Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Ноябрь 2013

Гражданское право. Ноябрь 2013

Договор аренды заключен на срок с апреля 2013 года по 2 ноября 2013 года. В договоре есть следующее условие: "о расторжении договора заинтересованная сторона уведомляет другую сторону за 60 дней до момента расторжения". Условиями договора не предусмотрены автоматическое продление срока его действия после его истечения, а также уплата стороной неустойки за несвоевременное уведомление другой стороны о расторжении договора. Арендатор направил арендодателю уведомление 29.10.2013 о том, что договор следует считать расторгнутым. Получив указанное требование, арендодатель потребовал от арендатора уплаты арендной платы за 60 дней по причине его несвоевременного уведомления. Необходимо ли было уведомлять арендодателя о расторжении договора за 60 дней?

Ликвидируется ООО-1. После расчетов со всеми кредиторами у ООО-1 останется имущество, которое подлежит распределению между участниками. В ООО-1 имеется единственный участник (ООО-2). Имущество, подлежащее распределению, представляет собой долю в уставном капитале ООО-3 в размере 50%. Каков порядок перехода доли в уставном капитале ООО-3 к единственному участнику ликвидируемой организации? Кому и какие действия в этой связи нужно предпринять, в какие органы и в какие сроки обратиться?

Планируется ликвидация ООО. Можно ли провести ликвидацию юридического лица без участия генерального директора? Каков поэтапный порядок ликвидации ООО? Можно ли по решению учредителей ООО назначить ликвидатором физическое лицо, не имеющее никакого отношения к ООО?

Не противоречит ли антимонопольному законодательству установление дистрибьюторским договором условия о реализации товара на строго определенной территории и установление максимально возможной цены его перепродажи (по условиям дистрибьюторского договора цена перепродажи товара может превышать цену поставки не более чем на определенное количество процентов)?

У арендодателя в собственности имеется земельный участок. Он планирует заключение договора аренды на срок 1 год (или более) с последующей его государственной регистрацией в отношении части этого участка. Возможна ли передача в аренду части земельного участка с учетом срока действия договора и необходимости его регистрации? Следует ли ставить на кадастровый учет сдаваемую в аренду часть земельного участка? Если нет, то как в договоре обособить сдаваемую в аренду часть относительно всего участка? Будет ли в случае заключения договора аренды части земельного участка ограничение (обременение) вещных прав установлено на весь участок?

Стороны заключили договор об обеспечении надлежащего технического состояния пожарной сигнализации. Произошел пожар, заказчик услуг понес убытки и планирует возложить их возмещение на исполнителя по данному договору. Каковы общие правовые основания возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязанностей по договору?

ООО приняло решение о реорганизации в форме присоединения к другому ООО. Уставной капитал общества, к которому осуществляется присоединение, равен 48 000 руб., уставный капитал присоединяемого ООО - 10 000 руб. У общества, к которому осуществляется присоединение, доля в уставном капитале в размере 35% (16 800 руб.) в связи с выходом участников принадлежит самому обществу и будет погашена в соответствии с п. 3.1. ст. 53 Закона об ООО. Уставной капитал общества при реорганизации будет суммирован и составит 41 200 руб. Следует ли обществу, к которому осуществляется присоединение, подавать в регистрирующий орган заявление об уменьшении своего уставного капитала и проходить соответствующую процедуру (уведомление кредиторов, публикация в СМИ и т.п.)? Возможно ли при реорганизации ООО в форме присоединения сформировать уставной капитал, погасив вместе с долей в 35% и уставный капитала присоединяемого общества? Если да, то в каком порядке это осуществляется?

Договор аренды прошел процедуру обязательной государственной регистрации. Позднее сторонами было заключено дополнительное соглашение об уменьшении арендной платы. Возможно ли взыскать арендные платежи по дополнительному соглашению, не прошедшему государственную регистрацию?

Общество "А" реорганизовано путем присоединения к обществу "Б". 30 сентября 2013 года в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности юридического лица - Общества "А" путем реорганизации в форме присоединения к Обществу "Б". Какая дата - 29 или 30 сентября 2013 года - является последним днем существования (правоспособности) общества "А" как юридического лица? Вправе ли руководитель общества "А" 30 сентября 2013 года совершать юридически значимые действия, например, перечислять денежные средства с расчетного счета общества?

Государственный вуз в рамках п. 2 части 3.2 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" планирует заключить договор по передаче в безвозмездное пользование (аренду) закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества (помещения столовой) без проведения конкурса или аукциона с организацией общественного питания для организации питания студентов и работников вуза. На основании каких критериев следует рассматривать арендатора как организацию общественного питания? Предусматривает ли законодательство какие-либо особые требования к условиям договоров аренды или безвозмездного пользования, которые образовательные организации вправе заключать без проведения торгов на основании п. 2 части 3.2 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"? Не предусмотрено ли особых требований к государственной регистрации таких договоров?

Организация является агентом по агентскому договору и оказывает услуги по организации перевозок грузов принципалу. Агент действует от своего имени, но за счет принципала. Принципал дает поручение агенту по организации перевозок на каждый груз. В договоре не определены количество поручений, их цена, общая стоимость услуг по договору. Каждое поручение имеет свою стоимость с учетом возмещения расходов агента по оплате работ (услуг) подрядчиков (исполнителей) и вознаграждения агента. Поручение может быть на сумму более 100 000 руб. и менее. Должен ли лимит расчетов наличными деньгами, установленный п. 1 Указания ЦБ РФ от 20.06.2007 N 1843-У, соблюдаться в целом по агентскому договору, или лимит должен соблюдаться по каждому поручению?

Перед проведением годового общего собрания акционеров осуществляется рассылка заказных писем физическим лицам - акционерам общества, часть писем уже на протяжении 2-3 лет возвращается (акционер умер, переехал, предоставил регистратору неактуальные данные). Возможен ли перевод акций данных лиц на счет "акций неустановленных лиц"?

Между юридическим лицом (займодавец) и гражданином (заемщик) 29.04.2013 был заключен договор займа на сумму 5000 руб. В соответствии с договором за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу 2% от суммы займа за каждый день пользования денежными средствами (732% годовых). Не противоречит ли данное условие действующему законодательству? Есть ли какие-то ограничения в установлении размера процентов за пользование займом?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3