Право на семейную ипотеку собираются предоставить родителям с детьми до 16 лет

Изменить критерии льготной кредитной программы предложили в Госдуме. С такой инициативой  выступил депутат Сергей Миронов. Соответствующее письмо направлено Заместителю Председателя Правительства РФ Татьяне Голиковой. Об этом сообщается на официальном сайте партии "Справедливая Россия".

В частности, возраст детей, родители которых могут получить семейную ипотеку, хотят расширить с 6 до 16 лет. Сейчас ее выдают гражданам, у которых есть один ребенок в возрасте до 6 лет включительно или ребенок с инвалидностью, а также россиянам с двумя и более несовершеннолетними детьми (Решение о порядке предоставления субсидии АО "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество, не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей, от 10 сентября 2025 г. № 25-67381-01850-Р). 

По мнению Миронова, действующие условия снижают доступность программы. Так, многие семьи с детьми от 7 до 16 лет сталкиваются с серьезными жилищными и финансовыми проблемами. "При нынешних ценах на недвижимость и стройматериалы они не могут купить квартиру, построить дом или расширить существующую жилплощадь", – подчеркнул парламентарий. По его словам, предложенная мера позволит увеличить охват льготной ипотеки и повысить благосостояние семей в России. Также будет усилено воздействие государства на демографическую обстановку в стране.

Кроме того, депутат призвал решить вопрос с уменьшением первого взноса по ипотечной программе. В частности, он предложил предоставить россиянам право заключать кредитное соглашение без первоначального платежа (сначала эту возможность могут дать тем, кто передает в залог банку свое предыдущее жилье). Напомним, что сейчас взнос составляет 20% от стоимости жилой недвижимости. По словам парламентария, большинство граждан в настоящий момент не могут соответствовать текущим льготным условиям из-за отсутствия денежных средств.

Также Миронов предложил понизить ставку по семейной ипотеке до 3% годовых. Сейчас она составляет 6%.

К слову, в 2026 году условия для получения семейного ипотечного кредита изменились. Так, был введен принцип "одна льготная ипотека на одну семью". С февраля 2026 года супруги, которые собираются получить ипотеку, автоматически становятся созаемщиками (подп. "г" п. 32 Решения № 25-67381-01850-Р).