(1).jpg)
Решение Пущинского городского суда Московской области от 17 августа 2012 г. (ключевые темы: бывший член семьи - развод - дети - право пользования жилым помещением - бывшие супруги)
Решение Пущинского городского суда Московской области от 17 августа 2012 г.
(Извлечение)
Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,
с участием адвоката Сусликовой Л.А.,
при секретаре Федуловой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгакова В.В. к Булгаковой И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать ответчика (свою дочь) прекратившим право пользования жилым помещением - трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Пущино "адрес". Свои требования истец обосновывает тем, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчик не проживает в квартире длительное время, не оплачивает коммунальные услуги. При разводе с матерью ответчика, они (родители) договорились, что дочь будет проживать с матерью, а сын - третье лицо по делу, будет проживать с отцом.
В судебном заседании истец иск поддержал, пояснив, что ответчик имеет 1/2 долю в двухкомнатной квартире, расположенной в Пущине, фактически дочь проживает в двухкомнатной квартире с матерью в Москве. Считает, что дочь в спорном жилье не нуждается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, так как он не может в полном объёме реализовать свои права.
Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрению дела. Просила в удовлетворении иска отказать, поскольку она хотела бы пользоваться спорным жилым помещением, поскольку эта квартира её родителей. В настоящее время в квартире не проживает, так как с отцом сложились неприязненные отношения.
Третье лицо - Булгакова И.Э. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что ответчик не интересуется жизнью истца, его родителей. В спорном жилье не нуждается.
Третье лицо - Булгаков Д.В. в судебном заседании пояснил, что сестра действительно в спорной квартире не проживает, так как учится и работает в Москве, живет в квартире матери. Он с сентября прошлого года, также живет вместе с матерью и сестрой в Москве. Последнее время отношения между сестрой и отцом испортились.
Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, адвоката, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что истец доводится отцом ответчику и третьему лицу - Булгакову Д.В.. Спорной является трёхкомнатная квартира, жилой площадью ... кв.м., общей - ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область г. Пущино "адрес". Квартира находится в собственности истца с 31.05.2001 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 26.05.2001. квартира была куплена истцом у отца - ФИО1 В спорной квартире зарегистрированы с 27.06.1996 стороны, третье лицо Булгаков Д.В., с 02.09.2010 - третье лицо Булгакова И.Э. после регистрации брака с истцом 12.06.2010. истец расторг брак с матерью детей 22.02.2008 на основании решения мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района Московской области от 11.02.2008. При подаче заявления о расторжении брака бывшая супруга истца указала, что соглашение о содержание детей между ними достигнуто: сын - проживает с мужем, дочь - с ней. На момент вынесения решения дочь супругов Булгаковых - ответчик по данному спору достигла совершеннолетия (выписки из домовой книги, из лицевого счета, копии договора, передаточного акта, свидетельств, заявления в суд и решения суда).
Свидетели ФИО1., ФИО2 в судебном заседании показали, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, проживая с матерью в Москве. Свидетель ФИО1 дополнил, что ответчик в спорном жилье не нуждается, в расходах на жилье не участвует.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или другом законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
В соответствии со ст. 65 СК РФ Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Пунктами 13- 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Семейные отношения между родителями и детьми не прекращаются в случае расторжения брака между его родителями, а также раздельным проживанием ребенка с родителем - собственником жилья.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилья, поскольку, исходя из статуса семейного родства, дети и родители не могут быть бывшими членами семьи и по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ дети сохраняют право пользования жилым помещением, собственниками которого являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства.
Доводы истца о том, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилье, не несет бремя ответственности по обязательствам, вытекающим по пользованию спорным жилым помещением, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Однако, эти обстоятельства не могут быть положены в обоснование данного иска, так как ответчик в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами (учеба и работа в г. Москве) не может проживать в спорном жилом помещении, истец вправе взыскать с ответчика долю расходов, приходящейся на него по пользованию спорным жилым помещением.
Доводы истца о том, что ответчик имеет в собственности 1/2 долю на другое жилое помещение, в данном споре не может являться основанием к удовлетворению иска в силу того, что ответчик сохраняет право пользование на спорное жилое помещение, как член семьи собственника в силу закона.
Доводы истца о том, что при разводе с бывшей супругой они определили в силу закона, что местом жительства ответчика будет с матерью, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку в заявление о расторжении брака бывшей супругой истца было указано, что они с истцом пришли к соглашению о содержании детей. Никакого совместного заявления в период несовершеннолетия ответчика об изменении места жительства дочери в регистрирующие органы не подавали. На момент вынесения решения о расторжении брака ответчик достигла совершеннолетия и вправе самостоятельно определять место своего жительства (в силу ст. 20 ГК РФ).
Доводы истца о том, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения, в том числе и право распоряжаться спорной квартирой, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Доводы истца о том, что ответчик перестал общаться с ним и его родителями, сохранение права пользования за ответчиком на спорное жилое помещение, нарушает права третьего лица - Булгакова Д.В., носят не правовой характер в данном споре и не могут быть положены в обоснование удовлетворения иска.
Одновременно с отказом в иске суд считает необходимым разъяснить ответчику о необходимости соблюдения обязанностей по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, предусмотренных законом - частью 3 статьей 31 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 65 СК РФ, ст. 20 ГК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Булгакова В.В. к Булгаковой И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - "адрес" г. Пущино Московской области отказать в полном объёме.
Разъяснить Булгаковой И.В. о необходимости соблюдения обязанностей по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, предусмотренных законом.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.
Председательствующий: подпись Л.С.Постыко
Мотивированный текст решения изготовлен 21 августа 2012 года.
Судья: подпись Л.С.Постыко
