ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 2 апреля 2018

• Постановление Правительства Москвы от 27 марта 2018 г. N 219-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 517-ПП"
  Участники программы реновации могут получить жилье по договору мены.
  Уточняется, что Московский фонд реновации жилой застройки (далее - Фонд) вправе при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, заключить с таким собственником договор мены. По договору Фонд передает находящееся в собственности Фонда жилое помещение, которое соответствует установленным стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, с большей общей жилой площадью. Договор заключается без взимания платы с собственника и Фонда.
  Собственники, заключившие договор мены, вправе рассчитывать на компенсацию, предоставляемую в денежной форме за счет средств Фонда. Размер компенсации определяется как произведение разницы между жилплощадью в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и жилой площадью помещения, переданного по договору мены, на рыночную стоимость одного квадратного метра жилья.
  Кроме того, в течение двух лет со дня госрегистрации права собственности на жилье, переданное по договору мены, собственники вправе приобрести жилье, находящееся в собственности г. Москвы или Фонда, со скидкой 10%.
   

Бухучет и отчетность

• ООО применяет УСН с объектом налогообложения "доходы" с 01.01.2018. В 2010 году ООО применяло УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы". В декабре 2010 года ООО купило в собственность нежилое помещение. Помещение учтено в составе основных средств. Оприходовано и введено в эксплуатацию в декабре 2010 года. Используется для собственных нужд организации в качестве офиса. Расходы на покупку приняты в налоговом учете в декабре 2010 года в полном объеме. В 2018 году планируется продажа помещения частному лицу. Срок полезного использования нежилого помещения установлен в 30 лет. Как отразить данную операцию в бухгалтерском и налоговом учете и какие налоги необходимо будет заплатить?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В бухгалтерском учете при продаже нежилого помещения отражается прочий доход в сумме, равной цене, указанной в договоре купли-продажи. В составе прочих расходов отражается остаточная стоимость продаваемого помещения. Для целей налогообложения на дату...

Налоги и налогообложение

• Организация находится на общей системе налогообложения, является плательщиком НДС, ежеквартально предоставляет декларацию по НДС. У налогоплательщика имеются счета-фактуры, договоры с контрагентами, проводится проверка контрагента на добросовестность (по выписке ЕГРЮЛ). Со спорным контрагентом был заключен договор поставки товаров. Товар получен. Контрагент не сдал декларацию по НДС. Налоговая инспекция требует сдать уточненную декларацию, убрать суммы НДС к вычету по контрагенту, не предоставившему декларацию. На какие нормативные документы (статьи НК РФ, письма) нужно ссылаться, чтобы защитить свои права, ведь у организации все первичные документы, дающие право на вычет НДС, есть? Каков порядок защиты своих прав на вычет по НДС?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Непредставление контрагентом налоговой декларации по НДС само по себе не является основанием для отказа в вычете НДС. Это следует из положений ст. 54.1 НК РФ и подтверждается судебной практикой. В случае принятия налоговым органом решения о привлечении...

Гражданское право

• В собственности муниципального образования находится объект электроснабжения. Объектом являются сети наружного освещения, которые используются для освещения исключительно территории школы, которая является муниципальным учреждением. Предположительно, электроэнергию, потребляемую для освещения территории школы, оплачивает школа. Муниципальное образование не является поставщиком электроэнергии. Кто должен нести бремя содержания объекта электроснабжения? Возможно ли правомерно передать в безвозмездное пользование данный объект? В случае отказа школы принимать данный объект, какие действия собственник (муниципальное образование) вправе предпринять?
• По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет его собственник. Иное может быть предусмотрено только законом или договором. Анализ положений Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ) показывает, что указанным Законом устанавливается...

Трудовое право

• Бывший государственный служащий в течение двух лет после увольнения принят на службу в другой государственный орган также на должность государственной службы. Возникает ли обязанность нового работодателя направить уведомление о принятии его на работу в соответствии со ст. 64.1 ТК РФ? Возникает ли обязанность по уведомлению в аналогичной ситуации, но при трудоустройстве бывшего гражданского служащего на муниципальную службу?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: При трудоустройстве бывшего государственного служащего в государственный орган или орган местного самоуправления в течение двух лет после увольнения его с государственной службы уведомлять об этом тот государственный орган, который являлся последним местом...

Госзакупки

• Контрактный управляющий может подписывать контракты от имени заказчика на электронных площадках в рамках выданных полномочий по соответствующей доверенности. В случае подписания контракта руководителем заказчика в преамбуле контракта должно указываться, что контракт подписывается заказчиком в лице руководителя, действующего на основании положения или устава. При этом подписание контракта должно производиться усиленной электронной подписью руководителя заказчика. Электронные подписи оформлены не на организацию, а на руководителя и на контрактного управляющего. Обязательно ли в преамбуле контракта указывать, что контракт подписывается заказчиком в лице контрактного управляющего, а также реквизиты доверенности, уполномочивающей контрактного управляющего на подписание контракта, в том случае, если контрактный управляющий наделен правом на подписание контрактов на электронных площадках от имени юридического лица? Как поступать, если в момент подписания контракта на электронной площадке руководитель (директор) отсутствует по разным причинам (болезни, командировки), а в направленном контракте, в преамбуле контракта, уже указан директор (руководитель)? Может ли в этом случае подписать контракт контрактный управляющий, имеющий соответствующую доверенность?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В приведенной ситуации контрактный управляющий, обладающий соответствующими полномочиями, вправе подписать контракт оформленной на его имя электронной подписью. Обоснование позиции: Согласно ч. 7 ст. 70 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• По какому виду расхода КОСГУ необходимо произвести оплату для получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в размере 400 руб. (извещение для оплаты представил МФЦ, в нем указан вид услуги - "Выписка из ЕГРН")?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы в размере платы за предоставление сведений из ЕГРН подлежат отражению по элементу видов расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" в увязке с подстатьей 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ.Обоснование вывода: Расходы на оплату услуг по...
   
• Должны ли отражаться в бюджетной смете органа местного самоуправления на 2018 год расходы на предоставление бюджетных инвестиций, субсидий и иных трансфертов юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, бюджетным и автономным учреждениям (КВР 810, 620, 630, 400)? В каком разделе бюджетной сметы отражаются эти показатели?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Включение в 2018 году в бюджетную смету органа местного самоуправления показателей в части расходов на предоставление бюджетных инвестиций и субсидий юридическим лицам (включая субсидии бюджетным и автономным учреждениям), субсидий, субвенций и иных межбюджетных...