В РФ хотят пролонгировать действие гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года

Действие упрощенного механизма предоставления гражданам земель с гаражами, возведенными до вступления в силу Градостроительного кодекса, собираются продлить еще на пять лет. Соответствующий законопроект¹ внесли на рассмотрение в Госдуму.

Речь идет о корректировке п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". В частности, гаражную амнистию предложили продлить по всей стране до 1 сентября 2031 года. Ее суть в том, что граждане, получившие право пользования гаражом до вступления в силу ГрК РФ, могут в упрощенном порядке оформить его на себя, а также бесплатно получить в собственность землю под ним. "По информации Росреестра, за период действия "гаражной амнистии" по всей стране зарегистрировано свыше 746 тыс. гаражей и земельных участков под ними", – рассказали в Госдуме. По словам парламентариев, подобная мера показала свою эффективность и поэтому ее необходимо продлить.

Так, Законом № 137-ФЗ утвержден порядок упрощенного оформления россиянами участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражные постройки, возведенные до 30 декабря 2004 года. В нем, в том числе, закреплен перечень документов, необходимых для получения таких земель. Согласно ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ, приобретение права собственности на подобный участок в рамках гаражной амнистии возможно в определенных случаях, а именно:

• если земля была предоставлена ему, передана организацией или право пользования возникло по другим основаниям;
• земля образована из участка, предоставленного гаражному кооперативу для размещения соответствующих построек.

Кроме того, оформить сам гараж можно при соблюдении следующих условий:

• строение является капитальным (прочно связано с землей);
• гараж построен до вступления в силу ГрК РФ;
• объект не признан самовольной постройкой по суду или решением органа местного самоуправления.

Для этого потребуются определенные документы. В их число входят:

• любое решение уполномоченного органа власти, подтверждающее предоставление участка под гаражом;
• справка, которая подтверждает выплату пая в гаражном кооперативе;
• документ с решением собрания такого кооператива, который был заказан для технической инвентаризации;
• документы о наследстве.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 1153238-8 "О внесении изменения в статью 3-7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.