До госрегистрации права оперативного управления на недвижимое имущество налог на него не уплачивается

Письмо Федеральной налоговой службы от 20 августа 2015 г. № ПА-4-11/14732 “О налоге на имущество организаций”

В соответствии с НК РФ объектами налогообложения по налогу на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств.

Принятие к учету недвижимого имущества, право на которое подлежит госрегистрации, осуществляется на основании документов, подтверждающих госрегистрацию.

На балансовых счетах до возникновения права оперативного управления отражается сумма произведенных капвложений в приобретаемые объекты, формирующая первоначальную их стоимость (на счете 010600000 "Вложения в нефинансовые активы"). На забалансовых счетах отражаются операции с объектами до госрегистрации и принятия их к учету в составе основных средств (счет 01 "Имущество, полученное в пользование"). Налог на такое имущество до этого момента не уплачивается.