Продажа доли в праве собственности на квартиру: как получить вычет по НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 июня 2012 г. N 03-04-05/9-729 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке и продаже квартиры в одном налоговом периоде

Рассмотрена следующая ситуация. Налогоплательщик в 2011 г. приобрел 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и в этом же году продал ее.

Минфин пояснил, что указанное лицо может получить имущественный вычет по НДФЛ в размере, не превышающем 1 млн руб.

Вместо вычета гражданин вправе уменьшить вырученный доход на расходы, связанные с его получением. Т. е. в данном случае - на сумму затрат по приобретению 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Сумма дохода, превышающая размер примененного вычета (произведенных расходов), облагается НДФЛ по ставке 13%.

Также разъяснено, как получить отсрочку, рассрочку по уплате НДФЛ или инвестиционный налоговый кредит.

Для этого нужно обратиться в налоговый орган по месту жительства.