Предоставление участка на праве постоянного пользования не означает ограничения его оборота для применения пониженной налоговой ставки

Письмо Федеральной налоговой службы от 18 июня 2026 г. № СД-36-21/5243@ “Об Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации по спору, касающемуся применения абзаца пятого подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации”

Закрепление публичного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования само по себе не свидетельствует об ограничении его в обороте. Одним из оснований для ограничения участка в обороте является его предоставление для обеспечения обороны, безопасности, оборонной промышленности и таможенных нужд.

Земли обороны и безопасности используются или предназначены для обеспечения обороны страны и безопасности государства, в том числе информационной и другой безопасности, защиты, охраны и обустройства границы, изготовления, хранения и утилизации оружия массового поражения, переработки радиоактивных и других представляющих повышенную опасность материалов, военных и других объектов.

Само по себе предоставление налогоплательщику спорного участка на праве постоянного пользования не позволяет сделать вывод, что участок приобрел статус ограниченного в обороте. Нет оснований считать, что спорный участок предоставлен для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, поскольку видом разрешенного использования является "эксплуатация зданий и территорий под учебную деятельность". Выполнение работ в рамках гособоронзаказов не меняет статуса участка.

Налогоплательщик не может применять в отношении такого участка ставку 0,3%.