Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Ставки по земельному налогу устанавливаются представительными органами муниципальных образований, законами городов федерального значения и нормативными актами федеральной территории (Информация ФНС России от 12 февраля 2026 года), (Приказ ФНС России от 12 января 2026 г. № ЕД-1-21/1@ (зарег. в Минюсте 11 февраля 2026 г.)). Они не могут превышать 0,3% для земельных участков из земель сельхозназначения или зон сельхозиспользования, которые используются для сельхозпроизводства. Если участки не используются по целевому назначению, предельное значение налоговой ставки определено в 1,5% как для "прочих земель".
Как не раз отмечал Верховный Суд РФ, пониженная ставка 0,3% по своей сути является льготой, предоставляемой для стимулирования использования сельхозземель по их прямому назначению. Иное понимание норм налогового законодательства может привести к нарушению публичных интересов. Поскольку по льготной ставке 0,3% будут облагаться как обрабатываемые земли сельхозназначения, так и неиспользуемые сельхозугодия.
Минфин России разъяснял, что признание налогооблагаемого земельного участка не используемым для сельхозпроизводства может осуществляться по данным, полученным в рамках мероприятий госземнадзора или муниципального земконтроля. С 2025 года предусмотрено представление органами госземконтроля (надзора) и муниципального земконтроля в налоговые органы сведений о неиспользовании для сельхозпроизводства земельного участка, сформированных согласно единому перечню документов-оснований. Такой перечень включает:
С 2027 года Законом № 425-ФЗ для налоговых органов установлен дополнительный источник сведений в качестве основания применения пониженной налоговой ставки. Так, Минсельхоз России или уполномоченное им учреждение, являющиеся оператором ЕФГИС о землях сельхозназначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства, обязаны будут представлять в ФНС России сведения о фактическом использовании участков, отнесенных к землям сельхозназначения, ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за кварталом, за который представляются указанные сведения.
В связи с этим ФНС России утвердила форму сведений, внесенных в ЕФГИС о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, о фактическом использовании для сельскохозяйственного производства земельного участка, принадлежащего организации или физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах (за исключением земельных участков, указанных в абз. 4 и 5 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ), ее формат, а также порядки заполнения и представления. Приказ вступит в силу с 1 января 2027 года.
