Новости и аналитика Новости Порядок расторжения договора управления может упроститься

Порядок расторжения договора управления может упроститься

Расторгнуть договор с управляющей компанией будет проще
Gajus-Images / Depositphotos.com

Сегодня Законодательное Собрание Красноярского края внесло на рассмотрение Госдумы законопроект "О внесении изменения в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации"1.

Изменения позволят собственникам помещений в МКД выбрать новую управляющую организацию и отказаться от услуг старой или изменить способ управления домом по истечении года со дня заключения договора управления. При этом, в случае невыполнения управляющей организацией своих обязательств по договору управления, принять решение о смене управления собственники смогут в любое время.

Действующая же редакция указанной нормы позволяет собственникам расторгнуть договор управления только в случае неисполнения управляющей организацией взятых на себя по договору обязательств. "Это позволяет управляющим организациям продолжать управление многоквартирными домами вопреки воле самих собственников. Тем самым такие собственники фактически лишаются возможности выбора управляющих организаций, а следовательно, действующее законодательство не учитывает их интересы", – сообщается в пояснительной записке.

_____________________________

1 С текстом законопроекта № 1199027-7 "О внесении изменения в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Не сошлись характерами: если договор управления прекращен и дом исключен из реестра лицензий, УК вправе "бросить" МКД, не дожидаясь появления новой УК

Не сошлись характерами: если договор управления прекращен и дом исключен из реестра лицензий, УК вправе "бросить" МКД, не дожидаясь появления новой УК

Указанная правовая позиция применена в двух делах об оспаривании административных штрафов по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Муниципалитет может назначить временную управляющую компанию без согласия собственников жилья

Муниципалитет может назначить временную управляющую компанию без согласия собственников жилья

Договор между новой УК и собственниками считается заключенным автоматически.