Стандарт для оценки качества отделки новостроек вступит в силу с 1 марта

Национальный стандарт вводит общие измеряемые критерии, которые можно включать в соглашения и технические задания по отделочным работам объектов. Новый ГОСТ Р 72509-2026¹ утвержден Приказом Росстандарта от 30 января 2026 г. № 66-ст "Об утверждении национального стандарта Российской Федерации". Об этом рассказали на официальном сайте Минстроя России.

В частности, соответствующий стандарт предоставляет унифицированные принципы для оценки уровня отделки новостроек, которые, в том числе, могут быть указаны в документах о процедуре приемки. "Разработка стандарта стала ответом на запрос рынка о понятных и проверяемых требованиях к результатам отделочных работ, оценка качества которых во многом оставалась субъективной, что приводило к спорным ситуациям", – отметили в Минстрое России. При этом стандарт прошел требуемые процедуры утверждения с участием профессиональных сообществ.

Главным нововведением ГОСТа является система классов отделочных работ с 1 по 8. Для каждого из них существуют максимально допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки. Стандартом также закреплены способы и средства контроля. Кроме того, новый ГОСТ охватывает ключевые виды внутренней отделки, а именно:

• штукатурные и облицовочные работы;
• малярные и обойные виды отделки;
• устройство потолочных покрытий и полов.

Помимо этого, для жилых объектов недвижимости разработан диапазон классов отделки от 1 до 6. Такое нововведение дает возможность применять стандарт для различных по уровню качества зданий. Это должно поспособствовать снижению риска споров при приемке квартир в новых домах. "Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка", – подчеркнул руководитель Росстандарта Антон Шалаев.

Напомним, что подобный процесс унифицирования в РФ, в том числе, регулируется Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации". Он устанавливает правовые основы стандартизации, а также функционирования соответствующей национальной системы.

_____________________________

¹ С информацией о ГОСТ Р 72509-2026 "Отделочные работы. Требования к результатам работ" можно ознакомиться на официальном сайте Росстандарта.