, полученные в рамках муниципального земельного контроля. Аналогичного мнения придерживается и Минфин России (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 20 февраля 2021 г. № 03-05-04-02/12268).

Если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, то налог исчисляется для каждого из ее участников пропорционально его доле в праве собственности на такой объект. Налоговая база при этом определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН.