Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 7 июля 2026 г. № 46-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формул 3.1 и 3.7 приложения № 2 к данным Правилам в связи с жалобами граждан Терехиной Людмилы Кирилловны и Юхнева Дмитрия Викторовича"

КС разъяснил, как считать теплопотребление в МКД с коллективным счетчиком, если в одном из нежилых помещений установлен индивидуальный.
Граждане попытались оспорить нормы о расчете платы за отопление. Одному из них принадлежит доля в подземном паркинге в МКД. Там установлен индивидуальный узел учета теплоэнергии. У второго гражданина в другом МКД есть квартира с газовым котлом, отключенная от общедомовой системы отопления. В подвале установлен отдельный узел учета теплоэнергии. В обоих домах имеется коллективный счетчик. Однако плата за отопление значительно увеличилась. Использовались показания не только общедомовых, но и индивидуальных счетчиков, притом что паркинг и подвал отапливались значительно слабее, чем другие помещения. Количество теплоэнергии, приходящееся на не оборудованные индивидуальными счетчиками помещения, заметно сократилось. Одновременно увеличился объем теплоэнергии, потраченной на отопление общего имущества в МКД, плата за которую распределяется между всеми собственниками. Суды отказали гражданам в перерасчете платы. Конституционный Суд РФ постановил пересмотреть дела заявителей и указал следующее.
Оспариваемые нормы не противоречат Конституции РФ. Они не допускают использования показаний индивидуальных счетчиков для расчета платы в помещениях без таких счетчиков, если теплопотребление в первых существенно ниже, чем в последних.
Теплопотребление в отапливаемых помещениях без индивидуальных счетчиков должно рассчитываться исходя из общей площади всех указанных помещений, а также разницы между общим количеством теплоэнергии, учтенным коллективным счетчиком, и ее количеством, учтенным индивидуальным.