Исчисление срока в договоре подряда: судебная практика высших судов

18 мая Президиум ВАС РФ вынес решение по делу товарищества собственников жилья "Сокольники" против общества "КОНЕ-Лифтс". Товарищество требовало взыскать с общества неустойку за нарушение сроков выполнения работ по модернизации лифтов, которые были предусмотрены договором подряда.

Арбитражный суд г. Москвы частично удовлетворил заявленные требования. Однако в судах апелляционной и кассационной инстанции его решение было отменено, а договор подряда признан незаключенным. Суды исходили из того, что срок как существенное условие договора подряда не установлен. Эти выводы основывались на том факте, что течение срока в договоре связывалось с получение авансового платежа, что нельзя признать событием, которое неизбежно наступит.

Коллегия судей ВАС РФ отметила, что если начальный момент периода определен указанием на действие стороны и такие действия к моменту рассмотрения спора совершены в разумный срок, то неопределенность в определении срока устраняется. При таких обстоятельствах условие о сроках считается согласованным, а договор подряда, соответственно, заключенным. Кроме того, Президиум ВАС РФ указал, что имеется судебная практика по аналогичным спорам (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 24.12.2009 № А32-21417/2008, Постановление 17 ААС от 12.01.2010 № 17АП-12302/09).

По итогам рассмотрения решения судов апелляционной и кассационной инстанций отменены. Решение АС г. Москвы оставлено без изменений.