Новости и аналитика Новости Указаны случаи применения нескольких налоговых ставок в отношении одного земельного участка в течение одного периода

Указаны случаи применения нескольких налоговых ставок в отношении одного земельного участка в течение одного периода

Указаны случаи применения нескольких налоговых ставок в отношении одного земельного участка в течение одного периода
Francescoscatena / Depositphotos.com

Нормами налогового законодательства предусмотрен ряд случаев, когда применяются  несколько налоговых ставок при налогообложении земельного участка в течение одного налогового периода. ФНС России дала разъяснения об особенностях их применения (письмо ФНС России от 28 сентября 2021 г. № БС-4-21/13692@).

Поскольку представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) самостоятельно определяют налоговые ставки в установленных законодательством пределах, то различные налоговые ставки могут применяться в отношении земельного участка, расположенного в нескольких муниципальных образованиях (городе федерального значения и муниципальном образовании), на территории которых действуют разные налоговые ставки для земельных участков соответствующей категории земель и (или) разрешенного использования (п. 2 ст. 387 Налогового кодекса).

Также установлено, что налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам ЖКХ). При этом, если на едином земельном участке наряду с другими объектами находятся объекты жилищного фонда (включая общежития) и объекты ЖКХ, то при исчислении налога к площади земельного участка, занимаемой непосредственно объектами жилищного фонда и объектами ЖКХ, должна применяться налоговая ставка в размере не более 0,3%, а к остальной площади этого участка должна применяться ставка, определенная для данной категории земельных участков.


Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


Также, в течение одного налогового периода могут применяться различные налоговые ставки и при изменении кадастровой стоимости. Так, сначала применяются ставки соответствующие ранее определенным, а затем измененным категории земель и (или) виду разрешенного использования земельного участка, с учетом которых в этом же налоговом периоде была изменена налоговая база по налогу в отношении данного земельного участка.

Иных оснований применения различных налоговых ставок при налогообложении земельного участка в течение одного налогового периода НК РФ не содержит.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Подать заявление на льготы по имущественным налогам за 2021 год компании могут в любую налоговую инспекцию

Подать заявление на льготы по имущественным налогам за 2021 год компании могут в любую налоговую инспекцию

К направляемому заявлению могут быть приложены документы, подтверждающие право на льготу по транспортному или земельному налогам.

ФНС России напомнила об изменениях в налогообложении имущества граждан с 2022 года

ФНС России напомнила об изменениях в налогообложении имущества граждан с 2022 года

Даны разъяснения об особенностях налогообложения транспортным, земельным налогами и налогом на имущество физлиц.

ФНС России дала поручения по обеспечению беззаявительного порядка предоставления льгот

ФНС России дала поручения по обеспечению беззаявительного порядка предоставления льгот

Если налогоплательщик не подал заявление на льготу ,то она предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом, начиная с периода, в котором у налогоплательщика возникло право на льготу.