marpalusz / Depositphotos.com

ФНС России выпустила письмо с разъяснениями о порядке предоставления форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций в отношении капвложений в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимости (письмо ФНС России от 11 июня 2019 г. № БС-4-21/11266).

Положениями по бухучету ПБУ 6/01 "Учет основных средств" (утв. приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н) установлено, что произведенные арендатором капвложения в арендованный объект основных средств учитываются арендатором до их выбытия в качестве основных средств. А значит, в соответствии с положениями налогового законодательства, такие улучшения подлежат налогообложению налогом до их выбытия в рамках договора аренды (п. 1 ст. 374 Налогового кодекса).

По общему правилу по истечении каждого отчетного и налогового периода налогоплательщик предоставляет налоговые расчеты по авансовым платежам и налоговую декларацию в инспекцию по месту нахождения объектов недвижимого имущества (п. 1 ст. 386 НК РФ). При этом в декларации или расчете обязательно должен указываться код ОКТМО по которому подлежат уплате сумы налога или авансового платежа в бюджет. А значит, сумма налога, исчисленная в отношении учтенных в качестве основных средств арендатора неотделимых улучшений в арендованный объект основных средств, подлежит уплате в бюджет по коду ОКТМО, соответствующему территории муниципального образования по месту нахождения арендованного объекта недвижимого имущества.