Новости и аналитика Новости При строительстве или приобретении садового дома налоговый вычет по НДФЛ не положен

При строительстве или приобретении садового дома налоговый вычет по НДФЛ не положен

При строительстве или приобретении садового дома налоговый вычет по НДФЛ не положен
© MartiniDry / Фотобанк Фотодженика

Нормами налогового законодательства определено, что физлицо имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов на строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков под ИЖС или с уже расположенными на них жилыми домами или доли в них (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса).

Расположенные на садовых участках здания признаются жилыми домами, если сведения о них были внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением "жилое", "жилое строение" (ч. 9 ст. 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ). Как поясняет Минфин России при приобретении с 1 января 2019 года такого здания, признаваемого жилым домом, налогоплательщик может претендовать на получение вышеуказанного имущественного налогового вычета при соблюдении установленных законодательством  условий (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 6 мая 2022 г. № 03-04-05/41932).

Те же здания, сведения о которых были внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами. А в отношении них предоставление имущественных налоговых вычетов законодательством не предусмотрено.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Имущественный вычет можно получить по расходам на достройку жилого дома

Имущественный вычет можно получить по расходам на достройку жилого дома

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

ФНС России разъяснила особенности получения имущественного вычета при покупке квартиры в долевую собственность

ФНС России разъяснила особенности получения имущественного вычета при покупке квартиры в долевую собственность

Если недвижимость приобретена в общую долевую собственность, то размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. При этом нельзя отказаться от уже полученного вычета, а также передать право на получение его или остатка другим лицам.

Подготовлена форма решения о предоставлении вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке

Подготовлена форма решения о предоставлении вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке

Также разработана форма решения об отказе в предоставлении вычета в упрощенном порядке и об отмене решения о предоставлении (полностью или частично) налогового вычета.