sablinstanislav / Depositphotos.com

В соответствии с приказом Минстроя России признаки самовольной постройки будут подтверждаться, в частности следующими документами:

• актом проверки должностных лиц органа государственного или  муниципального контроля;
• актом проверки должностных лиц государственного или муниципального земельного надзора;
• сведениями, содержащимися в ЕГРН, предоставленными в форме электронного или бумажного документа или выпиской из упомянутого реестра (приказ Минстроя России от 19 марта 2019 г. № 169/пр "Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки"¹).

Кроме того, документом определена форма уведомления о выявлении самовольной постройки. В нем в числе прочего будет указываться дата проведения проверки, кадастровый номер и адрес земельного участка, а также факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем такого объекта. Также в числе возможных для указания в уведомлении фактов: возведение такого здания без получения необходимых согласований и разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм.

Документ вступит в силу 29 апреля. Напомним, что ранее Верховный суд Российской Федерации пришел к выводу о том, что правопреемник должен уплачивать земельный налог независимо от перехода права постоянного пользования на участок.

______________________________

¹С текстом приказа Минстроя России от 19 марта 2019 г. № 169/пр "Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки" можно ознакомиться на Официальном интернет-портале правовой информации (№ опубликования 0001201904180019).