(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Подписаться на материалы рубрики "Бизнес"
Все материалы рубрики
В целях постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости (объекты незавершенного строительства) органом местного самоуправления направлены в орган регистрации прав техпланы указанных ОНС с заявлениями о постановке их на ГКУ и принятие его на учет в качестве бесхозяйного имущества. Однако орган регистрации прав вернул документы без рассмотрения, сославшись на часть 10 статьи 32 Закона N 218-ФЗ о регистрации недвижимости, а именно на то обстоятельство, что только здание, сооружение, помещение или машино-место может быть принято на учет в качестве бесхозяйного имущества. Какая есть практика признания объектов незавершенного строительства в качестве бесхозяйных объектов?
В соответствии с п. 1-3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности...
Вся реклама в Интернете должна маркироваться возрастными ограничениями: 0+, 6+, 12+ и т.п.
Как это правильно делать с юридической точки зрения?
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 N 436-ФЗ "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию" (далее - Закон N 436-ФЗ) этот закон не распространяется на отношения в сфере рекламы. Следовательно, и общее требование об указании категории информационной продукции...
Является ли рабочая документация частью проектной документации?
Относится ли рабочая документация к проектным работам?
Что включает в себя понятие ПИР (проектно-изыскательские работы)?
Можно ли разработку рабочей документации отнести к ПИР?
Рабочая документация не является частью проектной документации, однако ее разработка может быть охарактеризована как проектные или проектно-изыскательские работы, предмет которых четко не ограничен. Обоснование позиции: Проектная документация в соответствии с ч. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса...
Между продавцом товара и покупателем был заключен договор, был отгружен товар ненадлежащего качества. Товар был возвращен продавцу, который принял возврат и вернул уплаченные денежные средства.
Далее покупатель выставил продавцу претензию, связанную с убытками, возникшими ввиду перевозки товара от покупателя обратно продавцу.
При этом в размер таких убытков также включены и расходы на первоначальную перевозку по маршруту от склада продавца до склада покупателя, которые по условиям договора несет покупатель.
Законны ли требования о взыскании убытков на перевозку некачественного товара в части включения в них расходов на первоначальную доставку до склада покупателя, которые он понес?
Покупатель имеет право на возмещение ему поставщиком убытков по доставке до покупателя товара, оказавшимся некачественным. Обоснование вывода: Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи...
Заключен и действует договор подряда. Заказчик уплатил в соответствии с условиями договора аванс. Срок выполнения работ по договору был продлен до октября 2023 года. В отношении подрядчика 31.01.2023 введена процедура наблюдения. Если договор не расторгнут, то заявить требования кредитора можно будет только на стадии конкурсного производства, когда эти требования станут денежными? Если требования будут предъявлены только на стадии конкурсного производства, какие могут быть в этом случае нюансы и минусы для кредитора?
В соответствии с п. 1 ст. 706 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда...
Действительна ли электронная подпись на бумажном носителе?
Оригиналом документа, скрепленного электронной подписью, является именно документ в электронном виде (электронный документ, файл). Распечатанное на бумажном носителе содержание такого документа (текст и графические элементы, содержащиеся в электронном документе) в любом случае является только копией...
Два общества совместно разработали программу для ЭВМ. Часть исключительных прав принадлежит ООО "А", а часть - ООО "Б". ООО "Б" хочет зарегистрировать программу для ЭВМ в Роспатенте. Как правильно это сделать? Может, есть вариант совместного правообладания?
Согласно ст. 1262 ГК РФ правообладатель в течение срока действия исключительного права на программу для ЭВМ может по своему желанию ее зарегистрировать. С этой целью в Роспатент должны быть представлены следующие документы (смотрите пп. 2, 3 ст. 1262 ГК РФ и п. 1 Правил*(1), утвержденных приказом Министерства...
Формулировка в договоре: "В случае, если в течение 1 (одного) месяца по окончании срока действия соглашения ни одна из сторон не изъявила желания расторгнуть соглашение, то оно автоматически продлевается еще на один год". По этой формулировке соглашение продлевается только на один год или продлевается на следующие годы?
Полагаем, что в рассматриваемом случае договор следует считать продленным на один год. Однако, в случае наличия спора, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, может прийти к выводу о действительности такого договора. По окончании срока действия договор по общему правилу не создает для сторон новых...
В случае невозврата займов российскому ООО его 100% участником (Франция), будет ли это на данный момент нарушением требований валютного законодательства (в т.ч. если по письму участника будут списаны все займы (просроченные просто списаны, не просроченные прощены)). Сумма займов примерно 500 млн рублей.
Применимы ли какие-либо штрафы за это (нарушение валютного законодательства) в настоящее время?
Ответственность за невыполнение резидентом в установленный срок обязанности по получению на свои банковские счета в уполномоченных банках иностранной валюты и (или) валюты Российской Федерации, причитающихся резиденту от нерезидента в соответствии с условиями договора займа, предусмотрена ч. 4 ст. 15.25...
Каковы последствия нарушения предельных размеров земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения?
Если у одного субъекта земельный участок большей площади, то какая форма ответственности предусмотрена: штраф, изъятие или предупреждение?
В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина...
Через портал "Госуслуги" получено постановление о возбуждении дела об исполнительном производстве по взысканию средств кредита.
В какой момент считается, что физическое лицо ознакомилось с постановлением, направленным через портал "Госуслуги": с момента прочтения постановления или с момента входа на сайт?
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю....
Нужно ли застройщику при возведении многоквартирного жилого дома при продаже квартир по ДДУ с использованием счета эскроу получать заключение о соответствии застройщика и проектной документации требованиям ФЗ об участии в долевом строительстве?
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право на привлечение денежных средств участников долевого строительства...
При регистрации ООО документы в ИФНС были поданы электронно, соответственно, документы из налоговой пришли в контейнере, заверенные ЭЦП налоговой.
При открытии счета банк запрашивает оригиналы, но контейнер из налоговой, заверенный ЭЦП налоговой, является оригиналом.
Как обосновать ответ банку?
Документы, заверенные ЭЦП налоговой, являются же оригиналом?
Документ, подписанный квалифицированной электронной подписью, признается равнозначным документу в бумажном виде, подписанным обычной подписью, кроме случаев, когда законодательством установлено требование о необходимости составления документа исключительно в бумажном виде (п. 1 ст. 6 Федерального закона...
Возможна ли смешанная реорганизация ГУП (государственное унитарное предприятие): выделение нового юридического лица и преобразование его в ГБУ (государственное бюджетное учреждение)?
Притом что возможность реорганизации юридического лица с одновременным сочетанием различных ее форм (в том числе выделения и преобразования) предусмотрена абзацем вторым п. 1 ст. 57 ГК РФ (норма общего характера), в настоящее время законодательство не закрепляет общего порядка осуществления такой "смешанной"...
Между ИП и администрацией был заключен договор аренды земельного участка. Участок был предоставлен ИП для размещения причалов, пристаней, других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок. Срок аренды устанавливался на 5 лет. Земельный участок был предоставлен ИП по результатам аукциона, то есть до момента заключения договора аренды и приятия участия в аукционе у участников была возможность ознакомиться с аукционной документацией, в частности, с расположением земельного участка, стоимостью, площадью, изучением расположения на публичной кадастровой карте.
Ввиду нарушений условий договора аренды со стороны ИП, невнесения арендных платежей администрация расторгла договор аренды в одностороннем порядке (такое условие предусматривалось договором) и обратилась в суд за защитой своих прав и взысканием задолженности. Теперь, когда дело рассматривается в суде, ИП утверждает, что договор аренды земельного участка необходимо признать незаконным, а сделку ничтожной по следующим причинам. ИП утверждает, что при подписании договора аренды не осматривала земельный участок (ЗУ), так как земля была покрыта снегом, земельный участок состоит из двух контуров, разделенных дорогой. ИП утверждает, что не пользовалась одной частью ЗУ, другая часть ЗУ является подтопляемой зоной, и ИП его тоже не могла использовать. ИП утверждает, что часть ЗУ (второй контур) относится к землям, покрытым поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах. Соответственно, администрация не имеет право распоряжаться водными объектами и с самого начала не имела права проводить аукцион и распоряжаться землей, покрытой водой. При этом 2 года ИП осуществляла предпринимательскую деятельность, по факту использовала землю, располагала на земле свое имущество (установлено ограждение, поставлено сооружение для охраны), заключала договоры с организациями для погрузки/разгрузки судов.
Может ли суд в качестве доказательств принять снимки со спутников, карт, находящихся в свободном доступе, или же суд обязан руководствоваться информацией, размещенной на публичной кадастровой карте? Кто прав в данной ситуации?
1. Как следует из п. 12 ст. 1 ГрК РФ, п. 12 ст. 85 ЗК РФ, под территориями общего пользования понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Земельные...
Сторонами заключен договор о поставках товара. В нем указан поставляемый товар, но не определено подлежащее поставке количество. Согласно договору цена при каждой поставке определяется в подписываемых сторонами спецификациях. При поставках товара в стоимость заложена доставка, то есть услуга доставки не выставляется контрагентом отдельно, а заложена в цену товара. Наряду с этим на стоимость товара влияет в том числе и объем поставляемой продукции - чем меньше объем, тем выше цена. Соответственно цена всегда разная. Поставки осуществляются по заявкам покупателя. Оплата осуществляется либо до поставки (на основании счета), либо после передачи покупателю партии товара (по цене, указанной в УПД).
Не противоречит ли такой порядок закону? Как без указания точного расстояния и объема корректно зафиксировать изменение цены?
Описанный в вопросе порядок соответствует закону. Обоснование вывода: В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным условием договора поставки...
Можно ли взыскать с подрядчика стоимость неизрасходованных и невозвращенных материалов заказчика? На каком основании?
Заказчик вправе потребовать от подрядчика возврата неизрасходованных материалов в натуре. В случае неисполнения подрядчиком обязанности возвратить неиспользованные материалы, заказчик вправе потребовать от подрядчика возмещения их стоимости. Обоснование вывода: В соответствии с п. 1 ст. 713 ГК РФ...
В сети Интернет работниками организации был обнаружен сайт другой организации, который был фактически скопирован с сайта данной организации.
Каковы способы защиты правообладателя в случае незаконного использования сайта?
Произведения искусства (в том числе музыкальные, визуальные и аудиовизуальные), программы для ЭВМ являются результатами интеллектуальной деятельности, которым предоставляется правовая охрана (подп. 1, 2 п. 1 ст. 1225 ГК РФ). Согласно ст. 1226 ГК РФ на результаты интеллектуальной деятельности признаются...
Организация осуществляет розничную торговлю мебелью, приобретая для этого товар у оптовых поставщиков по договору купли-продажи. Часто товар обозначен товарным знаком, принадлежащим поставщику. Розничный продавец размещает рекламу таких товаров в Интернете. В связи с вводом требования о маркировке рекламы в Интернете и передаче сведений в ОРД, задействован ли каким-то образом оптовый поставщик в маркировке или передаче данных? Сведения о нем нужно где-то указывать? Рекламодателем является розничный продавец. Вопрос вызван тем, что некоторые поставщики со ссылкой на изменения в законодательстве просят предоставлять сведения о фактах размещения такой рекламы и сами рекламные материалы.
Действительно, как справедливо отмечено в вопросе, с 1 сентября 2022 года вступила в силу ст. 18.1 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе), установившая определенные требования к распространению интернет-рекламы. Так, ч. 1 ст. 18.1 Закона о рекламе предусматривает,...
Производитель продукции заключил с индивидуальным предпринимателем договор о поставке продукции. От ИП он получил копию его паспорта, а также копии учредительных документов. Также заключены договоры с ООО, с поручителями (физическими лицами).
Когда при заключении договоров с контрагентами нужно получать согласие на обработку персональных данных?
1. В силу п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ) если обработка персональных данных гражданина, в том числе и индивидуального предпринимателя, и поручителя, осуществляется в целях заключения и исполнения договора гражданско-правового...
Между юридическим лицом - резидентом РФ (исполнитель) и юридическим лицом - резидентом Республики Казахстан (заказчик) заключен договор о выполнении работ. Исполнитель свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается подписанным с обеих сторон актом сдачи-приемки работ. Заказчик обязательства по оплате не выполнил.
В договоре указано, что в случае, если стороны не смогут прийти к согласию, споры подлежат разрешению в арбитражном суде по месту нахождения ответчика. В то же время в договоре указано, что ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора определяется законодательством РФ. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются нормами действующего законодательства РФ.
Исполнение договора осуществлялось на территории РФ. У заказчика никакого имущества на территории РФ нет. Ни филиалов, ни представительств заказчика на территории РФ также не имеется.
Поскольку заказчик не оплатил работы, необходимо обращаться в суд.
Являются ли данные условия договора взаимоисключающими? Обязан ли исполнитель обращаться в суд Республики Казахстан? Может ли исполнитель при обращении в суд Республики Казахстан применять право РФ? Имеет ли право исполнитель обратиться в арбитражный суд РФ?
Иск к казахскому юридическому лицу следует предъявлять по его месту нахождения, а применяться при рассмотрении спора должно российское право. Обоснование вывода: Согласно п. 1 ст. 1186 ГК РФ право, подлежащее применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных граждан или иностранных...
