Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Январь 2016

Гражданское право. Январь 2016

Бюджетному учреждению на праве оперативного управления передано нежилое здание общей площадью 6200 кв. м. Часть этажа (260 кв. м) учреждение планирует передать в аренду без проведения торгов, на основании п. 14 части 1 ст. 17.1 Федерального Закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Площадь помещения, передаваемого в аренду по одному договору, будет составлять менее 20 кв. м. Правомерны ли действия учреждения?

Абонентский договор представляет собой продажу потребителю сертификата, по которому потребитель по окончании гарантийного срока на товар вправе получить услугу по ремонту и техническому обслуживанию в течение срока действия сертификата неоднократно по мере необходимости (то есть по сертификату потребитель получает возможность, а воспользуется ею или нет, это его право). Возврат денежных средств не предусмотрен. Вправе ли абонент (потребитель) по абонентскому договору (ст. 429.4 ГК РФ) досрочно отказаться от его исполнения и потребовать возврата денежных средств, если в абонентском договоре не предусмотрен возврат денежных средств? Противоречит ли это условие в абонентском договоре ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно которой потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору? Нужно ли доказывать продавцу при отказе потребителя от абонентского договора фактически понесенные расходы?

Можно ли заключить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения между юридическим лицом (арендатор) и физическими лицами, у которых земельный участок находится в долевой собственности (множественность лиц на стороне арендодателя) на срок менее одного года без государственной регистрации?

Общество создало объект основных средств - ограждение территории. Далее это ограждение территории частями было сдано в аренду по дополнительным соглашениям к существующим договорам аренды организациям, которые являются арендаторами находящихся рядом с ограждением зданий. Является ли созданное основное средство (ограждение территории - в основном изготовлено из металлоконструкций) объектом недвижимости, если оно выступает объектом гражданских прав, то есть участвует в сделках? Если нет, то можно ли сдавать частями в аренду движимое имущество?

Заключен договор оказания услуг. Стороны договорились о возможности его расторжения заказчиком в любое время после заключения при условии компенсации исполнителю неустойки (штрафа). Заказчик расторг договор, но не оплатил предусмотренную неустойку. Вправе ли заказчик отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю только фактически понесенных им расходов в порядке п. 1 ст. 782 ГК РФ при том, что в договоре есть условие о возможности его расторжения заказчиком в любое время после заключения при условии выплаты исполнителю неустойки (штрафа)?

Можно ли взыскать на основании ст. 308.3 ГК РФ денежную сумму (проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные в соответствии со ст. 395 ГК РФ) в случае неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу решения суда и до фактической уплаты взыскиваемой суммы, если требование по обязательству является денежным?

В уставе предприятия указан вид деятельности - транспортные услуги, а в ЕГРЮЛ (сведения о видах экономической деятельности, которыми занимается юридическое лицо) об ОКВЭД записи нет. Вид деятельности содержался в уставе организации при ее создании, но соответствующий ему код ОКВЭД не был отражен в заявлении, поданном на государственную регистрацию.Организация зарегистрирована в ЕГРЮЛ в 2004 году. Как можно внести изменения в ЕГРЮЛ?

Акционерами общества принято решение о распределении прибыли и направлении ее части на выплату дивидендов. Дивиденды выплачиваются в денежной форме самим обществом. У регистратора общества отсутствуют реквизиты банковских счетов акционеров. Однако в общество поступили заявления акционеров (физические лица) о перечислении денежных средств на их банковские счета, реквизиты которых указаны самими акционерами в заявлении, а один из акционеров изъявил желание получить дивиденды на несколько банковских счетов, реквизиты которых и размер перечисляемых денежных средств на каждый из указанных счетов также указал в заявлении. Вправе ли общество выплатить дивиденды путем перечисления денежных средств на расчетные счета акционеров, указанные в заявлениях акционеров? Можно ли перечислять дивиденды на несколько банковских счетов акционеров в размерах и на реквизиты, указанные в заявлении акционера? Какая ответственность предусмотрена для общества за выплату дивидендов на банковские счета акционеров, указанных в заявлении, в случае отсутствия таких реквизитов у регистратора общества?

Является ли выписка из ЕГРЮЛ (предоставленная контрагентами при исполнении договоров), полученная в электронной форме и подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, равнозначной выписке, полученной на бумажном носителе. Какими документами это подтверждается?

В соответствии с п. 2 ст. 13 ФЗ "О ломбардах" реализация невостребованной вещи, на которую обращено взыскание, осуществляется путем ее продажи, в том числе с публичных торгов. В случае, если сумма оценки невостребованной вещи превышает 30 тыс. руб., ее реализация осуществляется только путем продажи с публичных торгов. В иных случаях форма и порядок реализации невостребованной вещи определяются решением ломбарда, если иное не установлено договором займа или договором хранения. Публичные торги по продаже невостребованной вещи проводятся в форме открытого аукциона в порядке, установленном ст.ст. 447-449 ГК РФ. Между тем с 01.10.2015 вступила в силу ст. 449.1 ГК РФ "О публичных торгах", в соответствии со смыслом которой публичные торги проводятся в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства. Организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства. В каком порядке ломбард должен осуществлять реализацию невостребованной вещи, оценка стоимости которой превышает 30 тыс. руб.? Возможна ли реализация такой вещи без публичных торгов?

Орган местного самоуправления (организатор аукциона) предоставляет в аренду нежилое помещение под гостиничный комплекс, при этом включил в аукционную документацию требование о том, что в гостиничном комплексе должны быть кинозал, охрана, парковка (с описанием ограждения), прачечная, зоны отдыха, медпункты, из чего состоит номерной фонд и другие условия. Вправе ли организатор аукциона включать в аукционную документацию такое требование? Не нарушает ли такое требование права участников аукциона, нормы п. 110, п. 111 приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3