Два законопроекта о стимулировании собственников к эффективному использованию земель сельхозназначения внесены в Госдуму

Два законопроекта, направленные на стимулирование собственников к эффективному использованию земель сельскохозяйственного назначения, внесены в Госдуму. Оба документа подготовлены Правительством РФ.

Первым документом – "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" – предлагается изменить порядок исчисления размера административного штрафа за использование сельхозземель не по назначению. Размер указанного штрафа планируется установить в процентах от кадастровой стоимости участка, определив максимальный его предел – 500 тыс. руб. Для граждан штраф составит от 0,3 до 0,5% кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб., для должностных лиц – от 0,5 до 1,5%, но не менее 50 тыс. руб., для юрлиц – от 2 до 10%, но не менее 200 тыс. руб.

Так, в случае принятия закона размер административного штрафа за использование не по назначению, например, земельного участка площадью 100 га при кадастровой стоимости 4 руб./кв.м. составит 20 тыс. руб. для граждан и 400 тыс. руб. для юридических лиц, поясняется в материалах Госдумы.

Отмечается, что в 2011 году Росреестр провел более 300 тыс. проверок и выявил более 100 тыс. нарушений в сфере использования сельхозземель, а по действующему законодательству исчисление штрафов производится за один земельный участок независимо от его площади и кадастровой стоимости. Предлагаемый новый подход, по мнению правительства, обеспечит соразмерность наказания нанесенному ущербу и тяжести правонарушения.

Второй законопроект – "О внесении изменений в статью 85 части первой и статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" – предусматривает повышенную ставку земельного налога в 1,5% от кадастровой стоимости участка сельхозземель в случае, если такой участок используется не по назначению. Указанная ставка будет взиматься за весь налоговый период, в котором установлен факт такого нарушения.