Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Специалисты Федеральной налоговой службы России разъяснили, какая ставка земельного налога применяется к участкам с видом разрешенного использования "Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (индивидуальные дома блокированной жилой застройки)", если они находятся в собственности организаций.
Согласно судебной практике, изложенной в письме ФНС от 10 ноября 2026 г. № СД-36-21/9751@, пониженная ставка земельного налога, предусмотренная подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ, направлена на поддержку жилищного строительства, осуществляемого гражданами для личных нужд, вне зависимости от особенностей планировочного решения. Но эта ставка не применяется в отношении блокированной застройки, осуществляемой в предпринимательских целях, поскольку решающее значение имеет целевое назначение льготы.
Выводы судов свидетельствуют о законности применения к участкам с видом разрешенного использования "Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (индивидуальные дома блокированной жилой застройки) не более 6 блоков, код ВРИ-2.3" ставки земельного налога в размере 1,5%, предусмотренной для прочих земельных участков.
Одновременно, согласно позиции Конституционного Суда РФ (Постановление от 21.07.2026 № 52-П), к 1,5%-ной ставке земельного налога в отношении таких участков не могут применяться повышающие коэффициенты, предусмотренные п. 15 ст. 396 НК РФ. Данное постановление КС РФ не имеет обратной силы и не дает права пересматривать уже исполненные налоговые обязательства за прошлые периоды.
