Горячие документы. Федеральные. Фильтр по источнику "Министерство регионального развития Российской Федерации"

29 октября 2010

Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 сентября 2010 г. N 438 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2010 года"

Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 октября 2010 г.

Установлена средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по регионам на IV квартал 2010 г.
Например, в Москве она составляет 73 800 руб., Санкт-Петербурге - 44 300 руб., Тверской области - 33 300 руб., в Республике Карелия - 33 850 руб., в Чукотском автономном округе - 30 100 руб.
В целом по сравнению с III кварталом 2010 г. цены не изменились, за исключением Северо-Кавказского федерального округа, где стоимость увеличилась.
Напомним, что указанные цены используются при расчете субсидий на приобретение жилья. Они предоставляются из федерального бюджета отдельным категориям граждан (военнослужащим, вынужденным переселенцам, чернобыльцам и др.).

30 сентября 2010

Приказ Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г. N 260 "Об утверждении Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"

Зарегистрировано в Минюсте РФ 14 сентября 2010 г.

Утверждены новые государственные сметные нормативы для определения стоимости разработки градостроительной документации; проектной и рабочей документации на возведение объектов жилищно-гражданского назначения, а также объектов связи.
Нормативы применяются в случае финансирования строительства (полностью либо частично) из федерального бюджета. Уровень цен приведен по состоянию на 1 января 2001 г. без учета НДС.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 14 сентября 2010 г. Регистрационный номер 18439.

21 июля 2010

Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2010 г. N 313 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2010 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2010 года"

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля 2010 г.

Во II полугодии 2010 г. норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по России составляет 29 050 руб. (в I полугодии - 28 000 руб.).
Определена средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по регионам на III квартал 2010 г.
Например, в Москве она составляет 73 800 руб., в Тверской области - 33 300 руб., в Республике Карелия - 33 850 руб., в Новгородской области - 26 250 руб., в Чукотском автономном округе - 30 100 руб.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля 2010 г. Регистрационный N 17843.

1 июня 2010

Письмо Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2010 г. N 22030-ВТ/08 "Рекомендуемые к применению во II квартале 2010 года индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также индексы изменения сметной стоимости оборудования"

Приведены индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, проектных и изыскательских и прочих работ и затрат, а также оборудования. Они рекомендуются к применению во II квартале 2010 г.
Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 г. с использованием данных за I квартал 2010 г. с учетом прогнозного уровня инфляции.
Они предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капстроительства. Последние финансируются с привлечением средств федерального бюджета.

27 апреля 2010

Приказ Министерства регионального развития РФ от 1 марта 2010 г. N 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ предъявляет ряд требований к региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В частности, программа должна содержать предельную стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с законом. При этом указанная цена не должна превышать установленный для региона уровень. Он определяется с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов в субъекте Российской Федерации.
Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской, Тверской, Ярославской, Калужской, Калининградской, Нижегородской, Свердловской, Тюменской, Иркутской, Новосибирской, Томской, Магаданской, Сахалинской областей этот уровень составляет 30 тыс. руб., для Республики Саха (Якутия) - 29 800 руб., Забайкальского края - 26 400 руб., для Хакасии - 22 550 руб.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 20 апреля 2010 г. Регистрационный N 16929.

22 апреля 2010

Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"

Утвержден новый перечень работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту объектов капстроительства, которые влияют на их безопасность. Такие работы могут выполняться только при наличии свидетельства о допуске к ним, выданного соответствующей саморегулируемой организацией.
Ряд работ по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту в перечень не включен. Это работы в отношении объектов, для которых не нужно разрешение на строительство, объектов ИЖС, жилых домов блокированной застройки, а также многоквартирных домов, отвечающих определенным требованиям (не более 3 этажей и 4 блок-секций, в каждой секции несколько квартир и помещения общего пользования, каждая секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования).
Прежний перечень не применяется с момента вступления приказа в силу.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 апреля 2010 г. Регистрационный N 16902.
Приказ вступает в силу с 1 июля 2010 г.

19 февраля 2010

Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2009 г. N 621 "Об утверждении Порядка опубликования и вступления в силу актов Министерства регионального развития Российской Федерации в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности, признанных Министерством юстиции Российской Федерации не нуждающимися в государственной регистрации"

Акты Минрегиона России по сметному нормированию и ценообразованию в сфере градостроительства, не нуждающиеся в госрегистрации в Минюсте России, подлежат официальному опубликованию в "Вестнике ценообразования и сметного нормирования". Одновременно они размещаются на официальном сайте Министерства.
Указанные акты действуют с момента подписания, если в них не установлен иной срок и/или порядок вступления в силу.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 февраля 2010 г. Регистрационный N 16349.

25 декабря 2009

Приказ Министерства регионального развития РФ от 13 октября 2009 г. N 474 "О подведомственном федеральном государственном учреждении, уполномоченном на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета"

С 1 января 2010 г. вводится проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капстроительства, финансируемых из федерального бюджета. Она проводится по всем объектам независимо от необходимости получения разрешения на строительство, обязательности подготовки и (или) госэкспертизы проектной документации.
Цель проверки - установить соответствие сметной стоимости строительства сметным нормативам, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.
Определено федеральное госучреждение, уполномоченное на проведение таких проверок. Им стало Главное управление государственной экспертизы.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 декабря 2009 г. Регистрационный N 15767.

3 апреля 2009

Приказ Министерства регионального развития РФ от 25 марта 2009 г. N 79 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2009 года"

Установлена средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на второй квартал 2009 г.
По сравнению с первым кварталом 2009 г. рыночная стоимость 1 кв. м жилья во всех регионах повысилась. Так, в Москве она составляет 83 750 руб. (в первом квартале - 73 800 руб.), Санкт-Петербурге - 52 500 руб. (44 300 руб.), Тверской области - 37800 руб. (35900 руб.), Краснодарском крае - 36050 руб. (30 450 руб.), Татарстане - 28 200 руб. (26 200 руб.), Тюменской области - 34 800 руб. (32 450 руб.), Приморском крае - 36 650 руб. (31 800 руб.).
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья используется при расчете размера социальных выплат на приобретение жилья, предоставляемых за счет средств федерального бюджета.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 марта 2009 г. Регистрационный N 13615.

2 октября 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 18 сентября 2008 г. N 168 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2008 года"

Утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ для всех категорий граждан, которым предоставляются субсидии (выделяемые на IV квартал 2008 года за счет средств федерального бюджета) на приобретение жилых помещений.
Так, самая высокая цена за 1 квадратный метр общей площади жилья установлена для Москвы (76 800 руб.), Санкт-Петербурга (47 300 руб.), Сахалинской области (43 850 руб.), Московской области (43 600 руб.), Ямало-Ненецкого автономного округа (42 850 руб.), Калужской области (41 550 руб.).
По сравнению с III кварталом 2008 года в большинстве субъектов РФ сохраняется тенденция к росту рыночной стоимости квадратного метра жилья. Так, в Москве стоимость квадратного метра ранее составляла 67 750 руб., в Санкт-Петербурге - 44 200 руб., в Московской области - 40 900 руб.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 1 октября 2008 г. Регистрационный N 12380

29 августа 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 20 августа 2008 г. N 137 "Об утверждении перечня должностей работников, относимых к основному персоналу по виду экономической деятельности, для расчета средней заработной платы и определения размеров должностных окладов руководителей подведомственных федеральных бюджетных учреждений"

Вводимая с 1 декабря 2008 года в федеральных бюджетных учреждениях новая система оплаты труда работников предусматривает, что должностной оклад руководителя учреждения составляет до 5 размеров средней заработной платы работников основного персонала возглавляемого им учреждения.
В целях расчета средней заработной платы и определения размеров должностных окладов руководителей подведомственных Минрегиону России бюджетных учреждений установлены перечни должностей и профессий работников, относимых к основному персоналу.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 августа 2008 г. Регистрационный N 12154

12 августа 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 11 июля 2008 г. N 92 "О составе и объеме инженерных изысканий, необходимых для определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения"

Схемы территориального планирования РФ являются документами территориального планирования РФ и включают цели, задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию, а также соответствующие карты (схемы). Проект схемы территориального планирования РФ готовится на основании результатов инженерных изысканий в составе и объеме, необходимых для определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения.
В связи с этим определены состав и объем инженерных изысканий, необходимые для этих целей.
При подготовке проектов схем территориального планирования РФ могут выполняться следующие виды инженерных изысканий: инженерно-геодезические; инженерно-геологические; инженерно-гидрометеорологические; инженерно-экологические.
Установлены виды работ, которые могут выполняться в составе каждого из указанных инженерных изысканий, а также требования к объему этих работ.
Объем работ и исследований при выполнении инженерных изысканий определяется заказчиком по результатам анализа материалов ранее выполненных инженерных изысканий и отражается в техническом задании и программе инженерных изысканий.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 августа 2008 г. Регистрационный N 12083.

5 августа 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 11 июля 2008 г. N 91 "Об утверждении форм документов, используемых Министерством регионального развития Российской Федерации в процессе лицензирования в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности"

В рамках реформирования структуры федеральных органов исполнительной власти Минрегиону России были переданы функции упраздненного Росстроя. Так, Минрегион России до внесения изменений в соответствующие нормативные правовые акты РФ осуществляет лицензирование в области проектирования, строительства и инженерных изысканий.
Утверждены формы документов, используемых Минрегионом России в процессе лицензирования указанных видов деятельности. Для организаций и индивидуальных предпринимателей установлены формы заявлений (о предоставлении лицензии; о переоформлении документа, подтверждающего наличие лицензии; о продлении срока действия лицензии; о прекращении осуществления лицензируемого вида деятельности и т.п.) и уведомлений (о предоставлении лицензии; об отказе в предоставлении лицензии и т.п.).
С вступлением в силу приказа утрачивают силу прежние формы документов, применяемых Росстроем в процессе лицензирования деятельности в области проектирования, строительства и инженерных изысканий.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 июля 2008 г. Регистрационный N 12065.

2 июля 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 9 июня 2008 г. N 71 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2008 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2008 года"

Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по РФ на II полугодие 2008 года установлен в размере 28 650. По сравнению с I полугодием 2008 года данный норматив вырос почти на 22 %.
Кроме того, утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ для всех категорий граждан, которым предоставляются субсидии (выделяемые на III квартал 2008 года за счет средств федерального бюджета) на приобретение жилых помещений. Данная стоимость подлежит применению федеральными и региональными органами исполнительной власти для расчета размеров указанный субсидий.
Так, самая высокая цена за 1 квадратный метр общей площади жилья установлена для Москвы (67 750 руб.), Санкт-Петербурга (44 200 руб.), Ямало-Ненецкого автономного округа (40 900 руб.), Сахалинской области (40 900 руб.), Московской области (40 050 руб.), Архангельской области (36 650 руб.).
По сравнению с I кварталом 2008 года, в большинстве субъектов РФ сохраняется тенденция к росту рыночной стоимости квадратного метра жилья. Так, в Москве и Московской области стоимость квадратного метра повысилась почти на 20 %, в Санкт-Петербурге - на 35 %.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 июня 2008 г. Регистрационный N 11890.

2 июня 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 11 апреля 2008 г. N 44 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности"

Установлены общие требования к процедуре разработки, рассмотрения и утверждения сметных норм, расценок и цен в сфере градостроительной деятельности, а также методических документов, регламентирующих порядок их разработки и применения.
В зависимости от назначения, принадлежности и порядка утверждения сметные нормативы подразделяются на: государственные, территориальные, отраслевые и индивидуальные. Разработка проектов государственных сметных нормативов осуществляется на основании плана и технического задания. Утверждение технического задания является основанием для разработки указанного сметного норматива.
Разработанные проекты сметных нормативов заявители (органы государственной власти и местного самоуправления, общественные объединения, организации и физические лица) представляют на рассмотрение и утверждение в Минрегион России. Срок рассмотрения материалов проекта не должен превышать 45 календарных дней. После этого выносится заключение о возможности или невозможности утверждения проекта. При отказе в утверждении сметного норматива заявитель в течение 5 рабочих дней письменно об этом уведомляется. После устранения причин отказа материалы проекта могут быть представлены повторно.
Проекты территориальных и отраслевых сметных нормативов до их утверждения подлежат согласованию с Минрегионом России на предмет их соответствия утвержденным государственным сметным нормативам.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 12 мая 2008 г. Регистрационный N 11661

14 апреля 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 24 марта 2008 г. N 33 "Об утверждении размеров средней стоимости ремонта 1 кв. метра общей площади индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, по субъектам Российской Федерации на 2008 год"

Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, один раз в десять лет могут провести ремонт принадлежащих им индивидуальных жилых домов за счет средств федерального бюджета. Размер бюджетных средств, выделяемых этим гражданам на ремонт, определяется исходя из нормы общей площади жилого дома (зависит от количества граждан, проживающих в доме и имеющих право на получение средств для проведения ремонта) и средней стоимости ремонта 1 кв. м общей площади индивидуального жилого дома по субъекту РФ (утверждается Минрегионом России ежегодно).
Определены размеры средней стоимости ремонта 1 кв. м общей площади индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, по субъектам РФ на 2008 г.
В частности, в 2008 г. средняя стоимость ремонта в Московской области составляет 8995 руб. (в 2007 г. - 7527 руб.), в г. Москве - 12 270 руб. (в 2007 г. - 10 268 руб.), в г. Санкт-Петербурге - 8 788 руб. (в 2007 г. - 7354 руб.), в Краснодарском крае - 6135 руб. (в 2007 г. - 5134 руб.).
Средства на ремонт вправе получить: вдовы (вдовцы), за исключением вступивших в новый брак; несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находившиеся на иждивении погибшего (умершего) военнослужащего.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 4 апреля 2008 г. Регистрационный N 11473.

17 марта 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 27 февраля 2008 г. N 21 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2008 года"

В целях выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 гг. утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ. Указанная стоимость применяется федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ для расчета размеров субсидий, выделяемых на второй квартал 2008 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии полагаются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений.
Так, самым дорогим является 1 квадратный метр общей площади жилья в городе Москве (59 350 руб.), Сахалинской области (40 700 руб.), Ненецком автономном округе (37 850 руб.).
Таким образом, по сравнению с первым кварталом 2008 года, количество субъектов РФ, где стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья превышает 30 тыс. руб., увеличилось. Зарегистрировано в Минюсте РФ 11 марта 2008 г. Регистрационный N 11310

16 января 2008

Приказ Министерства регионального развития РФ от 18 декабря 2007 г. N 116 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2008 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2008 года"

Так, утвержден норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по РФ на первое полугодие 2008 года в размере 23 400 рублей. Во втором полугодии 2007 года указанный норматив составлял 22 430 рублей.
Кроме того, утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ, подлежащая применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ для расчета размеров субсидий, выделяемых на первый квартал 2008 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений.
По сравнению с четвертым кварталом 2007 года, в большинстве субъектов РФ сохраняется тенденция к росту рыночной стоимости квадратного метра жилья. Так, в Москве стоимость квадратного метра ранее составляла 56 000 руб., в Санкт-Петербурге - 31 550 рублей, в Московской области - 31 950 руб.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 28 декабря 2007 г. Регистрационный N 10834

21 декабря 2007

Приказ Министерства регионального развития РФ от 23 ноября 2007 г. N 110 "О внесении изменений в приказ Министра от 12 апреля 2006 г. N 39 "Об утверждении Методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации"

Скорректирована методика определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по РФ, применяемого при расчете субсидий, предоставляемых отдельным категориям граждан за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений.
Указанный норматив определяется как среднеарифметическая величина прогнозных показателей размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по каждому субъекту РФ на середину планируемого полугодия. При этом введено новое правило, согласно которому при расчете норматива используется прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от планируемого квартала до середины определяемого полугодия.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 14 декабря 2007 г. Регистрационный N 10739.

30 октября 2007

Приказ Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 г. N 45 "Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома"

Инструкция является технической документацией на многоквартирный дом. В нее включаются рекомендации застройщика (подрядчиков) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, рекомендуемые сроки службы отдельных частей (объектов, элементов) общего имущества. В Инструкцию также могут быть включены рекомендации проектировщиков, поставщиков (изготовителей, продавцов) строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
Инструкция разрабатывается застройщиком или иным лицом, по заданию застройщика, и изготавливается на бумажном и электронном (магнитном или цифровом) носителях информации в трех экземплярах. Первый экземпляр передается ТСЖ лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся многоквартирном доме; второй экземпляр - по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником жилого помещения в многоквартирном доме (в случае если товарищество не создано); третий экземпляр сдается в муниципальный архив, созданный на территории, где расположен многоквартирный дом. Инструкция должна быть разработана и изготовлена не позднее даты получения застройщиком разрешения на введение объекта в эксплуатацию.
Собственники помещений в многоквартирном доме, представители организаций, деятельность которых связана с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, вправе пользоваться переданным товариществу собственников жилья и (или) собственнику жилого помещения в многоквартирном доме экземпляром Инструкции, делать копии (в том числе электронные) и выписки из Инструкции.
Приведена примерная форма Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 17 октября 2007 г. Регистрационный N 10348.

2 октября 2007

Приказ Министерства регионального развития РФ от 4 сентября 2007 г. N 91 "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2007 года"

В соответствии с подпрограммой "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы отдельным категориям граждан (военнослужащим, вынужденным переселенцам, лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, молодым ученым и др.) предоставляются за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья. Субсидии предоставляются исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в соответствующем субъекте РФ, которая определяется на основе статистических данных ежеквартально.
В связи с этим установлены размеры средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам РФ на четвертый квартал 2007 года для расчета размера субсидий, выделяемых в соответствии с планами на IV квартал 2007 года, на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета.
По сравнению с предыдущим кварталом в большинстве субъектов РФ сохраняется тенденция к росту рыночной стоимости квадратного метра жилья. Так, в Москве стоимость квадратного метра выросла с 53 600 рублей до 56 000 рублей, в Санкт-Петербурге - с 30 200 рублей до 31 550 рублей, в Калининградской области - с 20 550 рублей до 22 450 рублей. В Тверской области рыночная стоимость квадратного метра жилья по сравнению с третьим кварталом 2007 года не изменилась.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 сентября 2007 г. Регистрационный N 10185

7 августа 2007

Приказ Министерства регионального развития РФ от 9 июля 2007 г. N 62 "Об утверждении критериев отнесения проектной документации к типовой проектной документации, а также к модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства"

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ единая государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, заменившая с 1 января 2007 г. все существовавшие ранее специализированные виды экспертиз, не проводится в отношении проектной документации, уже получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (так называемая типовая проектная документация), а также в случае модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.
В связи с этим утверждены критерии отнесения проектной документации к типовой проектной документации, а также к модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Такими критериями являются условия, которые должны быть соблюдены застройщиком или заказчиком при проведении отбора проектной документации для ее повторного применения в качестве типовой проектной документации или модифицированной типовой проектной документации.
Так, проектная документация может быть отнесена к типовой при наличии положительного заключения государственной экспертизы в отношении применяемой типовой проектной документации, выданного любому лицу не ранее 3 (трех) лет до дня принятия решения о повторном применении проектной документации. Кроме того, необходимо заключение органа государственного строительного надзора (если такой надзор осуществлялся в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) о соответствии объекта капитального строительства, построенного на основании применяемой типовой проектной документации, требованиям такой проектной документации и иным нормативным правовым актам. Также обязательным условием является наличие документа, подтверждающего соответствие указанных в типовой проектной документации климатических, гидрогеологических и иных условий, в которых она может применяться, условиям, в которых она подлежит применению повторно, подписанное осуществляющим подготовку типовой проектной документации лицом. При этом если исключительное право на типовую проектную документацию принадлежит иному лицу, необходимо подтвердить право застройщика (заказчика) на использование такой типовой проектной документации. В частности, необходимо предъявить договор об отчуждении исключительного права либо лицензионный (сублицензионный) договор и т.п.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 августа 2007 г. Регистрационный N 9943.

20 июля 2007

Приказ Министерства регионального развития РФ от 2 июля 2007 г. N 61 "О внесении изменений в приказ Министра регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2006 года N 152 "Об утверждении Положения о критериях отнесения субъектов Российской Федерации к категориям территорий вселения, по которым определяется объем государственной поддержки, оказываемой субъектам Российской Федерации, участвующим в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, за счет средств федерального бюджета"

Объем государственной поддержки, предоставляемой за счет средств федерального бюджета субъектам РФ, участвующим в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, зависит от принадлежности субъекта РФ к определенной категории территории вселения ("А", "Б" и "В").
Уточняются критерии отнесения субъектов РФ к территориям вселения категории "Б", которые характеризуются позитивной динамикой социально-экономического развития, превышающей среднероссийские показатели, и миграционной нагрузкой ниже среднероссийского уровня.
Предусмотрено, что для субъектов РФ, доля сельскохозяйственных угодий в общей площади территории которых составляет не менее 70 %, в качестве такого критерия используется индекс физического объема сельскохозяйственной продукции за последние 3 года в среднегодовом исчислении, значение которого превышает соответствующий индекс по РФ за аналогичный период.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 июля 2007 г. Регистрационный N 9842.

3 июля 2007

Приказ Министерства регионального развития РФ от 13 июня 2007 г. N 48 "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2007 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2007 года"

Установлена средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья (в рублях) по субъектам РФ, подлежащая применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на третий квартал 2007 г., для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений.
По сравнению с предыдущем кварталом наблюдается тенденция увеличения стоимости жилья. Так, в частности, средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья в г. Москве выросла на 2400 руб. и составляет 53600 руб., в Московской области - 31950 руб. (во II квартале - 26450 руб.) в г. Санкт-Петербурге - 30200 руб. (во II квартале - 28700 руб.), в Ленинградской области - 20500 руб. (во II квартале - 18850 руб.). Самая низкая стоимость 1 кв. м. жилья (9700 руб.) установлена для Усть-Ордынского Бурятского автономного округа.
В целом по стране норматив стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на второе полугодие 2007 г. установлен в размере 22430 руб., что на 4970 руб. больше норматива, действующего в первом полугодии 2007 г.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 июня 2007 г. Регистрационный N 9715.

1 августа 2005

Письмо Министерства регионального развития РФ от 27 июля 2005 г. N 4078-ВА/70 "О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на III квартал 2005 года"

В III квартале 2005 г. устанавливаются следующие индексы изменения стоимости: проектных работ для строительства в размере 1,87 к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 2001 г. и 14,42 к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 1995 г.; изыскательских работ для строительства в размере 1,91 к уровню базовых цен по состоянию на 1 января 2001 г. и 21,75 к базовым ценам, рассчитываемым по Справочникам базовых цен и Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства по состоянию на 1 января 1991 г.

1 марта 2005

Письмо Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 645-ВГ/70 "Об индексах изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2005 года"

На I квартал 2005 г. устанавливаются индексы изменения сметной стоимости в целом по строительно-монтажным работам и по статьям затрат в субъектах Российской Федерации для объектов, финансирование строительства которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета. Индексы предназначены для определения текущей стоимости строительно-монтажных работ, рассчитываемой в уровне базовых цен на ресурсы, используемые в строительстве. Индексы учитывают комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, производственного назначения и транспортного строительства, и предназначены для общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере, подготовки тендерной документации, а также для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом. При определении стоимости строительства ресурсным методом указанные индексы не применяются.