Жителям регионов на военном положении упростят порядок регистрации недвижимости

© jemastock / Фотобанк 123RF.com

Владимир Путин подписал Федеральный закон от 27 февраля 2025 г. № 10-ФЗ с поправками в отдельные правила госрегистрации недвижимости. Новой нормой предусмотрены меры поддержки в оформлении документов для жителей субъектов РФ, в которых:

• введено военное положение;
• действует режим ЧС.

Установлено, что в отношении проживающих на таких территориях граждан не будут применяться некоторые основания для приостановки кадастрового учета и госрегистрации прав или отказа в регистрационных действиях. В частности, речь идет о случаях:

• приостановления государственного кадастрового учета или госрегистрации прав, если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ земельного участка;
• принятия решения об отказе во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или о выявленных правообладателях, когда вместе с заявлением о внесении сведений не представлен межевой или технический планы.

К слову, такая поправка была внесена в ходе рассмотрения документа во втором чтении. До этого в нем содержались только изменения, касающиеся упрощения порядка оформления кредитными организациями электронных документов, необходимых для государственного кадастрового учета недвижимости и госрегистрации прав на него и сделок. Так, кредитным организациям разрешили заверять усиленной квалифицированной электронной подписью электронные образы документов, необходимых для государственного кадастрового учета или госрегистрации прав. Ранее такое заверение допускалось только с УКЭП уполномоченного должностного лица кредитной организации. Речь идет о тех сканах, которые направляются в Росреестр с использованием информационных технологий.

Изменения начнут действовать с 1 марта 2025 года.