Новости и аналитика Новости С 1 сентября 2022 года начнут действовать новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение
Популярно

С 1 сентября 2022 года начнут действовать новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение

С 1 сентября 2022 года начнут действовать новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение
© ilixe48 / Фотобанк Фотодженика

С указанной даты начнет действовать положение, в соответствии с которым собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, будут являться ничтожными. Вместе с тем вводимая в Жилищный кодекс норма не будет применяться при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.


В каком случае участник долевой собственности имеет право на увеличение своей доли в праве на жилое помещение? Узнайте ответ в разделе "Дом (жилище). Общая собственность на жилье" Энциклопедии решений системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!


Соответствующий Федеральный закон от 14 июля 2022 г. №310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" подписал Президент РФ. Документом также устанавливается, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки по распоряжению имуществом не было получено, вправе требовать признания такой сделки недействительной по правилам ст. 173.1 Гражданского кодекса. Помимо этого, поправками предусмотрено, что суд сможет отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случае, если другой супруг совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Читать ГАРАНТ.РУ в и

Документы по теме:

Читайте также:

Получить из ЕГРН сведения о правообладателе недвижимости станет сложнее

Получить из ЕГРН сведения о правообладателе недвижимости станет сложнее

Новые правила в Закон о регистрации недвижимости вступят в силу с 1 марта 2023 года.

ФНС России опубликовала обзор последних изменений в налогообложении имущества

ФНС России опубликовала обзор последних изменений в налогообложении имущества

В него включены льготы для применяющих спецрежим АУСН, для участников СЗПК, для компаний, зарегистрированных на Курильских островах и другие.

Росреестр будет сообщать ФНС России сведения о недвижимости по обновленной форме

Росреестр будет сообщать ФНС России сведения о недвижимости по обновленной форме

Соответствующий приказ ФНС России вступит в силу с 1 апреля 2023 года.

Налог на имущество физлиц рассчитывается пропорционально доле квартиры, находящейся в долевой собственности

Налог на имущество физлиц рассчитывается пропорционально доле квартиры, находящейся в долевой собственности

Также налоговая служба указывает, что понятия "доля квартиры" и "часть квартиры" не являются тождественными.