Минстрой России обещает учесть реальную ситуацию с жилищным строительством в регионах и муниципалитетах при доработке нацпроекта "Жилье и городская среда".

Соответствующие поправки в Закон № 44-ФЗ и в Градостроительный кодекс РФ подготовлены Минстроем России.

Соответствующий проект приказа подготовил Минстрой России.

На основе полученных данных пилотных проектов стандарт будет использоваться всеми муниципалитетами.

Антикоррупционная экспертиза и общественное обсуждение проекта Минстроя России, размещенного на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, закончатся 24 августа.

Напомним, что в настоящее время проводится реформирование системы учета электроэнергии.

Напомним, с 1 июля ответственность за учет потребления электроэнергии на розничных рынках этого ресурса перенесена с потребителей на гарантирующих поставщиков (для МКД) и сетевые организации (для остальных).

Минфин России разъяснил, на какой код видов расходов относить данную работу.

Минстрой России дал соответствующие разъяснения в связи с недавно принятыми поправками в Жилищный кодекс РФ.

Минстрой России инициировал соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ.

При этом не исключается реализация для этого дополнительных мероприятий в рамках общенационального плана по восстановлению экономики.

Минстрой России категорически отвергает возможность "частичного" перехода на "прямые договоры" о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

Они применяются с 7 июня.

В числе поправок также – изменение порядка оформления "зарплатных" платежных поручений, введение ответственности за незаконное оказание услуг по обеспечению отдыха и оздоровления детей и т. д.

Он также призван снизить число конфликтов с жителями при благоустройстве городов.

Отметим, все новостройки с 2013 года не должны иметь централизованного отопления.

Минстрой России разъяснил принятое ранее Постановление Правительства РФ об особенностях предоставления коммунальных услуг в МКД в период пандемии.

Они будут действовать с 1 мая.

Подробнее об окончании моратория на проверки бизнеса, ограничении размера комиссии при переводах между физлицами, обязанности пассажира при оформлении ж/д билета указывать номер телефона – в нашем обзоре.

Об этом сообщил Минстрой России.

Так, для пересчета сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК используются индексы изменения сметной стоимости строительства, действующие на дату определения НМЦК.

Минстрой России рассмотрел обращение собственников МКД.

Правда, они не всегда могут учитываться для кворума.

На этот вопрос ответили специалисты Минстроя России.

По мнению Минстроя России, реестр собственников помещений в МКД должен формироваться и вестись УК с учетом норм не только Жилищного кодекса РФ, но и Требований № 44/пр.

Они будут применяться с 1 января 2021 года.

Напомним, согласно прямому указанию ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещений в МКД подлежит размещению в ГИС ЖКХ лицом, инициировавшим собрание.

В частности, необходимо, чтобы раздельное накопление сортированных ТКО было уже организовано в регионе.

На этот вопрос ответил Минстрой России.

При этом, как разъяснил Минстрой России, общее собрание собственников должно установить порядок внесения и размер платы за содержание этого шлагбаума.

Он будет применяться с 15 февраля.

Дело в том, что сообщить им о дате проведения самого первого собрания довольно проблематично: Жилищний кодекс РФ требует либо личного, под роспись, уведомления, либо заказного письма.

Также в информационном сообщении содержатся рекомендуемые формы документов, формируемых заказчиками при обосновании НМЦК в указанных случаях.

На это указал Минстрой России в своих разъяснениях, сославшись на ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

Часть изменений вступает в силу 30 декабря.

Для таких объектов могут создать единый реестр.

13 декабря вступят в силу соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ.

Соответствующие изменения вступят в действие 10 декабря.

Также отмечается, что подробная информация о прохождении регистрации в ЕИС в качестве участника закупки указана в руководстве пользователя "Регистрация участников закупок и пользователей в ЕИС.

Так, согласие должно даваться с использованием программноаппаратных средств электронной площадки.

Таким образом, по мнению ведомства, управляющие МКД организации должны размещать требуемую информацию на портале ГИС ЖКХ.

Для этих целей, в частности, подходят выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, трудовой договор, должностной регламент, должностная инструкция, выписка из личного дела, документы, подтверждающие стаж работы.

Работа над проектом велась с марта текущего года.

По мнению Минстроя России, простого большинства обычного кворума для принятия такого решения недостаточно.

Подготовлен проект поправок, которые смягчают «административную участь» руководителей УК, чью лицензию на управление МКД аннулировали в связи с тем, что в течение полугода УК не управляла ни одним домом.

Соответствующие законопроекты были подготовлены Минстроем России.

Такая мера призвана упростить застройщикам получение банковского финансирования.

Даже если на них нет ни осветительных, ни иных приборов.

Однако, по мнению экспертов, до этого необходимо выполнить положения, закрепленные в действующей Стратегии.

Минстрой России высказал противоречивую позицию по данному вопросу.

При установлении таких случаев планируется учитывать порядок подачи документов, необходимых для получения указанных разрешений.

В их числе: изменения в процессуальное законодательство, план рассмотрения Госдумой поправок в сфере ЖКХ, судебная практика по неоправданно увеличенному документообороту с целью уклонения от уплаты налогов, а также особенности применения поправок по "дачной амнистии".

Выделено 10 ключевых инициатив, принятие которых будет обсуждаться в осеннюю сессию.

Подготовлен соответствующий проект приказа.

На это в своем письме указал Минстрой России.

Но только при условии, что это не приведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Даже если она заключила договор управления домом с застройщиком в день получения им разрешения на ввод данного МКД.

Уполномоченным органам власти поручено завершить разработку соответствующих поправок в УК РФ и КоАП РФ.

На это указал Минстрой России, рассматривая обращение собственника хозяйственного помещения.

С такой позицией выступил Минстрой России.

Документ направлен на рассмотрение в Правительство РФ.

На условиях сохранения такого жилья в публичной собственности.

При этом предусматривается публичность такого залога.

Соответствующий законопроект подготовлен Минстрой России.

Также Минтранс России подумает над исключением для мусоровозов платы в счет возмещения вреда, причиняемого автомобильным дорогам.

Этот срок перенесен с 1 июля на 1 января 2020 года.

Такой переход начался с 1 июля 2019 года.

Речь идет о ситуациях, когда работы по эксплуатации, техобслуживанию и ремонту лифта уже выполняет специализированная организация.

Отметим, что немногим ранее Минстрой России высказал прямо противоположную позицию по данному вопросу.

В том числе, какая установлена ответственность, напомнил ВС РФ.

Спорный подпункт касался особенностей заключения договора об обращении с ТКО (о вывозе мусора) региональным оператором, – с одной стороны, – и собственником частного жилого дома, – с другой.

Напомним, что Правительство РФ обязало региональные органы власти установить нормативы потребления коммунальных ресурсов для СОИ до 1 июня 2017 года, тем не менее ряд регионов до сих пор этого не сделали.

Так, чиновники напомнили, что дробление показаний приборов учета по дням, принадлежащим разным календарным месяцам, законодательством не предусмотрено.

Минстрой России сообщил о том, что по состоянию на 13 мая главный государственный жилищный инспектор РФ пока не назначен.

В их числе: возможное продление дачной амнистии, разъяснения Роструда о необходимости предоставления справки о диспансеризации, а также интересная судебная практика в сфере труда и имущественных отношений.

Напомним, что их нарушение может караться более строго – штрафом, который теперь накладывает не суд, а главный жилищный инспектор региона или города, района.

Любопытно, однако, что норма, на которую ссылались суды, была изменена еще до рассмотрения дела в первой инстанции.

Он начнет применяться с 29 апреля.

За это предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Корень проблемы в том, что Москва указанные нормативы так и не утвердила, хотя их требовалось утвердить к лету 2017 года, а Правительство РФ выпустило Правила определения нормативов еще в 2006 году.

В их числе: разъяснения о новой системе обращения с ТКО, уточнение порядка организации дошкольного образования, а также судебная практика о взыскании кредитов и налогов с руководителей организаций и зависимых лиц.

Минстрой России разъяснил сложные вопросы, связанные с необходимостью пересчета в меньшую сторону размера платы за содержание жилого помещения.

Для перевода новостройки на прямые договоры с РСО необходимо проведение общего собрания собственников помещений в новом МКД для принятия решения.

Однако ее показатели в Дальневосточном федеральном округе могут существенно возрасти.

Также предполагается, что органу государственного жилищного надзора можно будет предоставлять копии, а не оригиналы указанных документов.

В него предлагается не включать дольщиков, получивших выплату по договору о долевом строительстве за счет поручившегося банка или страховой компании.

Инициативу поддержали ФССП России и Минстрой России.

Они будут действовать с 5 марта.

Минстрой России и Минэкономразвития России высказали альтернативные мнения по вопросу обязательности индивидуальных приборов учета теплоэнергии в МКД.

Отметим, что это первое определение Суда в поддержку возможности УК индексировать размер платы без решения собственников, если возможность установлена договором управления.

Правда, указанная позиция не всегда находит сторонников в лице органов жилнадзора, прокуратуры и суда.

Однако есть мнение, что к переходу на проектное финансирование строительная отрасль пока не готова.

Минстрой России нацелен также на ужесточение ответственности за осуществление деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований.

Напомним, что к 1 января 2019 года все субъекты РФ должны были перейти на новую систему обращения с ТКО.

Пенсионная и налоговая реформы, масштабные поправки в процессуальное законодательство и увеличение МРОТ – вспоминаем самые значимые события уходящего года.

Напомним, с 1 июля 2019 года при закупках работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства заказчики применяют утвержденный министерством типовой контракт.

В Москве и Санкт-Петербурге ее размеры менять не планируется.

На сколько в следующем году увеличится пособие по безработице? Какие позиции вошли в третий обзор практики ВС РФ за этот год? Как считать налоговую базу по земельному налогу, если в ЕГРН нет сведений о кадастровой стоимости земли?

На это в своем решении указал КС РФ в начале июля текущего года.

Изменения могут коснуться и методики расчета средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения в регионах.