Новости и аналитика Новости Проценты за пользование денежными средствами на спецсчете фонда капремонта могут освободить от налога на прибыль

Проценты за пользование денежными средствами на спецсчете фонда капремонта могут освободить от налога на прибыль

Проценты за пользование денежными средствми на спецсчете фонда капремонта могут освободить от налога на прибыльПредложено освободить регионального оператора и иных владельцев специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с жилищным законодательством, от уплаты налога на прибыль с процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на этом спецсчете. Законопроект1 поступил на рассмотрение нижней палаты парламента по инициативе Законодательного собрания Ленинградской области.

Дело в том, что в настоящее время данный вопрос остается спорным, ввиду того, что в налоговом законодательстве он никак не регламентируется. В связи с этим на данный момент существует две противоположные точки зрения.

Так, налоговики считают, что такие проценты являются доходами регионального оператора или иного владельца спецсчета. Ведь такой доход поступает от кредитной организацией по договору банковского счета, а не от собственников помещений. Соответственно, и правила освобождения от налогообложения на проценты не распространяются.

Минфин России иного мнения. Чиновники утверждают, что проценты считаются доходами собственников помещений в многоквартирных домах и не составляют экономическую выгоду для регионального оператора и иных владельцев спецсчетов.

Предложенная законодательная инициатива планирует исключить даную неопределенность налогового и жилищного законодательства. Авторы законопроекта согласны с финансистами. В пояснительной записке они напомнили о том, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на спецсчете, в том числе и доход от размещения временно свободных средств в банке, могут использоваться только для финансирования расходов на капремонт общего имущества дома (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ). Соответственно, проценты, действительно, не составляют экономическую выгоду для регионального оператора и иных владельцев спецсчета и не должны учитываться ими при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

Сообщается, что Правительство РФ одобрило данный законопроект.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

Права собственников, обладающих большинством голосов на общем собрании, могут ограничить

Права собственников, обладающих большинством голосов на общем собрании, могут ограничить
Возможно, что решение такого собственника будет приниматься только в случае, если за него проголосовали и иные собственники помещений в многоквартирном доме.

Право накапливать средства фондов капремонта на одном спецсчете могут предоставить ТСЖ
Сегодня собственники помещений в многоквартирных домах, входящих в одно ТСЖ, вынуждены открывать самостоятельные специальные счета.

Права собственников, обладающих большинством голосов на общем собрании, могут ограничить

Права собственников, обладающих большинством голосов на общем собрании, могут ограничить
Возможно, что решение такого собственника будет приниматься только в случае, если за него проголосовали и иные собственники помещений в многоквартирном доме.

 

______________________________

1 С текстом законопроекта № 1083183-6 "О внесении изменений в статьи 250 и 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.