Новости и аналитика Новости Добросовестное поведение гражданина при покупке движимого имущества не предполагает обязательной проверки наличия судебных споров

Добросовестное поведение гражданина при покупке движимого имущества не предполагает обязательной проверки наличия судебных споров

Добросовестное поведение гражданина при покупке движимого имущества не предполагает обязательной проверки наличия судебных споров
AerialMike / Depositphotos.com

В рамках дела об истребовании имущества из чужого незаконного владения судами апелляционной и кассационной инстанции было признано обоснованным требование истца – организации, продавшей спорное имущество (самоходный погрузчик) по договору, признанному в дальнейшем недействительным, – к гражданину, который приобрел этот погрузчик на основании последующего договора купли-продажи.

Суды пришли к выводу, что ответчик не может быть признан добросовестным приобретателем, так как проявляя необходимую степень осмотрительности, должен был предпринять дополнительные меры, направленные на проверку обстоятельств приобретения имущества продавцом по сделке. В связи с этим суды указали, что на момент покупки ответчиком погрузчика имел место судебный спор между третьим лицом и сторонами первого договора купли-продажи. Информация об этом споре публиковалась в открытых источниках, а в ряде опубликованных судебных актов упоминался в том числе спорный погрузчик (Определение Верховного Суда РФ от 13 апреля 2021 г. № 16-КГ21-2-К4).


Как выбрать контрагента при заключении гражданско-правового договора, узнайте в "Энциклопедии решений" интернет-версии системы ГАРАНТ.
Получить полный доступ к интернет-версии системы ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! 


Верховный Суд РФ не согласился с таким выводом. Он указал, что на дату заключения ответчиком договора купли-продажи погрузчик состоял на государственном учете, его собственником числился продавец. При этом не имеется каких-либо доказательств того, что в отношении спорного имущества арбитражным судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий, а также того, что ответчик был осведомлен о наличии притязаний на него со стороны третьих лиц. Факт наличия судебного спора в арбитражном суде и публичность данной информации, по мнению ВС РФ, сами по себе не свидетельствуют о том, что приобретатель должен был знать о таких притязаниях. Иное означало бы возложение на покупателя как физическое лицо чрезмерного объема доказывания своей осмотрительности при заключении договора купли-продажи.

Документы по теме:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Какие факторы определяют, является ли объект недвижимостью?

Какие факторы определяют, является ли объект недвижимостью?

Имеют значение три признака – наличие прочной связи объекта с землей, невозможность перемещения его без несоразмерного ущерба назначению и регистрация в ЕГРН.

Семьям с детьми планируется выдавать льготные кредиты на строительство частных домов

Семьям с детьми планируется выдавать льготные кредиты на строительство частных домов

Соответствующий проект постановления Правительства РФ подготовил Минфин России.