Договорная конструкция для оформления отношений по поставке и монтажу окон из ПВХ

Какой договор заключить физическим лицам при поставке и монтаже окон из ПВХ? Есть ли образец такого договора?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:

Приобретение подрядчиком окон из ПВХ и последующий их монтаж как комплекс работ с материальным результатом в полной мере охватывается договором подряда.

Обоснование позиции:

Прежде всего отметим, что сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны совершаться в простой письменной форме (подп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ)*(1).

Для составления договора между физическими лицами о монтаже окон из ПВХ следует использовать договор подряда, поскольку согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда относятся работы, связанные с изготовлением, монтажом, ремонтом и др. Таким образом, договор о монтаже окон из ПВХ как комплекс работ с материальным результатом подпадает под правовое регулирование договора подряда.

В соответствии с пп. 1, 3 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. На практике широко распространено заключение смешанных договоров поставки и подряда*(2).

Однако в соответствии с действующим законодательством сторонами договора поставки могут быть только субъекты предпринимательской деятельности. Это следует из легального определения договора поставки (п. 1 ст. 506 ГК РФ), согласно которому по договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Таким образом, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, сторонами договора поставки быть не могут.

Вместе с тем по общему правилу работы по договору подряда выполняются иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. При этом подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц (пп. 1, 2 ст. 704 ГК РФ).

Эта норма позволяет сделать вывод о том, что приобретение подрядчиком окон из ПВХ и последующий их монтаж как комплекс работ с материальным результатом в полной мере охватывается договором подряда.

Отметим, что к существенным условиям договора подряда относятся:

- предмет (выполнение работы и передача ее заказчику) (п. 1 ст. 702 ГК РФ);

- начальный и конечный сроки выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Предметом договора подряда является выполнение определенной работы и передача ее результата заказчику (п. 1 ст. 702 ГК РФ). Существо предусмотренной договором подряда работы может заключаться как в изготовлении вещи, ее переработке, обработке, так и в выполнении иных работ (демонтаж, ремонт, реконструкция, сборка и т.п.) с передачей результата выполненной работы заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ).

Существенными условиями договора подряда являются условия о начальном и конечном сроках выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены, помимо начального и конечного сроков выполнения работы, также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п. 1 ст. 708 ГК РФ), однако эти сроки в числе существенных условий договора подряда законом не называются.

Кроме того, существенными могут являться прочие условия, относительно которых по заявлению заказчика либо подрядчика должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

В судебной практике высказывается как мнение о том, что цена является существенным условием договора строительного подряда, так и противоположная позиция (подробнее об этом смотрите в Энциклопедии решений). В любом случае включение этого условия в договор позволит избежать спорных ситуаций в будущем.

В заключение отметим, что поскольку договор подряда заключается между физическими лицами, то в случае, если выполнение работ носило для подрядчика разовый характер, положения Закона о защите прав потребителей к данным правоотношениям не должны применяться. При наличии доказательств того, что подрядчик действовал как предприниматель, суд применит к спорным отношениям положения Закона о защите прав потребителей*(3).

Формы договора:

- Примерная форма договора подряда (между физическими лицами) (апрель 2025 г.);

- Примерная форма договора об установке конструкций из ПВХ (окна, двери) (апрель 2025 г.).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Гентовт Ольга

Ответ прошел контроль качества

23 апреля 2025 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) Вместе с тем по общему правилу несоблюдение письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон (п. 2 ст. 162 ГК РФ). В судебной практике, в частности, Четвертого кассационного суда есть примеры, когда письменный договор подряда между сторонами не заключался, сроки выполнения работы, их объем и размер оплаты согласовывались сторонами устно (определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.10.2022 по делу N 8Г-27321/2022[88-32904/2022]).

*(2) Смотрите Примерную форму смешанного договора (подряд и поставка) (апрель 2025 г.).

*(3) Смотрите в этой связи ответ на Вопрос: Несоблюдение письменной формы договора подряда; применение к подрядчику - физическому лицу положений Закона о защите прав потребителей; определение объема работ формулировкой "под ключ"; требование об оплате фактически выполненных работ (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, январь 2023 г.).