Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в своем телеграм-канале рассказал о том, что ставка по семейной ипотеке будет дифференцироваться пропорционально числу рожденных детей. Так, при рождении первого ребенка льготный кредит можно будет взять под 10% годовых. При появлении второго ребенка ставка снизится уже до 6% годовых. Если в семье появляется третий — до 4%.

Кроме того, депутат отметил, что ставка по семейной ипотеке должна снижаться в соответствии с уменьшением ключевой ставки ЦБ РФ. По мнению Аксакова, это будет логичным шагом. Если семья берет ипотеку в 2026 году под 10% годовых и это считается льготными условиями, то в следующем году при дальнейшем понижении ключевой ставки, ипотека представляется уже не такой выгодной.

В настоящее время ставка 6% годовых — одинакова для всех категорий семей с детьми. По мнению депутата, дифференцированный подход позволит сделать программу максимально выгодной и доступной для семей с двумя и более детьми, а также простимулировать рождаемость в стране.

По словам Аксакова, предлагаемые размеры ставок — это поддержка бюджета семей с детьми и, одновременно, новые возможности для улучшения жилищных условий. Обновленные ставки по семейной ипотеке начнут действовать предположительно в первом квартале 2026 года.

Сейчас согласно действующим условиям, получить семейную ипотеку могут семьи с ребенком до 7 лет или с ребенком-инвалидом, а также семьи с двумя и более детьми. Напомним, что взять такой кредит можно один раз. Получить новую ипотеку возможно только при полном погашении первой, а также при рождении следующего ребенка.

По поручению Президента РФ в июле 2025 года программа ипотечного кредитования семей с детьми была продлена до 2030 включительно. Также с апреля прошлого года в ряде регионов для ипотеки стали доступны и квартиры на вторичном рынке.