Новости. Регистрация недвижимости

Ресурс позволяет узнать, принадлежит ли контакт аккредитованному специалисту.

Даже если в документах указан только один из них, купленный в браке объект будет принадлежать обоим.

В течение недели средства нельзя будет перевести со специального счета или обналичить.

Речь идет о ситуации признания сделки с жильем недействительной.

Новый механизм защиты от мошенников предполагает заморозку средств покупателя на 48 часов после регистрации перехода права собственности.

Один из владельцев помещений в доме пытался через суд взыскать с УК более 400 тыс. руб., выплаченные за прошлые годы.

В ведомстве выпустили пошаговую инструкцию и напомнили о преимуществах такого способа удостоверения сделки.

Сейчас для оформления договора дистанционно требуется визит в МФЦ.

Запись об этом появляется, как только в Росреестр поступает заявление от третьего лица.

С 30 сентября сокращаются сроки госрегистрации, учета и перехода прав на такое имущество.

Отстоять свою собственность можно, обратившись в ведомство или в суд.

Такое возможно, если размер платежа не предусмотрен для заявленного учетно-регистрационного действия.

Кроме того, законом исключена возможность его двусмысленного толкования – в СНТ запрещено заниматься бизнесом.

Срок, по истечении которого разрешено инициировать в суде признание права собственности на некоторые объекты, сократили до трех месяцев.

За каждый магазин или кафе ежегодно нужно будет уплачивать 20 тыс. руб. в сельской местности и 65 тыс. руб. в городах.

Налоговая служба начнет его рассчитывать после получения информации от Росреестра о постановке недвижимости на учет.

Ведомство напомнило, как оспорить результаты ее определения и куда обратиться для исправления ошибок.

Теперь оформить документы нужно в течение двух лет, а не одного.

Все документы, оформленные до присоединения субъектов к России, теперь признаются действительными.

Это правило действует независимо от способа получения доли – покупка, дарение или приватизация.

Гражданам напомнили о возможности установить запрет на регистрацию сделок без личного участия собственника.

Требование о дополнительной идентификации будет актуально в случае подачи заявлений в электронном виде.

Ведомство разъяснило, что делать, если у суда нет технической возможности изготовить документ в электронном виде в требуемом формате.

Например, через портал госуслуг получится зарегистрироваться по месту жительства, запросить выписку из ЕГРН и активировать электронные уведомления об имущественных налогах.

Росреестр составил памятку для владельцев жилья.

Платежи нужно погасить до завершения строительства дома.

Суды отметили, что при выделении новых площадей общего пользования после перепланировки для госрегистрации и кадастрового учета нужно решение ОСС.

Среди них – наличие арестов или запретов в реестре и отсутствие сведений о местоположении границ участка.

Для защиты прав граждан личные сведения в них не раскрываются.

С его помощью можно оформить или проверить документы, следить за статусом заявок и др.

В числе поправок – льготы для участников СВО, новые основания для предоставления земельных участков в аренду или собственность и др.

Возможность подачи внесудебных претензий на такие решения появится с 1 января 2026 года.

Речь идет о частичном освобождении от уплаты госпошлины за нотариальное удостоверение договоров.

Граждан недружественных государств лишили возможности оформлять там свои права на имущество до 1 января 2028 года.

О нюансах процедуры рассказали в Росреестре.

На портале mos.ru запустили новый спецпроект для помощи дольщикам.

Также в числе поправок – ограничения на продажу детям энергетиков, дополнительные трудовые гарантии для участников СВО, электронные счета на оплату и т. д.

Например, они смогут инициировать внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах, не предоставляя межевой или технический план.

С 1 марта этого года вводятся дополнительные основания для приостановления процедур.

Онлайн-сервис поможет узнать сумму с учетом кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя.

С 1 января произошли изменения в правилах их расчета.

Организации будут дистанционно представлять в регистрирующий орган заявления о кадастровом учете и госрегистрации с прилагаемыми к ним документами.

Но потребуется оплатить госпошлину в двойном размере.

Вступили в силу новые правила оформления договоров дарения недвижимости.

Принят закон, упрощающий регистрацию хозяйственных построек.

Руководитель аппарата Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Илья Миронов на VIII Всероссийском юридическом форуме рассказал о грядущих изменениях.

На VIII Всероссийском юридическом форуме, организованном компанией "Гарант", эксперты обсудили проблемы правового регулирования вещных прав на недвижимость.

ВС РФ отменил решения трех судов, посчитавших иначе.

Среди них – поправки в Налоговый и Гражданский кодексы, в КоАП РФ, законы о банкротстве, о банковской деятельности и другие.

Соответствующий закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Госдума рассмотрит поправки в ЖК РФ, которыми УК обяжут отчитываться перед жильцами о расходах и задолженностях по ремонту, а новых собственников – платить по долгам предыдущих.

Сейчас решения о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость можно обжаловать только через суд.

Внесен законопроект, который может существенно упростить регистрацию дачных хозяйственных построек и домов на несколько семей.

Аналогичный срок уже действует в рамках дачной амнистии в отношении жилых и садовых домов.

Поправки вступят в силу 1 октября 2023 года.

Росреестр также рассказал, как исправить каждое из них.

Это "Умный кадастр – УМКА" и "Цифровой помощник регистратора – ЕВА".

А также напомнил о способе обезопасить себя от мошенников.

По общему правилу документы, выданные госорганами Украины, признаются в России.

К такому выводу пришел ВС РФ по результатам рассмотрения административного иска гражданина об оспаривании решения территориального управления Росреестра.

Для этого понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, которая оформляется бесплатно.

Указанные формы применимы также для описания особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования.

Запуск новой онлайн-услуги поможет гражданам сэкономить время.

Также в числе поправок – сокращение срока оформления паспорта, корректировка порядка информирования потребителей об условиях банковских вкладов, введение единого налогового платежа для юрлиц и ИП.

Также в числе поправок – продление периода получения пенсии по потере кормильца, изменение порядка учета налога по уточненной налоговой декларации, назначение лекарств "офф-лейбл".

Также определена максимальная продолжительность выполнения кадастровых работ в отношении данных объектов недвижимости – не более 3 рабочих дней.

Она будет выполнять в том числе кадастровые и землеустроительные работы.

А некоторые собственники жилых домов смогут бесплатно получить в собственность земельные участки.

Она предусматривает создание единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы.

Она пройдет с 10.00 до 13.00 по московскому времени.

Росреестр устранил препятствия для оформления акта обследования.

С таким предложением выступила ОП РФ.

Служба посоветовала, какие документы собрать, какую информацию проверить и какие юридические нюансы учесть.

Это позволит сделать цифровую ипотеку доступнее для заемщиков.

А ее действие предлагается расширить.

А некоторые регионы ограничили размер стоимости кадастровых работ или взяли эти расходы полностью на себя.

В числе поправок также – установление особенностей оплаты больничного по уходу за ребенком до 8 лет, обновление методики определения расходов на ремонт ТС по договору ОСАГО, розыгрыш денежных призов среди привитых от COVID-19 граждан.

Теперь будет определен только минимально допустимый его размер.

В частности, можно будет легко переоформить права пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования.

Пока только в одном регионе, но до конца года планируется распространить его на территории всей страны.

Ознакомиться с ними можно будет бесплатно.

В нашем обзоре – важные нововведения и полезные разъяснения, актуальные судебные решения и новые материалы.

Им планируется урегулировать деятельность товариществ собственников гаражей и гаражных кооперативов.

В числе нововведений также – нормы о просветительской деятельности и ограничении международных связей вузов, обновление правил проведения экзамена для мигрантов, поправки в ГК РФ.

Пока что доступно только три вида выписок, но их круг будет расширяться.

Появились новые виды категории заявителей, многие заявления можно будет подать в электронном виде, некоторые полномочия Росреестра переданы бюджетным учреждениям и т.д.

Подписанные договоры хранятся в специальном реестре, который гарантирует их сохранность и защиту от изменений.

Имеют значение три признака – наличие прочной связи объекта с землей, невозможность перемещения его без несоразмерного ущерба назначению и регистрация в ЕГРН.

Он предусматривает упрощенный порядок оформления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года.

Оплатить услуги можно будет также онлайн на сайте Федеральной кадастровой палаты.

Так, по мнению финансистов, госпошлина в этом случае должна быть уплачена в размере 2 тыс. руб. для физлиц и 22 тыс. руб. для организаций.

Какие нормы Росреестр планирует сохранить, а какие – скорректировать.

Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Заявление можно подать в отношении любого объекта недвижимости.

В законодательство о кадастровой деятельности внесены изменения, уточняющие порядок финансирования выполнения комплексных кадастровых работ.

Предлагается ввести механизм предоставления земельных участков под гаражами в собственность граждан.

Так, до 1 марта 2026 года допускается осуществление кадастрового учета, а также госрегистрации прав на дом на участке на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Приказ Росреестра вступит в силу с 1 января 2021 года и будет действовать до 1 января 2026 года.

Обратиться с вопросами граждане смогут по телефону, электронной почте, а также на страничке ведомства во "ВКонтакте" или в директ Instagram.

На общую стоимость услуги для заявителя это не повлияло.