Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 20 июля 2006 г. № П/0199/105 “Об утверждении Порядка взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации”

Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 20 июля 2006 г. № П/0199/105 “Об утверждении Порядка взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации”

Справка

Во исполнение Соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы, утвержденным совместным распоряжением Роснедвижимости и Росрегистрации от 29 марта 2005 г. N 9/Р/0004, приказываем:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации (далее - Порядок).

2. Установить, что Порядок вводится в действие с 1 ноября 2006 г. при наличии всего комплекса организационных и технических условий реализации Порядка и если иной порядок не будет предусмотрен другими нормативными правовыми актами и решениями федеральных органов государственной власти, уполномоченных в сфере информационных технологий и электросвязи, в том числе в области использования информационных технологий при формировании государственных информационных ресурсов и обеспечения доступа к ним.

3. Руководителям управлений Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации и руководителям управлений (главных управлений) Росрегистрации по регистрационным округам:

3.1. в месячный срок с даты подписания настоящего приказа в соответствии с пунктом 4 Порядка представить соответственно в Роснедвижимость и Росрегистрацию согласованные схемы информационного взаимодействия территориальных органов Роснедвижимости и Росрегистрации, а также их обоснование;

3.2. в установленные сроки и на постоянной основе обеспечить выполнение мероприятий, предусмотренных Порядком.

4. Заместителю руководителя Роснедвижимости В.А. Самолетову и заместителю директора Росрегистрации М.В. Прохорову по результатам анализа практики предоставления сведений в электронном виде о земельных участках, при необходимости представить предложения о внесении изменений и дополнений в Порядок.

5. Контроль за выполнением настоящего Порядка оставляем за собой.

Руководитель
Роснедвижимости
М.В. Мишустин
Директор
Росрегистрационной
С.Н. Мовчан

Порядок
взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации
(утв. приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 20 июля 2006 г. N П/0199/105)

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 20.02.1995 N 24-ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации», Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», Соглашением о взаимодействии и информационном обмене между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службой России, утвержденным совместным распоряжением Роснедвижимости и Росрегистрации от 29.03.2005 N 9/Р/0004, и определяет правила предоставления сведений о земельных участках и их правообладателях в электронном виде.

1. Обмен сведениями между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации осуществляется на безвозмездной основе.

2. По каждому из земельных участков (далее - ЗУ) территориальными органами Роснедвижимости передаются в соответствии с требованиями Приложения 2 к настоящему Порядку следующие сведения, содержащиеся в формах В1 и В3 Кадастрового плана земельного участка*:

- кадастровый номер,

- предыдущий(-ие) кадастровый(-ые) номер(-а),

- наименование,

- местоположение,

- категория земель,

- разрешенное использование,

- фактическое использование /характеристика деятельности/,

- площадь,

- нормативная цена и (или) кадастровая стоимость,

- сведения, занесенные в строку «Особые отметки» Единого государственного реестра земель (далее - ЕГРЗ),

- регистрационный номер документов по книге учета документов,

- кадастровые номера ЗУ, образованных в результате проведения кадастровых работ (слияния, разделения, выделение дополнительного к существующему, перераспределения),

- кадастровые номера ЗУ которые должны прекратить свое существование в результате регистрации прав на вновь образованные ЗУ,

- сведения о частях и обременениях (ограничениях) при наличии данных в ЕГРЗ.

3. По каждому из ЗУ территориальными органами Росрегистрации передаются в соответствии с требованиями Приложения 2 к настоящему Порядку следующие сведения о зарегистрированных правах, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП):

- кадастровый (условный) номер земельного участка,

- назначение земельного участка,

- местоположение земельного участка,

- площадь,

- вид зарегистрированного права, для общей долевой собственности также указывается размер доли в праве,

- номер государственной регистрации права,

- дата регистрации права**,

- сведения о правообладателе (правообладателях в случае, если зарегистрировано право общей собственности) в объеме, установленном пунктом 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 (далее - Правила),

- сведения об ограничениях и обременениях:

- номер и дата государственной регистрации обременения,

- вид обременения в соответствии # Правилами,

- срок обременения, при наличии записи о сроке в ЕГРП.

4. Направление содержащихся в ЕГРЗ сведений о ЗУ и содержащихся в ЕГРП сведений о правах на ЗУ (ограничениях прав) осуществляется в соответствии со схемой информационного взаимодействия, положения которой должны соответствовать требованиям настоящего Порядка. Схема информационного взаимодействия утверждается совместным приказом управления Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации и управления (главного управления) Росрегистрации по регистрационному округу.

5. Обмен сведениями осуществляется с использованием инфраструктурных функций федерального информационного центра по централизованной схеме (между управлением Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации и управлением /главным управлением Росрегистрации по регистрационному округу) и по децентрализованной схеме (между территориальными отделами управления Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации и отделами/секторами управления/главного управления Росрегистрации по регистрационному округу в пределах зоны своей ответственности).

5.1. Основной схемой информационного обмена является централизованная схема.

5.2. Децентрализованная схема обмена применяется только в случае невозможности организации обмена сведениями по централизованной схеме.

6. При отсутствии возможностей по использованию инфраструктурных функций федерального информационного центра сведения в электронном виде могут предоставляться на электронных носителях (диски/дискеты), либо при наличии соответствующих каналов связи в режиме электронной почты с обязательным использованием средств криптографической защиты информации.

6.1. В режиме электронной почты файл заверяется электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП).

6.2. В случае отсутствия возможности заверения файла ЭЦП используется контрольная сумма при архивировании файла.

6.3. Совместимость средств ЭЦП и криптографической защиты информации обеспечивается ресурсами федерального информационного центра, а при их отсутствии соответствующим управлением Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации и управлением/главным управлением Росрегистрации по регистрационному округу. Выбор средств ЭЦП согласовывается с Роснедвижимостью и Росрегистрацией в установленном порядке.

7. Передача сведений в электронном виде в случаях, указанных в п. 6.2, оформляется реестром (Приложение 1 к настоящему Порядку).

8. В случае невозможности осуществления информационного взаимодействия в электронном виде информационный обмен осуществляется на бумажных носителях, путем передачи сведений в установленном порядке под роспись уполномоченному лицу органа, принимающего сведения.

9. Взаимный обмен сведениями осуществляется 1, 11, 21 числа каждого месяца, при этом отчетным периодом являются дни, предшествующие дате предыдущего обмена сведениями (как правило, 10 - 11 дней). В случае если дата обмена сведениями выпадает на выходной или праздничный день, то передача осуществляется в первый рабочий день следующий за ним. При этом передаче подлежат изменения и дополнения в сведениях ЕГРЗ/ЕГРП за отчетный период. Сведения из ЕГРП предоставляются по тем ЗУ, сведения о которых поступили в органы Росрегистрации в соответствии с настоящим Порядком.

Управления Роснедвижимости предоставляют сведения о ЗУ, содержащиеся в ЕГРЗ по состоянию на 31.10.2006, в управления / главные управления Росрегистрации до 10.11.2006.

10. Предоставление сведений на электронных носителях или по каналам связи в режиме электронной почты осуществляется в виде файла.

10.1. Формат файла передачи сведений приведен в Приложении 2 к настоящему Порядку.

10.2. Прием и обработка таких файлов осуществляется с использованием программно-технических средств получателя.

10.3. Сформированный файл со сведениями о ЗУ (о правах на ЗУ) вместе с файлом ЭЦП упаковывается стандартной программой-упаковщиком WinRAR версии 3.х в архивный файл, при этом размер одного архивного файла не должен превышать 2 Мбайт в случае отправки по каналам связи в режиме электронной почты.

11. После обработки файлов принимающей стороной, полученных на электронных носителях или по каналам связи в режиме электронной почты, по каждому файлу формируется протокол приема в виде файла, формат которого приведен в Приложении 2 к настоящему Порядку, и направляется передающей стороне. Прием и обработка таких файлов осуществляется с использованием программно-технических средств получателя.

12. Передающая сторона обрабатывает протоколы приема и в случае возникновения ошибок устраняет их и передает сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, повторно при следующей выгрузке сведений.

13. С 01.09.2006 осуществляется пилотное внедрение информационного взаимодействия в соответствии с настоящим Порядком в территориальных органах Роснедвижимости и Росрегистрации по Московской области, Самарской области и Республике Татарстан с целью определения комплекса организационных и технических условий реализации Порядка.

14. В рамках пилотного внедрения информационного взаимодействия в соответствии с настоящим Порядком определяются (по согласованию с Министерством информационных технологий и связи Российской Федерации) территориальные органы Роснедвижимости и Росрегистрации, осуществляющие обмен сведениями с использованием инфраструктурных функций федерального информационного центра.

_____________________________

* Правила оформления кадастрового плана земельного участка от 10.04.2001 ГЗК-1-Т.О-04-01-01.

** Дата регистрации перехода права к новому правообладателю (правообладателям), которая также является и датой прекращения права предыдущего правообладателя.

Приложение N 1
к Порядку, утвержденному приказом Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости и
Федеральной регистрационной службы
от 20 июля 2006 г. N П/0199/105

РЕЕСТР
сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ) (Едином государственном реестре прав (ЕГРП))

Управление (Главное управление) ______________________________________ по
                                  (Роснедвижимости/Росрегистрации)
____________________________ направляет в Управление (Главное управление)
(субъект РФ/регистарционного# округ)
________________________________ по _____________________________________
(Росрегистрации/Роснедвижимости)     (регистрационный округ/субъект РФ)
сведения, содержащиеся в ЕГРЗ (ЕГРП) по состоянию на ____________ 200_ за
                                                        (дата)
период с ______ по ______ согласно Реестру.
N п/п Имя архивного файла Контрольная сумма Размер файла Дата и время создания архивного файла
до архивирования после архивирования
                       
                       
                       
        «ПЕРЕДАНО»                                     «ПРИНЯТО»
Должность ответственного лица               Должность ответственного лица
Управления __________________               Управления __________________
________________ Фамилия И.О.               ________________ Фамилия И.О.
«___» _________ 200__.                      «___» _________ 200__.

Отпечатано 2 экз.

экз. N 1 - получателю,

экз. N 2 - отправителю.

Приложение N 2
к Порядку, утвержденному приказом Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости и
Федеральной регистрационной службы
от 20 июля 2006 г. N П/0199/105

Требования
к структуре и содержанию сведений взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации

1. Общие сведения

1.1. Назначение

В данных требованиях описывается формат XML файлов передачи сведений об объектах недвижимости и правах на них.

Формат используется для взаимного обмена сведениями в электронном виде об объектах недвижимости и правах на них между Роснедвижимостью и Росрегистрацией на региональном уровне, если иное не предусмотрено общими актами, регулирующими информационное взаимодействие между федеральными органами исполнительной власти, утвержденными в установленном порядке.

1.2. Основание разработки

Настоящие требования разработаны в соответствии со следующими документами:

Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Федеральный закон от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

2. Состав файлов

Между участниками информационного обмена могут передаваться:

- файл, содержащий сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость;

- файл, содержащий сведения о земельных участках, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию;

- файл, содержащий протокол приема сведений о земельных участках, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость;

- файл, содержащий протокол приема о зарегистрированных правах на земельные участки, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию.

3. Правила формирования имен файлов

3.1. Файл, содержащий сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

Имя файла обмена

Имя файла должно иметь следующий вид:

F_FRS_O_P_ddmmgggg_N.xml ,

где:

О - код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена (приложение N 1 к Порядку);

P - код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена (приложение N 1 к Порядку);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса;

N - идентификационный номер файла - 4 символьный порядковый номер передаваемого файла, уникальный в пределах даты запроса.

Имя файла, содержащего схему файла обмена

Имя файла схемы XML файла обмена:

F_FRS_RN_NN.xsd, где:

NN - номер версии схемы файла обмена. Для данной версии формата принимает значение «01».

3.2. Файл, содержащий сведения о земельных участках, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

Имя файла обмена

Имя файла должно иметь следующий вид:

F_RN_O_P_ddmmgggg_N.xml,

где:

О - код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена (приложение N 1 к Порядку);

P - код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена (приложение N 1 к Порядку);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса;

N - идентификационный номер файла - 4 символьный порядковый номер передаваемого файла, уникальный в пределах даты запроса.

Имя файла, содержащего схему файла обмена

Имя файла схемы XML файла обмена:

F_RN_FRS_NN.xsd, где:

NN - номер версии схемы файла обмена. Для данной версии формата принимает значение «01».

3.3. Файл, содержащий протокол приема сведений о земельных участках, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

Имя файла протокола

Имя файла должно иметь следующий вид:

А_FRS_O_P_ddmmgggg_N.xml,

где:

О - код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена (приложение N 1 к Порядку);

P - код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена (приложение N 1 к Порядку);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса;

N - идентификационный номер файла - 4 символьный порядковый номер передаваемого файла, уникальный в пределах даты запроса.

Имя файла, содержащего схему файла протокола

Имя файла схемы XML файла протокола:

А_FRS_RN_NN.xsd, где:

NN - номер версии схемы файла протокола. Для данной версии формата принимает значение «01».

3.4. Файл, содержащий протокол приема сведений # зарегистрированных правах на земельные участки, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

Имя файла протокола

Имя файла должно иметь следующий вид:

A_RN_O_P_ddmmgggg_N.xml,

где:

О - код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена (приложение N 1 к Порядку);

P - код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена (приложение N 1 к Порядку);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса;

N - идентификационный номер файла - 4 символьный порядковый номер передаваемого файла, уникальный в пределах даты запроса.

Имя файла, содержащего схему файла протокола

Имя файла схемы XML файла протокола:

A_RN_FRS_NN.xsd, где:

NN - номер версии схемы файла протокола. Для данной версии формата принимает значение «01».

4. Логическая модель файлов обмена

4.1. Структурные элементы логической модели файлов обмена

Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:

Код элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения

Содержание элемента. Приводятся условные обозначения элементов, входящих в состав родительского элемента или другого элемента, входящего в состав элемента.

Тип элемента. Приводится признак типа элемента. Может принимать следующие значения:

О - обязательный реквизит;

Н - необязательный реквизит;

ОА - обязательный атрибут;

НА - необязательный атрибут;

У - условно-обязательный реквизит;

П - предписанный реквизит;

М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом “М”. Например: “ОМ”.

Формат элемента. Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения:

Т - <текст>;

N - <число>;

D - <дата>;

К - <код>;

S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;

SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;

B - <булево выражение>;

Е - <пустое выражение>

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), a k - число знаков дробной части числа.

Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.

Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового справочника), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового справочника) или перечень его возможных значений. Для типовых элементов указывается наименование типового элемента.

Классификаторы и кодовые справочники, используемые при формировании некоторых элементов файла обмена приведены в Приложении 3 к Порядку.

4.2. Описание типовых элементов файлов обмена

Рис. 1 - 12

4.3. Описание файлов обмена

4.3.1. Файл, содержащий сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

Рис. 13 - 15

4.3.2. Файл, содержащий сведения о земельных участках, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

Рис. 16 - 22

4.3.3. Файл, содержащий протокол приема сведений о земельных участках, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

Рис. 23 - 25

4.3.4. Файл, содержащий протокол приема сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

Рис. 26 - 28

Приложение N 3
к Порядку, утвержденному приказом Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости и
Федеральной регистрационной службы
от 20 июля 2006 г. N П/0199/105

Классификаторы,
используемые при взаимном предоставлении в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации

1.1. Виды правоотношений, подлежащих регистрации/учету в ЕГРП (1).

Номер Классификационный код Значение
1.1. 001001000000 Вещные права
1.1.1. 001001001000 Собственность
1.1.2. 001001002000 Общая долевая собственность
1.1.3. 001001003000 Общая совместная собственность
1.1.4. 001001004000 Хозяйственное ведение
1.1.5. 001001005000 Оперативное управление
1.1.6. 001001006000 Пожизненное наследуемое владение
1.1.7. 001001007000 Постоянное (бессрочное) пользование
1.1.8. 001001008000 Сервитут (право)
1.2. 001002000000 Ограничения, обременения
1.2.1. 001002001000 Арест
1.2.2. 001002002000 Запрещение
1.2.3. 001002003000 Аренда (в том числе субаренда)
1.2.4. 001002004000 Ипотека
1.2.5. 001002005000 Доверительное управление
1.2.6. 001002006000 Сервитут (ограничение)
1.2.7. 001002007000 Безвозмездное пользование участком лесного фонда (леса)
1.2.8. 001002008000 Безвозмездное срочное пользование земельным участком
1.2.9. 001002009000 Концессия участка лесного фонда
1.2.10 001002010000 Обязательства по сохранению объектов культурного наследия
1.2.11 001002011000 Решение об изъятии земельного участка, жилого помещения
1.2.12 001002012000 Прочее ограничение (обременение)
1.3. 001003000000 Сделки
1.3.1. 001003001000 Купля-продажа
1.3.2. 001003002000 Мена
1.3.3. 001003003000 Дарение (в том числе пожертвование)
1.3.4. 001003004000 Аренда (в том числе субаренда)
1.3.5. 001003005000 Ипотека
1.3.6. 001003006000 Отказ принять дар
1.3.7. 001003007000 Безвозмездное пользование участком лесного фонда
1.3.8. 001003008000 Рента
1.3.9. 001003009000 Концессия участка лесного фонда
1.3.10. 001003010000 Безвозмездное срочное пользование земельным участком
1.3.11. 001003011000 Соглашение об изменении зарегистрированного договора
1.3.12. 001003012000 Уступка прав требования, перевод долга по зарегистрированному договору
1.3.13. 001003013000 Иные сделки, подлежащие государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации
1.4. 001004000000 Учет бесхозяйных недвижимых вещей
1.4.1. 001004001000 Недвижимое имущество, принятое на учет как бесхозяйное
1.4.1. 001004002000 Недвижимое имущество, от права собственности на которое собственник отказался
1.5 001005000000 Учет документов, поступающих в органы государственной регистрации

1.2. Типы объектов учета и регистрации (2)

Номер Классификационный код Значение
2.1 002001000000 Земельный участок
2.1.1 002001010000 Землепользование
2.1.2 002001020000 Единое землепользование
2.1.3 002001030000 Обособленный участок
2.1.4 002001040000 Условный участок
2.2 002001000000 Объекты капитального строительства
2.2.1 002002001000 Здание
2.2.2 002002002000 Сооружение
2.2.3 002002003000 Часть здания
2.2.4 002002004000 Часть сооружения
2.2.5 002002005000 Помещение
2.2.6 002006006000 Часть помещения (комната)
2.3 002003000000 Прочие объекты недвижимости
2.3.1 002003001000 Многолетние насаждения
2.3.3 002003001000 Обособленный водный объект
2.4 002004000000 Комплексные объекты
2.4.1 002004001000 Предприятие, как имущественный комплекс
2.4.2 002004002000 Комплекс объектов недвижимости

1.3. Целевое назначение (категории) земель (3)

Номер Классификационный код Значение
3.1 003001000000 Земли сельскохозяйственного назначения
3.2 003002000000 Земли поселений
3.3 003003000000 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
3.4 003004000000 Земли особо охраняемых территорий и объектов
3.5 003005000000 Земли лесного фонда
3.6 003006000000 Земли водного фонда
3.7 003007000000 Земли запаса
3.8 003008000000 Категория не установлена

1.4. Виды правообладателей (7)

Номер Классификационный код Значение
7.1 007001000000 Субъект публичного права
7.1.1 007001001000 Государство
7.1.1.1 007001001001 Российская Федерация
7.1.2.2 007001001002 Субъект Российской Федерации
7.1.2 007001002000 Муниципальное образование
7.1.3 007001003000 Иностранное государство (указывается согласно ОКСМ)
7.2 007002000000 Юридические лица
7.2.1 007002001000 Российское юридическое лицо
7.2.2 007002002000 Иностранное юридическое лицо (государственная принадлежность указывается согласно ОКСМ)
7.2.3 007002003000 Международная организация
7.3 007003000000 Физические лица
7.3.1 007003001000 Гражданин Российской Федерации
7.3.2 007003002000 Иностранный гражданин (гражданство указывается согласно ОКСМ)
7.3.3 007003003000 Лицо, гражданство которого определить невозможно
7.3.4 007003004000 Лицо без гражданства

1.5. Виды документов, удостоверяющих личность субъекта (8)

Номер Классификационный код Значение
8.1 008001000000 Документы, удостоверяющие личность физического лица
8.1.1 008001001000 Паспорт гражданина Российской Федерации
8.1.2 008001002000 Паспорт гражданина СССР
8.1.3 008001003000 Иностранный паспорт
8.1.4 008001000000 Общегражданский заграничный паспорт
8.1.5 008001005000 Заграничный паспорт ММФ
8.1.6 008001006000 Дипломатический паспорт
8.1.7 008001007000 Паспорт моряка
8.1.8 008001008000 Военный билет военнослужащего
8.1.9 008001009000 Временное удостоверение, выданное взамен военного билета
8.1.10 008001010000 Удостоверение личности офицера МО, МВД и других воинских формирований с приложением справки о прописке (регистрации) Ф-33
8.1.11 008001011000 Свидетельство о рождении
8.1.12 008001012000 Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу
8.1.13 008001013000 Вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства
8.1.14 008001000000 Справка об освобождении из мест лишения свободы
8.1.15 008001015000 Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
8.1.16 008001016000 Удостоверение вынужденного переселенца
8.1.17 008001017000 Разрешение на временное проживание
8.1.18 008001018000 Удостоверение беженца
8.1.19 008001019000 Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица вынужденным переселенцем
8.1.20 008001020000 Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации
8.1.21 008001021000 Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность
8.2 008002000000 Документы, подтверждающие факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц
8.2.1 008002001000 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
8.2.2 008002002000 Свидетельство о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц
8.2.3 008002003000 Иные

1.6. Экономические характеристики (16)

Номер Классификационный код Значение
16.1 016001000000 Общие экономические характеристики
16.1.1 016001001000 Рыночная стоимость
16.1.2 016001002000 Кадастровая стоимость
16.1.3 016001003000 Арендная плата
16.2 016002000000 Экономические характеристики земельных участков
16.2.1 016002001000 Залоговая стоимость земельного участка
16.2.2 016002002000 Земельный налог
16.2.3 016002003000 Ставка земельного налога
16.2.4 016002004000 Базовая ставка арендной платы
16.2.5 016002005000 Нормативная цена земли
16.2.6 016002006000 Удельный показатель стоимости земель
16.3 016003000000 Экономические характеристики объектов капитального строительства
16.3.1 016003001000 Инвентаризационная стоимость
16.3.2 016003002000 Действительная стоимость
16.3.3 016003003000 Восстановительная стоимость
16.3.4 016003004000 Остаточная балансовая стоимость
16.3.5 016003005000 Балансовая стоимость на момент сдачи в эксплуатацию

1.7. Виды документов-оснований для внесения записей о правах, сделках и ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество (10)

Номер Классификационный код Значение
10.1 010001000000 Федеральный закон
10.2 010002000000 Акт, изданный органом государственной власти
10.3 010003000000 Акт, изданный органом местного самоуправления
10.4 010004000000 Передаточный акт
10.5 010005000000 Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
10.6 010006000000 Договоры (соглашения)
10.6.1 010006001000 Договор участия в долевом строительстве
10.6.2 010006002000 Инвестиционный договор
10.6.3 010006003000 Договор передачи жилья в собственность
10.6.4 010006004000 Договор аренды (субаренды)
10.6.5 010006005000 Договор аренды с правом выкупа
10.6.6 010006006000 Договор дарения
10.6.7 010006007000 Договор об ипотеке
10.6.8 010006008000 Договор купли-продажи
10.6.9 010006009000 Договор мены
10.6.10 010006010000 Договор постоянной ренты
10.6.11 010006011000 Договор пожизненной ренты
10.6.12 010006012000 Договор пожизненного содержания с иждивением
10.6.13 010006013000 Договор строительного подряда
10.6.14 010006014000 Договор перевода долга
10.6.15 010006015000 Договор простого товарищества
10.6.16 010006016000 Договор уступки права требования
10.6.17 010006017000 Брачный договор
10.6.18 010006018000 Соглашение об изменении договора
10.6.19 010006019000 Соглашение о разделе наследственного имущества
10.6.20 010006020000 Соглашение о расторжении договора
10.6.21 010006021000 Соглашение о передаче недвижимости
10.6.22 010006022000 Соглашение об определении долей
10.6.23 010006023000 Соглашение о перераспределении долей
10.6.24 010006024000 Соглашение о разделе имущества
10.6.25 010006025000 Соглашение о выделе доли из общего имущества в натуре
10.6.26 010006026000 Соглашение об установлении сервитута
10.6.27 010006027000 Соглашение об отступном
10.6.28 010006028000 Соглашение о новации
10.6.29 010006029000 Соглашение об уплате алиментов
10.6.30 010006030000 Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
10.6.31 010006031000 Договор безвозмездного пользования участком лесного фонда
10.6.32 010006032000 Договор концессии участка лесного фонда
10.6.33 010006033000 Договор доверительного управления имуществом
10.6.34 010006034000 Иное
10.7 010007000000 Судебные акты
10.7.1 010007001000 Определение
10.7.2 010007002000 Постановление
10.7.3 010007003000 Решение
10.7.4 010007004000 Постановление судебного пристава
10.8 010008000000 План приватизации
10.9 010009000000 Протокол о результатах торгов
10.10 010010000000 Разделительный баланс
10.11 010011000000 Свидетельство на право собственности на землю
10.12 010012000000 Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей
10.13 010013000000 Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей
10.14 010014000000 Свидетельство о праве на наследство по завещанию
10.15 010015000000 Свидетельство о праве на наследство по закону
10.16 010016000000 Справка кооператива (жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, иного)
10.17 010017000000 Документ, подтверждающий отказ одаряемого принять дар
10.18 010018000000 Документ, подтверждающий внесение имущества в уставный капитал
10.19 010019000000 Иные основания

1.8. Виды площадей (70)

Номер Классификационный код Значение
70.1 070001000000 Площадь
70.2 070002000000 Площадь по документам (декларированная)
70.3 070003000000 Уточненная площадь
70.4 070004000000 Незастроенная площадь
70.5 070005000000 Фактическая площадь
70.6 070006000000 Общая площадь
70.7 070007000000 Общая площадь без лоджии
70.8 070008000000 Общая площадь с лоджией
70.9 070009000000 Жилая площадь
70.10 070010000000 Основная площадь
70.11 070011000000 Площадь застройки
70.12 070012000000 Вспомогательная площадь
70.13 070013000000 Площадь помещений общего пользования без лоджии
70.14 070014000000 Площадь помещений общего пользования с лоджией
70.15 070015000000 Технические помещения (Прочие) без лоджии
70.16 070016000000 Технические помещения (Прочие) с лоджией
70.17 070017000000 Значение площади отсутствует

1.9. Организационно-правовые формы юридических лиц (9)

Номер Классификационный код Код ОКОПФ Значение
9.1 009001000000 39 Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями
9.1.1 009001001000 51 Полное товарищество
9.1.2 009001002000 64 Товарищество на вере (коммандитное товарищество)
9.1.3 009001003000 65 Общество с ограниченной ответственностью
9.1.4 009001004000 66 Общество с дополнительной ответственностью
9.1.5 009001005000 47 Открытое акционерное общество
9.1.6 009001006000 67 Закрытое акционерное общество
9.1.7 009001009000 52 Производственный кооператив
9.1.8 009001008000 42 Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения
9.1.9 009001009000 41 Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления
9.2 009002000000 70 Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями
9.2.1 009002001000 85 Потребительский кооператив (потребительское общество)
9.2.2 009002002000 83 Общественная организация
9.2.3 009002003000 83 Религиозная организация
9.2.4 009002004000 83 Политическая партия (объединение)
9.2.5 009002005000 88 Фонд
9.2.6 009002006000 81 Учреждение
9.2.7 009002007000 82 Государственная корпорация
9.2.8 009002008000 96 Некоммерческое партнерство
9.2.9 009002009000 97 Автономная некоммерческая организация
9.2.10 009002010000 93 Объединение юридических лиц (ассоциация и союз)
9.2.11 009002011000 80 Территориальное общественное самоуправление
9.2.12 009002012000 94 Товарищество собственников жилья
9.2.13 009002013000 76 Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение
9.2.14 009002014000 89 Иная некоммерческая организация
9.3 009003000000     Иные юридические лица, созданные до вступления в силу ч. 1 Гражданского Кодекса РФ*
_____________________________

* К данной категории юридических лиц (хозяйствующих субъектов) относятся колхозы, совхозы, крестьянско-фермерские хозяйства, зарегистрированные как юридические лица и т.д.

1.10. Единицы измерений по ОКЕИ (12)

Номер Классификационный код Код ОКЕИ Наименование
12.1 012001000000     Единицы длины
12.1.1 012001001000 003 Миллиметр
12.1.2 012001002000 004 Сантиметр
12.1.3 012001003000 005 Дециметр
12.1.4 012001004000 006 Метр
12.1.5 012001005000 008 Километр
12.1.6 012001006000 009 Мегаметр
12.1.7 012001007000 047 Морская миля
12.2 012002000000     Единицы площади
12.2.1 012002001000 050 Квадратный миллиметр
12.2.2 012002002000 051 Квадратный сантиметр
12.2.3 012002003000 053 Квадратный дециметр
12.2.4 012002004000 055 Квадратный метр
12.2.5 012002005000 058 Тысяча квадратных метров
12.2.6 012002006000 059 Гектар
12.2.7 012002007000 061 Квадратный километр
12.2.8 012002008000 109 Ар (100 м2)
12.3 012003000000     Единицы времени
12.3.1 012003001000 359 Сутки
12.3.2 012003002000 360 Неделя
12.3.3 012003003000 361 Декада
12.3.4 012003004000 362 Месяц
12.3.5 012003005000 364 Квартал
12.3.6 012003006000 365 Полугодие
12.3.7 012003007000 366 Год
12.4 012004000000     Экономические единицы
12.4.1 012004001000 383 Рубль
12.4.2 012004002000 384 Тысяча рублей
12.4.3 012004003000 385 Миллион рублей
12.4.4 012004004000 386 Миллиард рублей
12.4.5 012004005000     Иные

Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 20 июля 2006 г. N П/0199/105 “Об утверждении Порядка взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации”

Текст приказа опубликован в журнале "Кадастровый вестник", 2006 г., N 3

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: