Предъявление одного искового заявления управляющей компанией к нескольким ответчикам о демонтаже душевых в квартирах

В обслуживании управляющей компании есть бывшее общежитие. Жители комнат в квартире произвели переустройство и перепланировку инженерных сетей, а именно установили душевые и унитазы в комнатах с устройством сололифта.
Может ли управляющая компания подать одно исковое заявлением в отношении всех квартир о демонтаже? Госпошлину в каком размере должна уплатить управляющая компания?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:

1. Предъявить одно исковое заявление на все квартиры о демонтаже можно, однако окончательное решение принимает суд.

2. Государственная пошлина при подаче подобного иска составит 20 000 руб.

Обоснование позиции:

Согласно ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Процессуальное соучастие допускается, если:

1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;

2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;

3) предметом спора являются однородные права и обязанности.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации можно говорить о процессуальном соучастии ответчиков.

Исходя из описанной ситуации, полагаем, в одном исковом заявлении могут быть заявлены требования ко всем собственникам квартир, которые обязаны произвести демонтаж, так как требования являются однородными, и у ответчиков общая обязанность - произвести демонтаж (смотрите, к примеру, апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 10 июня 2024 г. по делу N 33-4334/2024).

Отметим, что каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников (ч. 3 ст. 40 ГПК РФ).

При этом при предъявлении исковых требований к нескольким ответчикам судья вправе выделить одно или несколько требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела (ч. 3 ст. 151 ГПК РФ).

Поэтому окончательное решение о возможности рассмотрения в рамках одного дела требований к нескольким ответчикам может быть принято только судом.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера госпошлина для организаций составляет 20 000 рублей.

Статья 333.20 НК РФ, устанавливающая особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, не предусматривает особенность уплаты госпошлины при предъявлении требований к нескольким ответчикам.

Таким образом, размер государственной пошлины по исковому заявлению имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера законодатель ставит в зависимость от характера искового заявления, а не от количества ответчиков или количества предъявляемых к ним требований.

Соответственно, если в одном исковом заявлении содержатся требования к нескольким ответчикам, то государственная пошлина уплачивается в размере 20 000 рублей. Об этом свидетельствует и судебная практика, смотрите, к примеру:

- апелляционное определение Ярославского областного суда от 24 января 2022 г. по делу N 33-556/2022;

- апелляционное определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 20 октября 2020 г. по делу N 33-2550/2020;

- апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 января 2016 г. по делу N 33-556/2016;

- апелляционное определение Нижегородского областного суда от 12 апреля 2022 г. по делу N 33-4095/2022.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Голубева Ангелина

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Парасоцкая Елена

2 апреля 2025 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.