© evgenyataman / Фотобанк Фотодженика

Воспользоваться льготой смогут те семьи, в которых ребенок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года (постановление Правительства РФ от 8 октября 2022 года № 1791). Соответственно продлен и срок заключения кредитного договора до 1 июля 2024 года.

Напомним, что по программе семейной ипотеки предоставляется кредит по льготной ставке на покупку жилья, находящегося на этапе строительства, или жилья в новостройках и жилых помещений с земельными участками, на покупку частного дома с земельным участком или на строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками. Для граждан, у которых начиная с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, которые являются россиянами ставка по кредиту составляет 6% годовых. Если же граждане проживают на Дальнем Востоке и приобретают жилье там же, то ставка составляет 5% годовых (постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711).

Максимальный размер субсидируемого кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн руб., в других регионах – 6 млн руб. Более того, с 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн руб. Но стоит учесть, что 12 млн и 6 млн руб. будут субсидированы государством, а остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.